让人懵X的广州楼市：有盘跌3000元/平米，有盘2小时劲销9亿！
从3月开始，广州楼市回暖迹象，真的是越来越明显了。而这次回暖，它不仅仅表现在数据增涨上，各大售楼部的火爆人气，也是强有力的佐证。
房产君随机选了几个楼盘周末的人气图，大家可以一起感受下！
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可以看出，市场回暖已成当下趋势。
最值得一提的是，4月6日，位于黄埔科学城板块的保利罗兰国际第三期，在琶洲某酒店开盘，约2小时，便劲销9亿，卖了接近300套。
然而，在大家都觉得楼市即将升温，房价即将变化之时，却有楼盘降价3000元/平米，加推新货，一时间让人摸不着头脑。
没错，这个楼盘就是新塘的东江·逸珑湾。
| 项目实景图
据网友爆料，该楼盘即将加推7栋新单位，均价最低的不到1.6万/平米。
| 网友爆料截图
房产君一听这个消息，立马就炸了！
要知道，去年7月8日，该楼盘首次开盘时，我可是亲自去踩过盘啊，当时推出的最差最差的户型（完全看不到任何江景）也要1.7万+，稍微好一点的就要1.8-1.9万/平米。
然而，开盘后没多久，该楼盘就涨价了，差一点的户型，哪怕完全看不见江景的，也要1.8万-1.9万/平米，好一点的，同样也看不了江景，都卖到2万-2.1万/平米。
从房天下的楼盘动态中，我们也能找到当时该盘的售价记录：
| 图片截图来源于房天下
那么，网友爆料的价格是否属实呢？
为了求证此消息，房产君拨通了该楼盘，售楼部中心的电话，并询问了相关信息，以下是录音是通话的全部内容。
根据售楼部工作人员透露，该楼盘的确要推出7栋单位，目前正在认筹中，面积涵盖89㎡-116㎡的高层洋房，仅有两个户型可以看江景，吹风价在1.7-1.9万/平米。
| 即将推出的7栋位置
从房产君与工作人员的对话中，可以发现，这与网友爆出的1.6万/平米价格颇有偏差。不过，值得注意的是，相比之前2万平米的价格，确实降了3000元/平米。
而且，目前1.7-1.9万/平米的价格，还只是吹风价。大家都知道，吹风价通常都比当天开盘的价格要高一些。
由此可以证实的一点的是：该楼盘的确降价了不少。
怎么样？看完后你是什么感受，你觉得，今年房价是涨还是跌？
PS：想要了解该项目更多详细信息，可点击去年房产君的实地踩盘报告：开盘直击：新塘一线江景，单价仅1.7万，但周边一公里零配套…
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