中国人要“买下东京”？投资者怎么看？——日本国家电视台NHK纪实报道（二）

昨天，暖灯国际地产刊登了日本国家电视台NHK关于中国人“爆买”东京房产的第一辑的纪实报道，很多投资者看到了一个跟国内不一样的房地产市场，并把目光聚焦到了东京。

同时，暖灯国际地产也是第一次通过电视媒体，进入了国内投资者的视野，很多投资者为暖灯国际地产的服务和实力点赞，并发来私信，询问如何投资东京房产事宜！有兴趣的投资者可以拨打我们页面最下方的电话，与我们联系。

小编也在此代表暖灯国际全体员工谢谢大家对暖灯的信任。我们将会一如既往的做好“置业、管理、招租、法律税务的一条龙服务”，让您放心、安心、舒心。

今天继续为大家刊发NHK电视台对暖灯公司一位上海客户的采访，了解一下投资者是怎么考虑的？为什么要投资东京？

NHK纪实报道：

为什么从中国到日本投资的客人会在不断的增加中？

在投资日本不动产的地区中，中国上海是最为活跃的。

上海某银行的高管罗先生是暖灯国际地产的客户。

除了自己住宅外，罗先生还拥有2套房子作为投资。

第一次海外投资，罗先生便把目标放在东京的公寓上。

随著经济的发展，中国的不动产市场也有很大的发展。

上海的不动产价格也不断的上升，这十年内上涨了3.3倍。

而与之相反，近年来中国经济的变化中，以地方城市为中心的周边的房地产价格都开始有所下降。

目前上海的房地产价格也还能勉强接受得了，之后会是什么趋势，罗先生感到非常不安。

“上海的房地产已经是相当高水平继续上涨的幅度应该比较缓慢。”

在寻找新的投资目标中，回报率最高的要数日本东京。

与上海的平均回报率1.9%相比，东京3.6%属是亚洲各城市中回报率最高的，处于

比较高的水平。

目前，罗先生打算将拥有的一间套房转卖，重新购买新的物件。

“我现在拥有的套房在那栋大楼的后面。在上海的套房，市中心购买套房的升值空间也相对比较高。从回报率看，房地产的投资也慢慢地超过了中国国内的金融投资项目。”