10月05日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势

本周拍卖行情

根据Domain的数据统计显示，悉尼受到长假期的影响，本周仅有198套房屋参与拍卖，清空率为75%（去年同期44%）；墨尔本有716套房屋拍卖，清空率为75%（去年同期47%）；堪培拉有8套房屋拍卖，清空率为0%（去年同期62%）；布里斯班62套，清空率为28%（去年同期35%）；阿德莱德36套，清空率为30%（去年同期52%）。

上周拍卖行情

根据Domain的数据统计显示，悉尼上周有747套房屋参与拍卖，清空率为78%；墨尔本有49套房屋拍卖，清空率为78%；堪培拉有43套房屋拍卖，清空率为47%；布里斯班58套，清空率为48%；阿德莱德28套，清空率为48%。

澳洲最新房价变化

从进入春季，澳洲房价开始回暖，悉尼和墨尔本拍卖清空率保持在70%以上，上市的房屋数量也不断增加。

悉尼和墨尔本房价本周涨幅分别为0.45%和0.35%，从而推动五大首府城市平均上涨0.32%。

截止10月3日，10月当季房价的上涨也推动了整个季度的房价从低点反弹，澳洲5大首府城市房价平均上涨2.43%。

在过去12个月中，澳大利亚整体房价下滑缩小至4.4%，其中悉尼房价下跌4.6%，其次是墨尔本下跌3.7%。

自上一个房产高点到现在，在整个周期中房价下滑了8.6%。

最新

据CoreLogic RP Data数据统计显示，截至10月05日，在过去的一年时间里悉尼房屋价格下跌了4.51%，墨尔本房价下跌了3.62%，西澳首府珀斯下跌9.04%；布里斯班（包含黄金海岸）下跌1.93%，阿德莱德下跌1.12%，澳洲5大首府城市负增长，-4.32%。

数据来源：CoreLogic，Domain