一栋一个亿的别墅社区，今年要用这些打动业主
前几天，成都麓湖一套售价1.5亿的大别墅曝光，让很多人感叹有钱人的生活是多么朴实无华。
▲麓湖黑钰岛实景图
▲思念果岭别墅实景图
我们今天特别想聊聊，这个13年的社区，如何用大量的社区配套，希望蜕变成郑州版的“阿那亚”。
走新开通的四环高架到江山路后右转开车不到十分钟，顺着沿黄快速通道就进入了思念果岭的南门。一直开下去，你最先看到这个城市最大的社区草坪公园和最广阔的水杉林，再开，廿坪就到了。
廿，有人读做二十，但读nian（四声）更雅意，也更符合廿坪的文人气质。
在更真实的意义上，廿坪是一个有关于生活之美的聚合空间。
他们聚合在这个空间时，茶只是个引子，共同的价值观和生活理念才是他们的心源。
廿坪吸引的人丰富多彩，他们是建筑师、是设计师、是媒体人，是牙医，甚至是文物专家。
最终这一切汇集成了一个圈子。
我特别喜欢廿坪的空间设计，这些主要来自于木、石、竹、砖、玻璃等不同质感的材料，被设计师糅合起来，为廿坪呈现出了自然质朴的生活景观。
作为中原设计界大神，刘世尧早已不做私人设计，只做公建，比如说去年最高领导人视察过的田铺大塆，就来自于刘世尧总体把控的村落改造。
在询问之下，主人告诉我，别人的他也许不做，但果岭的茶舍他一定会做。
因为，刘世尧也是思念果岭的常住业主！
业主，这是一个我们多么常见的名词。但是在思念果岭，却可以具备另一种含义。
你可以设计大师，你也可以是郑州最好的牙医，或者你是众人皆知的歌手；在外，你无比受人崇敬，但是回到思念果岭的家，你只是他们的邻居。
或者说，你只是一个圈子里的圈友。
邻居说，我们在果岭的茶舍要设计个风格，你给画一画吧。
你不但要画，在外你可以要很贵的设计费，但邻居就不一样了。
毕竟，这是自己小区里的配套，自己家的事。
不了解这些，你压根不知道在思念果岭都住了一帮什么样的人？
十几年来，凭借着郑州最宜居的生态社区的共识，思念果岭聚集了很多在这个城市每个行业的大神。
他们要么隐藏在哪一所独栋里，要么是哪一幢联排或花园洋房中，你们也许在业主食堂吃饭是擦肩而过，也许一起在早上沿着同一条步道跑过步，一起在河边遛过狗。
平时看似云淡风轻，但是，在工作场里，无一不是行业的佼佼者。
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问题就在于，思念果岭真的太低调了。
果岭思变，已成业主和思念的共识。
我曾经在这里工作了近十年，常住在这里也3年了，孩子就在小区里的幼儿园上学，平时和以前的老同事也交流比较多。
公司将一批一批的员工送到阿那亚、送到麓湖，进行深度体验和研学。
为了方便业主园区内通勤，思念在今年购置了近20辆电瓶车、200多辆公共自行车——几乎每一周，果岭都会有显而易见的改变。
廿坪就是最近让我非常开心的事情之一，因为它象征着一个开始。
熟悉我的人都知道，全中国几乎所有的豪宅和知名小镇我都去过。
以小镇为例，从海南的绿城蓝湾小镇，到漳州的聚龙小镇，北京的奥伦达到宋卫平的小镇母版杭州桃李春风，北戴河的阿卡小镇、阿那亚和成都麓湖更是每年都要去好几次。
在我看来，思念果岭是中原区域内最有可能成为阿那亚或者麓湖的大盘之一。
第一，是因为独一无二的环境，第二是“老板工程”引导之下的生活配套打造。
平时遇见很多业主，都有这样的心态，就是在这里住的久了，你真的会离不开这里，回市区会觉得嘈杂。
有很多人宁愿让自己市区的大房子空着，也要住在生活并不是很方便的果岭。
安藤忠雄说，每一个场所，都有自己的原力，像八爪鱼一样吸引着你。
人们天然向往自然，又无法离开城市，果岭的意义就在于，它是一座最接近自然的城市社区。
湖水山林+城市生活，这就是果岭的原力。
在今天，从廿坪开始，思念果岭的城市生活版块要全面发力了，希望能让业主的生活更方便。
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在年初的时候，思念果岭的M+团队成立了。
M+的全称是美好生活家。
无人知道的是，这个团队既不属于开发体系，也不属于营销体系，在思念果岭的营造体系中，它完全独立，有自己的设计管理和工程管理部门，还有招商、运营社群运营部门。
它成立的目的和终极意义只有一个：全力打造社区美好生活配套。
从顶层设计上来说，保持M+的独立性，非常的重要，因为这是思念果岭成败的根本。
为什么？
在很多时候，很多项目也会讲很多配套，并且这些配套无一不是很高大上的存在。
但是看得多了，你会发现一个问题，就是这些配套都有一种漂浮感，似乎和生活隔着非常遥远的距离。
这是因为，这些配套基本上就是配合着营销的要求在做的。营销说需要有什么，那好，就做一个。
所以，这些配套存在的目的也只有一个，就是卖房。
并没有人真正的在考虑，后期的业主生活到底该是什么样的？
果岭M+的独立，就可以完全摒弃营销思维的干扰，沉下去为社区做配套，为业主构筑生活。
所以，在看到下面这张图的时候，你会看到琳琅满目的场景，既有高级感，又充满着烟火气。
在果岭中，像廿坪这样的场所还有很多，比如说位于沉砂池边上的白杨书院，比如经常做的草坪市集。
沉砂池是一个占地数几百亩的黄河尘沙湖，在经过过滤之后，这里的水将被引向西流湖。
在果岭的体系内，这是一块未被开发的处女地，一直以来保持着野生景观的形态，果岭赫赫有名的观鸟台就在这里。
如今围绕着沉砂池，果岭要做一个系统性的开发。在将来，这里将逐渐诞生星空营地、儿童农场、白杨书院、芳香花海。
如果不出意外的话，白杨书院将会成为思念果岭的精神地标。
这整个建筑群，被构筑为一个统一的精神场。
隐于山林是静，内向聚合是静，凭栏观湖也是静。
静就是精神内核。
比如说，观鸟台。观鸟台是用来什么的？
是看鸟吗。对，也不对。
它的真实涵义，其实是登高，这是中国人自古以来的精神探索的标准动作。从杜甫的“无边落木萧萧下”，到苏轼的“山高月小，水落石出”，那万千气象，不正是诗人上下求索的心灵之路吗？
但是，落叶萧萧是何其的静，山高月小又是何其的静。
白杨书院是对于中国传统精神的致敬，但更多的也是为果岭生活所营造的一座精神乡愁。
在果岭内部，白杨书院被称为果岭的“孤独图书馆”！
接下来，我们来说烟火气。
什么才是烟火气？
我的朋友小A和父母一起住在北龙湖的一个较早交付的小区，前几天在西郊吃夜市的时候，他疯狂吐槽北龙湖如何的不接地气。
他说，我是住惯西郊的人，想吃个啤酒吃个毛豆竟然都没有地方。
所以，果岭不仅有廿坪和白杨书院，还有大年Village啤酒花园，以及规划了好几个业主食堂。
比如，业主第二食堂就在前几天刚刚开业了：
其实，这就是烟火气。
大鱼市集是专为业主提供各种肉类，蔬菜，水果，副食品等品质农副产品的配套设施。
很多人不知道，为了这个超市，运营团队单在今年，已经数次赶赴许昌，深度调研胖东来。
毋庸置疑的是，学习到一切，都将在果岭一一呈现。
在高尔夫球场的上边，又开辟了占地近100亩的岭上农场，为此果岭专门成立了农业团队。
这就是果岭的大菜园。农场上的蔬菜，每天早上采摘之后直接上架大鱼市集和大鱼超市，然后剩余部分直供所有食堂和社区内的饭店和火锅店。
这是一个完美的绿色供应闭环。
在我看来，这个闭环比什么都重要，因为它是果岭烟火气的底层基础。
这就是果岭的美好生活计划。毋庸置疑的是，在这些配套全部落地之后，果岭将成为郑州最宜居的生态社区，没有之一。
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这是思念历史上，在社区运营中秉承美好生活理念的，第一个践行1公里美好生活场景的产品。
思念果岭已经将生活配套作为了社区最重要的事，据说也是思念集团董事长重点叮嘱的工作，近一段时间几乎每天都会来项目查看配套的建设进度。
比如说，在最新推出的六期地块岭尚桃源中，就非常重视对于生活配套的整体落位。
六期首推地块一共占地400余亩，但是却包含了100余亩商业用地，60余亩林地公园，以及108亩包括幼儿园，小学，初中在内的一站式教育地块。
这在果岭历史上是从来没有过的。
思念果岭甚至斥资千万，将一座五进五出的古建筑群整体移植到了六期，这就是光裕堂。
还有学校。
在一切都越来越完备之后，一个更好的思念果岭，正在呈现在业主们面前。
作为常住这里的普通居民，我也会及时和你分享她的变化。