夫妻离婚不离家，现任妻子卷进争家产“漩涡”，三人又因何冰释前嫌？
“至少我们曾经是家人，希望你过得比我好。”杭州市萧山区戴村镇李国军个人调解工作室内，余伟和前妻王悦说得最多的就是这句话，坐在一旁的余伟现任妻子陈丽也对二人的和解示以微笑。
都已经离了婚的二人，怎么又走进了调解室？一同出现的，为什么还有现任妻子？三人又因何冰释前嫌？一切还要从十年前的一份承诺说起。
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事件聚焦
当头一棒！
瞒着前妻把房子送给了“她”
2010年4月，余伟和王悦协议离婚，但并未对共同财产进行分割。考虑到女儿只有3岁，二人决定，仍然同住在萧山城区一处共有的房子里，一起照顾孩子，离婚不分家。余伟是一名销售人员，常年在外奔波，他想到自己无法长时间陪伴孩子，主动要求承担了70%的抚养费。
此后，双方按照既有约定过起与普通家庭无异的日子，甚至在外人看来，他们一家很幸福。女儿的日常生活主要由王悦照顾，余伟一年至少有一半的时间在出差，但工作之余他和王悦也会保持电话联系，让粘人的女儿能时常听听爸爸的声音。余伟回“家”的时候就是女儿最高兴的时候，因为一“家”三口又团圆了。这样的生活，一过就是十年。
2020年5月，女儿已经到了读初中的年纪，为了让她上民办中学，王悦决定将她和余伟在萧山区戴村镇的另一处房子出售，谁知，房产中介却告诉她，房子已登记在了一位名叫陈丽的女士名下。王悦以为是中介搞错了，便打电话问了余伟。
“戴村的房子不是一年3万在出租吗？租金你也每年都作为孩子抚养费给了我，怎么房子跑到别人名下了？”
“我给了我老婆……”
这句话给了王悦当头一棒。原本幸福的“家庭”从此开始有了裂痕。
和事佬上阵
造化弄人！
当孤单前妻遇上已婚前夫
“你太过分了，夫妻那么多年，你竟然背着我们母女俩在外面有人了！”王悦骂骂咧咧地说道。
“我和你虽然没分家，但毕竟已经离婚了。我和陈丽是领了结婚证的合法夫妻。”余伟拿出了结婚证，不料这却让王悦更加气愤，指着鼻子抱怨余伟无情。
为了不造成严重后果，两人在亲戚的建议下来到李国军个人调解工作室进行调解，同时还叫来了余伟的现任妻子陈丽，也就是戴村镇这套房子现在的主人。
“余伟，戴村镇上的这套房是什么时候过户的？是你和王悦的共同财产吗？”李国军试着从源头化解两人的矛盾。
余伟认为，戴村镇的房子是他父母留下的遗产，当时房子也只登记在他一人名下，理应属于个人财产。“我们2010年就离婚了，陈丽和我是两年后才认识的，和谁结婚、怎么分配房产是我的自由，这次只要把我们的共同财产萧山城区房子怎么分说说清楚就行。”
“看你外表老实，想不到心肠那么坏，萧山城区和戴村镇的两套房子都要分，女儿也有份！”听着余伟的话，王悦情绪更加激动了。
“女儿抚养费我还会出，戴村镇的房子你没有份！”余伟也开始扯起了嗓子。
李国军试图让王悦冷静下来，但她正在气头上，丝毫听不进劝，争执愈演愈烈，坐在一旁的陈丽始终低着头默不作声，第一次调解陷入僵局。
闲言碎语！
无辜现任主动上门求再调
“你听说了吗？咱小区那谁和谁竟然是离了婚的。”
“和前妻住一起又有了老婆，不会是小三吧！”
“这年头到处是没脸没皮的人。”
……
从调解室回来后，这样不堪入耳的议论声经常传到陈丽的耳朵里，压得她喘不过气来。
过了几天，陈丽主动打电话联系了李国军。“调解员，我和余伟是2014年才结婚的，因为我自己是单亲家庭的孩子，也能体谅他对女儿的愧疚，就一直默许了他们离婚不分家。我以为戴村镇的房子写在他一个人名下就是个人财产，这才同意了过户。我本无心介入他们的争端，如今却被人说三道四，王悦也经常来家里闹，希望您能帮忙再调解调解。”
听了这话，李国军能够感受到陈丽心中的苦楚。于是分别给余伟和王悦打了电话，两人经过考虑后表示愿意进行第二次调解。
第二次调解一开始，王悦还是心直口快，上来就先一股脑儿说出了自己的想法。她认为，自己牺牲青春尽心照顾“家庭”十年，理应把萧山城区的房子分配给自己和女儿两人所有，戴村镇的房子也应该均分三份，自己、女儿和余伟各一份。
王悦的要求一提出就遭到了余伟的拒绝。眼看又要再起争执，李国军立即发声：“争吵不能解决问题，你们的夫妻关系可以解除，但你们是女儿唯一的父母，这个亲子关系一辈子都是。想想孩子吧，不要为了一时的经济利益变成仇人。”肺腑之言让两人渐渐冷静。
析法讲理！
三人冰释前嫌各生欢喜
“我们先捋一下哪些是你们的共有财产。萧山城区的房子是你们婚姻存续期间共同出资购置，显然属于共同财产。至于戴村镇上的那套房，无论是婚姻法还是即将实施的《中华人民共和国民法典》（此次调解发生在民法典正式实施前）都规定，夫妻在婚姻关系存续期间，继承或赠与所得的财产归夫妻共同所有，除非遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方。现在并没有证据显示余伟父母去世前已明确该房产只归余伟所有，而且发生继承关系是在2008年，那时你们还未离婚，因此这套房也应属于你们的共同财产。”
“接着，我们分析一下余伟之前将戴村镇这套房过户给陈丽的问题。根据婚姻法、物权法及相关司法解释，在处理夫妻共同财产时，如超过日常生活需要，双方应协商一致，任何一方无权单独处置。再者，对于这处房产，陈丽没有支付合理价款，不能视为善意第三人。所以余伟擅自将房产赠与陈丽，属于一种无权处分行为，王悦作为所有权人之一，是有权追回的。”
经过李国军的释法，原本剑拔弩张的气氛缓和了下来。见余伟面有惭色，王悦马上提出，将两套房子平均分配给她、女儿及余伟。但李国军马上纠正了她的说法：“夫妻共同财产，其所有权属于夫妻二人，孩子不是夫妻共同财产的有权分割人。所以，两套房子都是你们在夫妻存续期间的共同财产，依法应该由你和余伟平等分割。”
“戴村镇那套房子我和你一人一半，城区那套全部给你吧，至少我们曾经是家人，希望你过得比我好，真心希望你过得比我好。”余伟叹了口气，做出了让步。
“戴村镇的房子就留给你和她吧。”此刻的王悦擦拭着泪水，也说出了释然的话。
最终，双方达成统一意见，萧山城区的房产归王悦所有，戴村镇的房产归余伟所有，两人一别两宽。
和事佬有话说
对于离婚后的财产分配问题，首先，夫妻离婚并非是发生继承的条件，因此子女并不直接参与离婚财产的分割；其次，夫妻一方擅自处分共同财产，只有在满足三个条件（①受让人受让该动产时是善意的；②以合理的价格转让；③转让的不动产或动产依法应当登记的已登记，不需要登记的已交付给受让人）时才会发生善意取得的法律效力。
婚姻不仅是一种情感关系，还是一种法律关系。因此，对于一段婚姻的起和止，不但要用情感去衡量，更要用法律去明确双方的权利和义务。
（文中所涉当事人除调解员外均为化名）
浙江法制报（记者 沈艳瑜 通讯员 任璀霞）