易盖房丨16.7m×17.2m，江苏镇江带大庭院实用型新中式别墅

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项目名称

江苏镇江孙家新中式别墅

项目经理

梁雨

图纸编号

1593

建筑面积

614.5㎡

占地面积

215.4㎡

建筑尺寸

16.7m×17.2m

建筑结构

框架结构

参考造价

110.6万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：自家宅院

西：邻家住宅

南：自家宅院

北：空旷场地

项目简介：

业主在项目前期表示喜欢新中式风格，在房间功能方面有较为明确的需求，并希望预留阳光房空间。设计师根据场地情况，及业主的需求和喜好，将项目确定为3层新中式别墅。

平面布局

户型概况：

3层 / 4室 3厅 4卫 1厨 1储藏 2洗衣 1衣帽 2书房 1多功能厅 3阳台 1露台 1阳光房

△一层平面图

一层以居住待客为主，共布置1间长辈套房，搭配独卫区域；北侧的餐厨空间和中部的客厅空间相连，并在内部预留了次入口，使业主及其家人出入更加便捷。

△二层平面图

二层以居住休闲为主，共设置2间卧室；中部预留了挑空客厅空间，南侧的书房向外延伸出阳台功能，可供业主居住办公使用。

△三层平面图

三层以娱乐休闲作为主要诉求，南侧布置1间主卧套房；北侧为多功能区域包含阳光房、洗衣房、多功能厅和阳台，极大提升了业主家的生活品质。

造型设计

△鸟瞰图

△东南侧效果图

建筑整体为新中式风格，主体使用双色真石漆作为主基调，通过深浅的层次变化，与周边环境相呼应，搭配大开窗设计，让建筑显得更加稳重、通透。

△西北侧效果图

△鸟瞰图

庭院设置多功能休闲区及停车位，绿色植被的加入增强了大自然的亲和力，凸显出传统艺术风格独有的优雅。

△人视图

△局部效果图

将阳台设计到南立面，为整体建筑增加了观景点的同时，保证南侧的统一性和协调性。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

孙泱

设计师问答

1.作为设计师，觉得业主对于哪部分比较满意？

答：整体比较满意。业主比较细心，对平面布局和效果都经过了长时间的推敲。

2.设计周期是多久？

答：32天左右。

3.本项目采暖和制冷采用什么设备？

答：暖通设备以空气能的中央空调为主，一机两用，搭配地暖的热水循环，以降低综合能耗。

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