红鼎国际,为什么会有如此比较理想的状况?能复制吗?实际上,像红鼎国际这样的资产,有专有的名词,叫「空中商铺」。(红鼎国际A座天井 图源网络)顾名思义,作为商业经营的场所,他和传统集中式购物中心、社区商铺、或其他商业街区不同,他通常在高层建筑里,形成上下立体的商业构造。因为占地小,因此售价和租金成本普遍比商铺低廉很多;同时,由于立体空间相对封闭,只要业态组合合理,人气会实现倍数放大的效果!说白点,就是横向发展的商铺变成了向上发展,让整个空间,略显拥挤,但更热闹、更有聚集性。空中商铺在国外人多地少的发达城市,其实很流行,如东京的涉谷之光、中城大厦;香港尖沙咀的The ONE等等。(The ONE 图源网络)红鼎国际爆火了之后,其实重庆很多项目有跟进。解放碑的时代豪苑、大坪的龙湖时代汇、杨家坪的西街星座等等,但这些,都没有红鼎国际火爆。为什么?仔细分析红鼎国际,你会发现,要达到这样火爆局面,必须同时满足几个要求: