易盖房丨茶室兼起居室双重体验，大气简约的欧式别墅等你体验

每日get绝美乡墅案例

项目名称

北京顺义毛家欧式别墅

项目经理

王建东

图纸编号

1301

建筑面积

248.8㎡

基地面积

258.3㎡

占地面积

126.6㎡

建筑尺寸

10.7m×14.7m

建筑结构

砖混结构

参考造价

39.8万元（不含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：邻家住宅

西：邻家住宅

南：村内道路

北：树林

项目简介：

业主在前期了解到欧式风格的优雅大气，表示希望别墅风格为欧式。在规划整体布局时业主希望一层作为日常起居活动和会客的空间，二层主要供自己及家人使用。建筑整体位于基地的北侧，南侧留出庭院以供室外活动，也能阻挡道路的扬尘、缓解噪音、提高隐私性。

平面布局

户型概况：

2层  / 4室 2厅 2卫 1厨 1衣帽 1储物 1茶室兼起居室

△一层平面图

主体建筑中入户大门朝南，室内外有两级台阶的高差。一层玄关紧挨客厅，玄关的西侧则是餐厅，面积较大可容纳多人用餐。餐厅南侧紧挨厨房，北侧设置公卫，方便使用。根据业主需求在一层的南侧设置卧室方便老人生活起居。

△二层平面图

二楼是主人和子女使用，共有三个卧室一个起居室兼茶室。三个卧室共用一个卫生间，卫生间做干湿分离方便内外同时使用。茶室平时可作为起居室也可在有客人来访时接待客人，根据业主的爱好起居室放置中式茶桌。

造型设计

△东南侧效果图

△南侧鸟瞰图

建筑整体风格为欧式，配色古朴淡雅，外立面采用两种颜色相搭配，屋顶用更深色的瓦片衬托出屋檐的细节。门廊的屋檐和南侧的开窗采用相同的雕花装饰，大气中透露出对细节的追求，欧式的古朴典雅和现代的简约大气融为一体。

△西南侧鸟瞰图

△西南侧效果图

南侧庭院靠近道路的一侧设置绿化带和草坪，隔绝了部分道路的扬尘，也能缓解外界的噪音，让院落内拥有了静谧和干净的环境，尊享室外的自然和阳光。庭院设计美观实用，与建筑的整体风格相搭配，围墙和大门也做了细致的处理，流露出欧式风格的精致优雅。

△东北侧鸟瞰图

△西北侧鸟瞰图

每个立面的开窗都做了相同的装饰，墙面配色用酒红色和米黄色搭配，让别墅整体透露出复古优雅的气质，屋顶采用深色做旧的瓦片带来厚重的质感，简洁明了的装饰让人感受到扑面而来的大气。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

习秋玲

设计师问答

1.本项目在整体规划的过程中，怎么考虑跟周边环境的协调？

答：规划的过程中，考虑到业主宅基地附近的北边有小树林，而且业主比较忌讳这方面，所以在北立面做了无窗处理。

2.本项目从哪方面考虑降低造价的措施。

答：大量的复杂的工艺无论在人工上面和材料上都有很多浪费。考虑相同的材料的材质做出不同的线条能减少很多。

3.在此项目中如何改进回答道不一样的效果？

答：若不考虑材料运输和人工的话，增加细节处理，效果可能会不一样吧。

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