2.7万/平起拍!嘉禾望岗、白云湖、金沙洲、同德围…白云拟挂牌8宗地

日前,我们介绍了3月底拟集中供应的南沙地块。

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今天主要介绍白云地块。

白云区本次一共拟挂牌8宗地块,凭借一己之力,扛起了北部地块的半壁江山,主要分布于嘉禾望岗、白云湖、金沙洲、同德围、钟落潭板块。

接下来,就来看看地块详情:

永泰客运站地块

最值得关注的是,是本次起拍楼面价最高的永泰客运站地块,高达27191元/平。

注意哦,是本次拟挂牌的50宗地块中,起拍楼面价最高的地块。

该地块靠近嘉禾望岗板块,周边多为成熟居住小区,东临托斯卡纳、南侧有岭南新世界,北侧有万科云山清峯等。

其中,岭南新世界的二手成交均价,约为4.5万元/平(报价来源链家)。

| 永泰客运站地块现状@拆神细鹏拍摄

早在2018年,《永泰客运站地块及周边地区控制性详细规划》就已通过市规委的审议。

根据规划,永泰客运站地块将进行综合体开发,建住宅和商业,底层架空为大型公交站场。

规划还提出,预留公交站场与佛山地铁8号线设置地下衔接通道的条件,满足远期公交、地铁一体化换乘需求。

总体而言,永泰客运站地块是白云本次推出的8宗地块中,整体素质最优的一宗。

白云湖片区地块

本次白云湖片区拟挂牌2宗地块,分别为石门街朝阳联新东街地块、夏茅客运站一期地块。

其中,石门街朝阳联新东街地块,起拍楼面价23080元/平。

该宗地毗邻8号线北延段滘心站,周边的在售住宅项目有品实云湖花城,报价4.1万元/平(报价来源广州房天下)。

去年,中建三局以212784万元的底价,拿下地块旁边的AB2401056、AB2401058地块,扣除30000平的配建安置房面积后,折合楼面价约22997元/平。

夏茅客运站一期地块,起拍楼面价19944元/平。

宗地临近华南快速干线、新白云国际机场高速公路和广州北二环高速公路,公路运输网发达。

根据规划,地铁24号线还将在夏茅设站,串联起白云站、广州北站等交通枢纽,预计将成为又一条南北大动脉。

此外,地块周边的教育资源也较为丰富,周边坐落了夏茅小学、广东外语外贸大学、白云省实、东江小学等优质教育。

钟落潭地块

钟落潭本次拟挂牌3宗地块,分别是白云生物医药健康产业基地二期融资配建地块二、福龙路东侧地块、广龙路一期地块。

三宗地块,都临近地铁14号线钟落潭站,交通便利。

其中,白云生物医药健康产业基地二期融资配建地块二,起拍楼面价15150元/平。

就在3月12日,白云生物医药健康产业基地二期融资配建地块一,被绿地以底价成交,折合楼面价约15111元/平。

地块位于广从七路东侧,周边配套有钟落潭医院、钟落潭小学、广州八十一中、综合市场等。

最近的在售项目有保利珑玥公馆,报价2.8万元/平。

福龙路东侧地块,起拍楼面价13790元/平。

地块位于新广从路北侧,紧邻京港澳高速出入口。

最让人意外的,是广龙路一期地块,起拍楼面价仅为2989元/平,是本次所有挂牌地块中,地价最低的一宗。

不过,该地块体量庞大,建面高达62万平。

根据规划,广龙地块将布局智慧城市产业园。

至于同嘉路地块金沙洲皇冠地块,此前阿拆已作过介绍,详情可戳这里👉白云金沙洲皇冠地块即将登场,一路之隔拍出2万

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