8月份北京楼市成交排名

2019年8月份,北京市商品房新增供应4350套,环比上月上涨12%;成交5419套,环比上月下降22%;成交面积60.88万㎡,环比下降22%;成交均价45726元/㎡,环比持平;成交金额278.39亿元,环比下降22%;目前存量142283套。

一、住宅(普宅+别墅)市场

第一名:泰禾金府大院

住宅新增供应3718套,环比上涨11%;成交3164套,环比下降35%;成交面积41.59万㎡,环比下降28%;成交均价52996元/㎡,环比上涨5%;成交金额220.43亿元,环比下降24%;目前存量70643套,成交排名前30项目如下:

二、别墅市场

第一名:佑安府

别墅新增供应364套,环比上涨39%;成交326套,环比下降19%;成交面积9.47万㎡,环比下降18%;成交均价49971元/㎡,环比上涨2%;成交金额47.34亿元,环比下降16%;目前存量10099套,成交排名前30项目如下:

三、豪宅市场

第一名:泰禾金府大院

均价在70000元/㎡以上豪宅成交473套,环比上涨104%;成交面积7.48万㎡,环比上涨98%;成交均价81010元/㎡,环比下降6%;成交金额60.56亿元,环比上涨86%;成交排名前30项目如下:

四、普宅市场

第一名:中海望京府

均价在70000元/㎡以内普宅成交2365套,环比下降45%;成交面积24.64万㎡,环比下降42%;成交均价45661元/㎡,环比下降5%;成交金额112.53亿元,环比下降44%;成交排名前30名项目如下:

五、写字楼与商务公寓市场

第一名:泰禾1号街区

写字楼与商务公寓新增供应613套,环比上涨57%;成交984套,环比上涨34%;成交面积7.03万㎡,环比下降16%;成交均价24918元/㎡,环比下降22%;成交金额17.52亿元,环比下降34%;目前存量42667套,成交排名明细如下:

六、商业市场

第一名:置地星座大厦

商业新增供应19套,环比下降85%;成交193套,环比下降12%;成交面积2.74万㎡,环比上涨10%;成交均价35431元/㎡,环比下降8%;成交金额9.72亿元,环比上涨1%;目前存量20683套,成交排名明细如下:

七、自住型商品房(含共有产权房)

第一名:西山荟景嘉园

自住型商品房、公有产权房无新增供应,成交1078套,环比下降2%;成交面积9.52万㎡,环比下降2%;成交均价32291元/㎡,环比上涨8%;成交金额30.73亿元,环比上涨6%;目前存量8290套,成交排名明细如下:

八、限竞房市场

第一名:中海望京府

限竞房成交1685套,环比下降43%;成交面积19.55万㎡,环比下降36%;成交均价49938元/㎡,环比上涨2%;成交金额97.62亿元,环比下降34%;成交排名明细如下:

九、二手房市场

北京市二手住宅上月成交12050套,环比下降5%;成交面积107.64   万㎡,环比下降6%。

附:上月北京新增商品房供应

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