竞价145轮，加价1900万！这套法拍房均价超15万/平

15万元/平！顶豪果然从来不缺乏购买力～

新年第三天，一场堪称史诗级的司法拍卖在广州上演！

位于广州天河区凯旋新世界广场T16栋2102房，以高于起拍价约1900万的价格成交，溢价率约79%。

该房源建筑面积304.34平，评估价约3433万元，起拍价2404万元，竞价145轮，最终成交价4300万元。

根据拍卖公告，拍卖时的起拍价、成交价均不包含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部税费（包括但不限于增值税等）。

此外，买卖双方所需承担的一切税费以及其他费用，均由买受人自行承担和支付。

该房源属于非普通住宅，买卖双方均为个人，因此买受人还需承担交易税费约282万元。

这意味着，买受人将支付约4582万元的总费用，折合均价超15万元/平！

我们再来看看该套房源的情况：

凯旋新世界广场，位于天河区珠江新城，城市新中轴线上。

| 凯旋新世界广场位置图

项目采用简约的法式建筑风格，拥有450米的特宽楼距，和48000平的大型社区园林，堪称广州豪宅市场的代表之作。

凯旋新世界广场

本次拍卖标的物，建筑面积304.34平，层高约3米，二梯四户，平面布局，5房2厅4卫，室内装修完好，可一线望江。

|拍卖标的物图片

来自安居客二手房参考信息，凯旋新世界广场相同户型的二手房源，最新参考均价约13万元/平，总价约3952万元。

是的，你没看错，这套法拍房的成交价，比普通的二手交易还要贵！

这再一次说明，豪宅物业真的不缺乏购买力。毕竟买一套少一套，买到即赚到！

做个土豪，真好～

▼

点击查看