宁夏中房8.58亿元接手银川丝路明珠塔

银川丝路明珠塔规划图

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银川丝路明珠塔想必大家都不陌生。

2018 年 4 月，银川市人民政府与中国中铁集团签订《战略合作协议》，双方约定在银川市园区针对基础设施建设等多个领域开展深层次的战略合作。丝路明珠塔项目是该合作计划的先导项目，整体采用纯商业开发模式。

2019年，中国建筑东北设计研究院有限公司与中铁建工集团有限公司组成联合体中标丝路明珠塔项目EPC工程总承包，总投资额23亿元。

对这座塔，我们充满了期待。

因此，我们的宣传气魄很大：

丝路明珠塔是银川市具有多功能和全时性的地标建筑，是规划建设高度为“北方第一，中国第三”的观光电视塔。建成后可以提升阅海周边环境和档次，统筹融合阅海、览山、花博园、团结路等文化旅游景观，具有重要连片带动作用。项目建成后将成为银川对外宣传的城市新名片，提升城市形象，是银川市的“城市之眼”、“地标+名片”和“城市客厅”。

明珠塔的设计思路是：总高448.2米，塔顶设有360度观景层，以及旋转餐厅、室外观光廊等设施，建成后游客可以将贺兰山与黄河美景尽收眼底。建筑由塔体及裙房两部分组成，业态包括广电发射、旅游观光、文化艺术体验、商业购物、会展办公等功能。

项目整体规划面积约6.18万平方米，总建筑面积17.50万平方米，其中地上11.74万平方米、地下5.76万平方米。

规模确实很大。

不过大厦不是一天就能建成的，丝路明珠塔也一样，这座宁夏最受瞩目的地标性建筑丝路明珠塔，在施工时开始进行工程和土地使用权转让。

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今年9月2日，银川丝路明珠塔项目在宁夏公共资源交易平台公开挂牌，转让底价8.58亿元，挂牌截止日期为9月29日。

这可是笔不小的数目。

谁会接盘，有没有企业接盘，这真是个问题。

毕竟，丝路明珠塔的体例太大。

如果没有企业接盘，或许，这座塔的建设就会就此停下。

其命运不得而知。

甚至有新闻对此报道说：然而，让人难以相信的是，该项目从立项到建设几乎未被曝出存在任何问题：当地政府支持，负责开发、运营的公司背靠大型国企和当地政府，未有资金存在问题的情况，项目施工手续齐全、几乎没有负面新闻，也无抵押担保和法律纠纷。

但正是这样一个项目，开发至今不足4年，62层核心主体仅完成2层混凝土浇筑，突然宣布停工，到如今的公开挂牌转卖，其中的操作，着实耐人寻味。

不过，好消息似乎来了。

10月8日，宁夏公共资源交易平台发布消息，丝路明珠塔已有企业受让。

哪家企业？

人们一定要问。

是宁夏本土的知名地产企业。

宁夏中房实业集团有限公司。

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宁夏中房，在宁夏深耕多年：

1991年，宁夏中房实业的前身，中房集团银川房地产开发总公司在银川成立，主要从事（其中包括）物业开发、物业管理以及提供养老及教育服务等业务。

1994年，中房集团银川房地产开发总公司改制，成为有限责任公司宁夏中房实业。自此，开始在银川市开发住宅物业。

1999年，宁夏中房实业将业务扩展至青海省西宁市。2019年11月，“2019青海民营企业50强榜单”公布，宁夏中房集团西宁房地产开发有限责任公司位列第27位。

中房的发展，离不开一个关键大佬，他就是方陆。

方陆曾于1992年3月至1994年5月担任银川高新技术产业开发区的主任助理，后任副主任，负责产业开发区的整体经济发展及招商引资工作。

期间，也就是1994年6月至2000年7月，方陆担任宁夏爱华建筑装饰工程有限公司的总经理，主要负责监督业务发展、项目管理及员工管理；

2000年8月，方陆正式加入中房。

此后，方陆运筹帷幄，长袖善舞，中房实业开始有了迅猛发展。

如今，随着外地地产大鳄高歌猛进进入银川抢滩夺地，放眼宁夏本地的地产名企，也只有中房、建发、民生可以与进入银川的国内陆产大鳄一竞风流了。

有关数据显示，2020年3月底，中亿基业拥有合共30个处于不同开发阶段的物业开发项目，应占总建筑面积为651.67万平方米，覆盖宁夏回族自治区、青海省、陕西省、内蒙古自治区及四川省的7个城市，30个项目中其中有28个均位于西北部。

今年1-4月，宁夏房企业绩公布  宁夏中房以26.5亿问鼎榜首。

有这样一个实力企业拿下丝路明珠塔，我们或许可以期待，登上这座高400多米的塔俯瞰大银川的幸福日子很快就会来到了！

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中国内陆电视高塔排行榜

1、广州塔（600米，2009年建成）

2、上海东方明珠塔（468米，1994年建成）

3、银川丝路明塔   （总高448.2米，待建中）

4、天津广播电视塔（415.2米，1991年建成）

5、北京中央电视塔（405米，1994年建成）

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