【股权土增】案例解析 | 股权转让究竟交不交土地增值税?

传递财税信息

交流财税理念

延伸管控思维

案例解析:

我公司以项目公司取得国有土地使用权,拟进行房地产开发。后因为资金原因,选择将该项目公司100%股权转让给其他企业。请问股权转让行为是否需要缴纳土地增值税?

来源:焦点财税(李舟)   转自:房地产建安财税学习平台
(0)

相关推荐

  • 土地增值税疑难热点问题应对技巧与模拟清算

    |5月21–22日|广东·广州|主讲:董春辉| 课程背景 本课程将详细解读土地增值税立法的背景.分析土地增值税立法的八大变化及对房地产企业的影响与应对策略,并以土地增值税计算流程为主线,结合当地土地增 ...

  • 【土增清算系列】(一)项目分期:土地增值税清算单位的确定

    点击上方"蓝字",发现更多精彩. 扫码关注我们 更多财税答疑,请关注 微信公众号[爱问财税]     土地增值税的清算单位:土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清 ...

  • 原创 |房地产企业融资并购税收实务精解

    写在前面的话 房地产并购重组业务过程中,受税收因素以及土地投资强度的影响,买卖双方大多采取股权转让方式进行交割.但由于大额股权溢价无法体现为项目成本,从而导致买家在拿下项目并进行二次开发对外销售时,产 ...

  • 案例解析——股权转让个人所得税计算,这一篇文章讲全了(续)

    --接上文:<案例解析--股权转让个人所得税计算,这一篇文章讲全了> 二.股权原值 与"个人转让股权,收入按照注册资本还是实缴出资计算"这个问题类似,也常常有人问到,个 ...

  • 含导图:案例解析旧房及建筑物转让的土地增值税处理

    内容:围绕财税知识,与您聊聊工作中的困扰与收获,与您共成长. 一.土地增值税基础知识 (一)纳税人 土地增值税的纳税义务人是有偿转让国有土地使用权.地上的建筑物及其附着物的单位和个人.包括各类企业单位 ...

  • 真实案例:土地转让怎么不交土增税

    2017年7月,公司收购潍坊日东环保装备有限公司的土地.房产,以先增资再出售的方式主要系基于税收筹划的考虑,公司与潍坊日东环保装备有限公司洽谈购买土地使用权.房屋事宜时,由于直接转让土地使用权需要缴纳 ...

  • 土增清算5个焦点实务案例分析

    土地增值税对于企业,尤其是房地产开发企业来说是一个及其重要的税种.也是综合性很强的一个税种,其计算过程涉及增值税.城建税.契税.印花税等多个税种,同时,它也是企业所得税税前可以扣除的税种.房地产企业土 ...

  • Tina母婴案例解析:案例中的宝宝究竟是湿疹还是热疹?

    案例:妈妈发来求助信息,宝宝目前3个月大,从月子里就开始身上出现这样红色的疹子,咨询过身边有经验的妈妈,有人说是热疹.有人说是湿疹.妈妈很着急想确定究竟是什么疹子的可能性大,否则真的不知道接下来该如何 ...

  • 第70期 【案例解析】瑕疵股权转让的效力及责任承担

            原创声明 本文为作者授权本公众号首发原创文章,转载时请在醒目处注明作者和文章出处. [编者语] 瑕疵股权可流转, 出让股东尽告知. 受让付款加连带, 善意受人享撤销. [案情·判决] ...

  • 【案例分析】土增税清算:你关心的可能都在这!

    土地增值税政策性强,清算规则复杂,计算难度大,房地产企业因此常常会遇到一些难题,如销售额扣减土地价款后,减少的销项税额如何税务处理,建筑安装工程费如何归集等.本期结合实务中的典型案例,探讨相关难点问题 ...

  • 【文库精选】案例解析个人股东股权转让涉税事项

    前 言 股权交易是资本运作中最为常见.业务类型较为复杂的一类业务,涉及到如何确定转让价格.确定原值.计税.缴纳等具体问题时,有些人还是不清楚,或者理解上存在很大差别.[共享会计师]平台把实务中客户提出 ...

  • 你关心的土增税清算可能都在这!附上案例

    土地增值税政策性强,清算规则复杂,计算难度大,房地产企业因此常常会遇到一些难题,如销售额扣减土地价款后,减少的销项税额如何税务处理,建筑安装工程费如何归集等. 本文结合实务中的典型案例,探讨相关难点问 ...