开市达专栏|海淘房产，中国海外房产投资新趋势
中国投资者足不出户，就将获得一条购买美国商业地产的新途径。
中国企业一直在扩大它们对美国房地产的投资，其中曼哈顿的房地产尤其吸引中国保险商以及寻求安全和房价升值潜力的其他买家。在截至2014年的六年里，中国买家在全球房地产市场的花费升至390亿美元，2008年为9,200万美元。
国际地产网站居外(Juwai.com)组建了一家合资企业，将向中国大陆和其他地区的中文用户开放Auction.comLLC销售的房地产。虽然这项业务最初将把重点放在公寓、酒店、零售地产以及写字楼上，但是美国住宅也可能会被添加进去。
Auction.com简介
自2007年以来，Auction.com已经售出价值超过290亿美元的住宅与商业房地产资产。吸引来自100多个国家的买家，该公司为各种房地产客户服务，从大型金融机构和机构投资者到个人消费者与房地产专业人士。
Auction.com的使命在于提供最值得信赖的在线房地产网站，使交易更加简单透明。该公司为市场带来优质资产，通过世界级营销使潜在买家知道这些资产，并且利用先进技术以更加透明高效的方式进行交易。在一个利用竞标流程的易于使用的透明平台上将买家与买家聚集到一起，有利于加快出售时间，同时为任何房地产资产产生真正的市场价值。
利用Auction.com平台在美国购买住宅与商业房地产的好处，包括简化购买流程、获得尽职调查资料、公正平等的竞争环境以及数不尽的最好与最终报价。
2014年3月，谷歌资本宣布以5000万美元购入美国房地产在线拍卖网站Auction.com共4%的股权。谷歌资本称，Auction.com建立了大型网上购房交易市场，或彻底改变房产交易环节。 2013年，Auction.com卖出超3.5万套房产，价值逾74亿美元。当前全球房产网上交易市场在走热。
关于Auction.com公司
1. 主营业务：Auction.com公司成立于2007年，有eBay房地产之称，将住宅房产和商业地产的买卖双方联系起来，交易的对象包括因还不上贷款而被银行没收的房产、办公室、存储单元等。房产交易的买卖双方需要提供资金证明和其它文件，交易才能获得批准。
2. 盈利情况：去年，Auction.com共卖出了超过3.5万套房产，价值超过74亿美元，同比增长近30%。 2007年以来，Auction.com共拍卖了价值260亿美元资产。 Auction.com从每笔交易中收取5%的费用。
3. 管理人员：Auction.com董事会共7名成员，其中一人来自谷歌资本。其余有成员来自Stone Point资本公司，Starwood资本公司和Fortress投资公司。
谷歌花费5000万美元购入Auction.com共4%的股权，也就是说，谷歌给Auction.com的估值为12亿美元。 Auction.com可以利用谷歌网络营销和移动平台优势。
尽管美国Trulia和Zillow等网站将房屋信息公布于网上，但最终还是依赖传统方式完成交易；Auction.com则可以使金融机构、房地产投资基金、个人投资者的全部交易都在网上实现。
谷歌资本合伙人David Lawee表示，Auction.com已悄然建立了大型网上购房交易市场，这也许会彻底改变房地产市场交易环节，特别是商业地产的交易环节，为小投资者提供公平竞争环境。
Auction.com公司的执行副总裁表示，约90%的在线交易涉及房地产代理，但公司正在打造更为简化的网上购房流程，人们几乎在网上购买一切东西。
2015年3月，美国领先的在线房地产网站Auction.com和美国亚洲房地产协会（Asian Real Estate Association of America，简称“AREAA”）在香港与房地产经纪人与投资者见面，为中国投资者带来投资美国房地产的网上资源。
美国开市达地产集团作为Auction.com在中国的战略伙伴，将独家代理Auction.com在中国的房源地产，为中国投资者提供全面值得信赖的服务。欢迎联系我们获得最新优质投资项目以及咨询竞拍流程及投资服务。
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