兰溪市上吴村上悟胜境生态休闲养生旅游度假村开发发展战略
开发发展战略
一、发展总目标
以可持续发展观为指针，充分挖掘景区（景观）深厚的历史文化资源，以别具特色的农家乐休闲旅游形式与内容丰富、形式多样的民俗文化展示为核心，融自然风光观光娱乐为一体，尽快将景区（景观）建设成为浙江中部著名的农家乐旅游区二日游旅游目的地。
依托上吴村充盈的水果资源，根据旅游发展的潮流以及游客需求的多元化，应对水果资源进行深度开发，把水果资源和旅游创意相结合，延伸水果产业链，把上吴村打造成为一个水果主题的乡村。
依托良好的生态环境和传统的宗教文化，延伸宗教文化内涵，增加游客参与性项目，塑造养生文化品牌，将景区打造成为集宗教文化、宗教观光、山水观光、特色康疗养生为一体的旅游区。
根据大盘山上吴村旅游资源潜力及兰溪市旅游规划，规划依托周边已开发且形成一定规模的诸葛八卦村、地下长河旅游区，形成地下长河、诸葛八卦村旅游的格局，与金华北山旅游开发相连接，开发徒步旅游、休闲修学游、老年养生游。加强景区开发建设，走进历史、融入自然，多方位地开创旅游发展新局面。
二、开发原则
2.1保护发掘原则
立足上吴村完整的文化价值，从整体上保护其传统空间艺术轮廓，在保护的基础上全面发掘传统的文化资源，做到保留、保存、保护和更新的有机协调，为兰溪马涧镇旅游营造一方桃园胜境。
2.2强化主题原则
以地方文脉与历史记忆为背景，强化民俗主题。
2.3可持续发展原则
坚持社会效益、经济效益、环境效益三结合，使农民生活功能、旅游服务功能和环境生态功能整体协调，全面可持续发展。
资源与环境保护是旅游发展的基础。旅游区的开发建设首先即是建立在优越地理条件与独具特色的历史文化内涵基础上，因此首先必须保护好自然环境与历史遗存。保护现有山林与草木严禁随意砍伐。
同时要重视开发建设者与当地居民旅游意识的不断提高，具体要注意文化素质、经营素质、环境素质、社会道德素质的不断提高，以促进旅游事业及相关的社会、经济、文化、环境等各项事业的全面持续发展。
2.4可操作性原则
合理安排整个景区的旅游功能与旅游项目、居住生活、生态农业生产和观光等方面的关系，合理解决建设改造的政策问题和技术问题，明确实施标准和分期实施步骤，使规划具有较强的可操作性。
三、开发策略
3.1阶段性实施的策略
实现总体开发目标是一个长期的过程，必须分阶段实施。
（1）近期（2018—2025年）实施方案——树立形象，加强建设景区内主要景点、道路等寺庙基础设施；引进和培训各类国学文化，初步形成较完善的庙宇、民宿功能；努力保护好各类旅游资源，不具备开发条件的暂不开发。
具体建设项目以开发上悟胜境生态休闲养生旅游度假村为主：
1、大雄宝殿，
2、品轩禅院，
3、品轩国学院，
4、品轩康复院，
5、品轩经络研究院，
6、品轩雅居（打造精品民宿民居）
7、农耕文化展，
8、品轩禅心（爱之巢、竹林雅苑、中国老干部艺术中心兰溪创作基地、世外桃源仙人居、水疗馆、接待中心），
9、品轩种植（紫花苜蓿、无花果），
10、品轩养殖（天鹅、山鸡），
11、大自然食品（竹笋、竹荪菌类、野生猕猴桃、果酒、杨梅、杨梅酒、杨梅干）。
旅游推出项目有：
1、宗教活动项目，
2、果园采摘，
3、登山攀岩，
4、野炊，
5、徒步旅游，
6、喝茶休闲，
7、国学修学研学活动，
8、露营，
9、民宿，
10、观瀑布，
11、溪涧步行、游玩，
12、舂年糕、打麻糍活动。
推出的主打旅游产品有：
1、素斋，
2、山笋干，
3、手工磨豆腐干，
4、杨梅采摘，
5、杨梅烧，
6、野荞麦烧，
7、兰花，
8、柑橘，
9、各类花卉树木品种等，
10、种植紫花苜蓿、无花果，
11、竹筒酒，
12、养殖孔雀、天鹅、山鸡。
（2）中期（2026—2030年）实施方案——大力培训和引进各类旅游人才，健全旅游管理体系；逐步开发各类旅游项目的建设，包括总价场所设施、度假设施、饭店、休闲娱乐设施等项目，健全各类配套设施，进一步提高服务质量和经营管理水平；树立品牌，将景区建设成为国内知名的景点。
开展宗教文化节、武术表演、宗教法会表演、对弈比赛等休闲娱乐活动，消除游客在工作、生活和学习中的紧张疲惫，达到精神放松、身心愉悦的目的。
具体建设项目以开发上悟胜境生态休闲养生旅游度假村的旅游项目为主，同时开发当地的农产品加工。
建设项目：
1、建造入口广场；
2、大龄种植生态果树。
旅游推出项目有：
1、宗教文化博览，
2、果园采摘，
3、登山攀岩，
4、国学文化修学，
5、宗教活动等。
推出的主打旅游产品有：
1、茶叶，
2、红薯粉丝，
3、手工磨豆腐，
4、猕猴桃，
5、千张，
6、蕨菜干，
7、地衣，
8、食用花卉，
9、玉米棒，
10、各类花卉树木品种等。
（3）远期（2018—2020年）实施方案——突出可持续发展战略，研发配套旅游新产品；致力于经营管理水平的提高；开展集约经营，进一步提高旅游业的辐射效应；稳固旅游市场。
依托良好的生态环境和传统的宗教文化，延伸宗教文化内涵，增加游客、香客的参与性项目，塑造养生文化品牌，将景区打造成为集山水观光、宗教观光、特色康疗养生等为一体的宗教文化旅游区。
3.2景区旅游产业化的策略
旅游产业规划是围绕旅游产品展开的，旅游产品是复合产品，它离不开吃、住、行、购、娱等任何一部分。旅游业规划就是要能够推出高品位、复合性的旅游产品，只有这样，才能实现最佳的旅游投资效益。
（1）住宿业
旅游住宿设施的数量和档次适度超前于客源市场的需求是必要的，因为一定量的住宿设施是开展旅游接待的前提。但是，接待设施又不可超前过度，过度超前会造成大量设施闲置，严重影响经济效益。
旅游住宿档次应该多层次化，区位布局既要相对均衡，又要有重点。建筑风格地方化、生态化，应该与当地自然环境和人文环境相融合。
同时，旅游住宿建设投资应多元化，如传统民居、野营帐篷、宾馆这些类型都可以考虑进来。
（2）旅游交通运输业
面向旅游的交通规划应该使游客“进出方便、来去自由、集散随意”，同时组织好人行和车行的流线，合理安排配套的停车场和各项交通设施。
（3）餐饮业
餐饮是旅游生活的重要内容和旅游收入的重要部分，是旅游形象的重要方面，也是旅游商贸业的重要组成部分。开发本地特色餐饮，突出特色，如以野菜、野味为特色的风味菜肴系列；风味小吃系列等。
在发掘发扬地方特色餐饮的同时，积极倡导科学、卫生、文明的餐饮习俗。设立旅游定点餐饮店，严格坚持餐饮业的检查制度，提高园区餐饮水平。
（4）商贸业
购物是旅游活动的重要内容。旅游商业是为游客提供旅游商品的特种商业，既是商业的组成部分，也是旅游产业的重要组成。开发旅游商品具有多重作用，诸如：刺激旅游消费，提高旅游业的经济效益；挖掘、抢救、发扬传统工艺品，促进地方工艺产品发展，如木器、竹器工艺品；旅游商品生产及原料采集，带动地方农副业、商业发展及劳动就业；旅游商品又是旅游地形象的体现和载体，销售、流传到各地，起到宣传作用，扩大旅游地的影响。
建立和完善旅游定点商店制度。要切实加强对旅游商品销售的执法检查和管理，杜绝和打击假冒伪劣商品，防止和取缔强买强卖、尾随兜售等行为。
（5）娱乐业
发展景区娱乐业的基本原则，是以解决旅客需求为主，同时也兼顾当地社区居民的基本需要，如传统文化表演、民俗活动参与等。