7月12日晚间，一则消息在意料之中到来。
时代中国发布公告称，公司CFO现已变更：
原CFO黄永年退任，执行董事兼副总裁牛霁旻兼任CFO一职。
一纸公文的背后却不由让人联想到黄永年此前传得沸沸扬扬的“桃色事件”，此次或是变相官宣。
据公开资料显示，黄永年毕业于哈佛大学商学院高级管理课程，拥有美国宾夕法尼亚大学荣誉学士学位，在金融、投资组合管理和行政管理拥有逾20年工作经验。黄永年历任费城联邦储备银行副宏观经济研究员、沃顿商学院金融系研究助理、瑞峰资产管理和USGMTCapital的主要负责人。2015年，黄永年加盟时代中国，2019年7月，升任首席财务官，同时兼任助理总裁与公司金融主管，主要负责时代中国财务报告及投资者关系相关事宜。而据相关媒体报道，时代中国方面也已回应此次变动确与“桃色事件”有关，由于严重违背企业文化与价值观，除了上市公司公告公布的CFO一职，黄永年助理总裁兼香港公司总经理职务也一并被撤销。此次接棒的副总裁牛霁旻现年41岁，拥有中山大学管理学学士学位、香港浸会大学工商管理硕士学位、中国人民大学财政金融学院EMBA学位。2005年，牛霁旻加盟万科，先后于广州万科财务管理部门担任片区财务经理、营运管理部营运分析主管及项目开发部高级经理，武汉万科财务部主管。在万科长达5年的履职经历不管是在过去还是现在，放到人才市场上都是香馍馍。2011年，牛霁旻接过了时代中国递来的橄榄枝，一牵手即是财务总监。牛霁旻算是现今市场上少有的安稳型高管，继5年万科后，在时代中国一待就是近10年。许是长情带来的回报，不到三年的时间里，牛霁旻就成功进入董事会任执行董事。而从2018年年初起，牛霁旻的职级就更上一层，一跃成为副总裁。而在此次任命之前，牛霁旻同时担任集团财务资金与成本部门主管，负责财务会计、资金运营及税务工作的规划和管理。时代中国成立于1999年，2013年在香港交易所上市，算是较早一批上市的房企。2019年，时代集团又分拆物业上市，恰好赶上物业股暴涨的风潮，单是今年，时代邻里股价就暴涨155%。据此前时代中国公布的截至今年上半年的未经审核的经营数据，2020年上半年累计合同销售额为325.66亿元。据时代中国去年年中公布的未经审核数据来看，其去年上半年的销售额为312.3亿元。也就是说，在疫情黑天鹅的影响下，时代中国依旧有了小幅度的上涨。要知道，虽然这两个月市场有了大幅回暖，但是跟据目前各家公布的情况来看，大多数房企的销售额同比都有小幅的下跌。根据2019年年报显示，时代中国实现营收477.2亿港元，同比增速24%，毛利率为29.3%，净利率为13.1%。整体增速放缓，毛利率、净利率虽同比稍有下滑，但仍处于行业较高水平。值得注意的是，时代中国的负债率水平也在近些年的控制下有所提升。截至去年年底，时代中国净负债率为67.2%，手握现金余额292.79亿元，现金对短债为1.6倍。但是，2019年时代中国投资的步伐却未停止，整个2019年投资现金流净额进一步扩大至142亿元，相较2018年直接翻倍。
而这其中大部分新增投资系为城市更新项目，截至2019年底，时代中国已拥有超120个城市更新项目，潜在建筑面积约4300万方。而据年报显示，城市更新带来的收益不菲，时代中国还专门在年报收入一栏新开辟城市更新业务收入，前两年分别贡献了逾21亿营收。虽然似乎岁月静好，但是摆在时代中国前面的是千亿目标的重压。
