【易盖房】北京昌平杨家现代别墅

项目名称：北京昌平杨家现代别墅

项目地点：北京市昌平区

建筑面积：297.18㎡

基地面积：243㎡

建筑尺寸：17.5m×9.9m

占地面积：156.69㎡

图纸编号：950

户型概况：5室3厅4卫1厨1活动室1储物2衣帽1书房

建筑结构：砖混结构

主创建筑师：张贺棠

土建造价：57万元（不包含门窗、室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

项目位于北京，基地东侧是村内主路，南、北两侧是胡同，西侧与邻居家相邻。建筑北侧无法开窗，平面需要解决采光问题。

业主前期提供了很多版本的手绘平面方案作为参考资料，根据业主的功能需求和场地情况，建筑整体偏向现代风格。

图纸设计

△一层平面图

平面根据业主需求量身定制。客厅居中，前方预留交通空间。餐厅、厨房位于东侧，楼梯间下方空间利用起来作为储藏间使用。老人房位于东南角，配有衣帽间和私卫。客卧和活动室位于西侧，合理分区让老人居住环境更加安静。

△二层平面图

二层共有三间卧室，东南角主卧与老人房布局一致。西侧卧室与露台直接连通，室外环境和宽敞室内空间保证视野开阔。次卧位于东北角，与起居室相邻。南向露台、阳台让业主及其家人独享极佳景色。

造型设计

△鸟瞰图

建筑偏向现代风格，轮廓分明的主体搭配细节设计让建筑具有独特性。配色上以明快颜色为主，局部木色起到点睛作用，适当留白给看到的人留下遐想空间。

△鸟瞰图

二层外挑阳台和转角阳台增加使用面积的同时，可作为雨棚使用。阳台玻璃围栏在视觉上弱化边界感，有质感的建材使得建筑于简约大方中彰显极佳品质。

△鸟瞰图

露台上方采用玻璃顶，不会遮挡视线和光照，虚空间的处理手法，打造出不一样的使用观感。与主体连接的造型，方便业主后续加建房间。

△东南侧效果图

一层两间卧室均设计有竖向条窗，条窗自上向下带有一定弧度，细节设计让视觉上更加美观。正对景观树的窗户让业主及其家人能享受不同视角的景色。

△南侧效果图

客厅正对的窗户与卧室条窗是相同处理手法，此处开窗选择飘窗形式，日常生活中可为业主及其家人提供休息、观景场所。

△阳台效果图

△东侧效果图

东侧楼梯间位置的窗户在造型上通过木质建材的使用营造出视觉上的不对称，让立面具有更多变化。但实际上楼梯间开窗规格是相同的，小细节的处理展现建筑的独特魅力。

△庭院效果图

△东立面图

△西立面图

△南立面图

1、您作为设计师，在这个项目中有遇到什么困难么？

答：业主最初打算建一层别墅，后期考虑到建筑进深有限，建筑改为二层。项目进行过程中，业主提供了很多版本的手绘草图给我们参考，这些草图让我们对业主功能上的需求有直观了解。通过交流，我们用建筑上的专业语言对业主的需求进行解读，最终完成了方案设计。

2、这个项目的设计周期是多久呢？

答：项目进行过程中，方案有颠覆性修改，因此设计周期在两个月左右。

3、您是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受的情况？您觉得是什么原因呢？

答：随着沟通的深入，业主对我们的了解增多，项目上的一些想法业主也十分认可。针对业主情况提出的建议，经过我们的详细解说，业主最终都接受了。

4、您认为业主对最终方案最满意的地方是哪里？

答：立面方案有很多细节设计为建筑增添了魅力，造型部分没有过多修改就通过审核。总体来讲，业主对这部分方案最为满意。

下期预告

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