74平，总价170万起！这是主城门槛最低的两房吗？

千万不要以为，红尘万丈的主城区高不可攀，在广州，你还有机会！比如，总价170万起就能拿下一套74平阳光两房，带装修，有公立学校以及有轨电车。觉得不可思议对不对？广州中心六区两房网签数据区域网签套数套均面积套均总价天河307套80平480万越秀21套94平752万海珠166套92平460万白云89套89平489万荔湾361套93平465万黄埔613套83平224万▲数据来源：安居客&中指院上表是今年以来，广州中心六区两房的套均面积和套均价，其中天河、越秀、白云、荔湾、海珠城央五虎，总价全部突破450万关口，尤其是越秀，更是去到了752万。相对而言，黄埔总价稍低，但是如果手上没有200—220万预算，可选余地也不是很大。▲广州主城区范围示意图那么，市场机会，究竟在哪里？别急，让位于黄埔科学城东的明星大盘，越秀保利爱特城来解救你。不久之前的端午假期，项目连续加推，现场客似云来，甚至通宵排队下定，取得了骄人业绩。嗯，有图有真相。

▲现场销售火热计价中

▲购房者室外算价毕竟，经过四年时间的沉淀，越秀保利爱特城配套逐渐完善，有轨电车、商业街、公立学校等一样不落，早已摇身变成梦幻的居住大城。当然，最诱人的是，总价170万起，就能拿下74平阳光两房，非常适合首次置业的品质刚需买家！

▲越秀保利爱特城鸟瞰图生活在这里，有多美好？越秀保利爱特城位于黄埔科学城东，出门即是有轨电车2号线云埔一路站。线路北起地铁6号线香雪，南至地铁13号线南岗，呈南北走向，全长14.392公里，设车站19座，其中有8个站为换乘站，是黄埔重要的交通动脉。未来从这里无缝接驳地铁6号线（已开通）、23号线（规划）、19号线（规划）等地铁路网，出行四通八达。

▲黄埔有轨电车2号线已展开二次环评公示如果选择自驾开车，途径广深高速、广园快速，约30分钟畅达天河。此外，小区门口即是云埔一路公交总站，多条公交接驳黄村、大沙地及香雪地铁站，通达珠江新城、天河客运站及琶洲等城市重点区域，满城繁华触手可及。

▲越秀保利爱特城区位图更让人兴奋的是，作为一座体量达68万平的居住大城，越秀保利爱特城配有黄埔公立玉鸣小学和幼儿园，教育资源丰富。其中，玉鸣小学采用48班制，是黄埔最大的教学班制，学校已经于去年9月份开学，爱特城业主子女可优先入读，利好看得见摸得着，不用等待。

▲玉鸣小学开学揭幕此外，项目周边还有广州市二中、玉岩中学、科学城中学、香雪小学等学校环伺，让孩子赢在起跑线上。

▲幼儿园效果图作为配套大城，爱特城家门口即是风情商业街，面积约6000平。目前商业街已经开业，保利若比邻超市、菜鸟驿站、钱大妈、潮汕牛肉火锅、美宜佳、金康药房等商家纷纷进驻，新鲜水果、猪肉、牛肉，下个楼就能轻松买到。

▲越秀保利爱特城商业街同时，也别忘记了，越秀保利爱特城社区园林也是精心雕琢，如1200平超大泳池，夏天孩子可以在这里嬉戏玩水。知道你喜欢健身，社区有按摩跑道、开放式广场等等休闲、健身配套。

▲越秀保利爱特城小区实景图越秀保利爱特城不仅配套丰盛，产品同样充满惊喜。最受买家欢迎则是74平阳光两房，格局方正，带有双阳台。其中，客厅连接观景阳台，阳光肆意挥洒，在这里看花园美景，不亦乐乎。

▲74平两房户型图户型动静线规划也合理，就算在餐厅吃饭或者孩子在客厅玩闹，也不会影响到卧室起居。而两间卧室，小而美，就算家里有了小孩，仍可轻松安放一家三口的精彩生活。除了74平两房，16栋的87平南向三房，也是不少购房者的心头好。

▲87平三房户型图其户型方正实用，南向三房格局，生活明亮通透。相对于两房，无论是客厅、卧室还是厨房，空间更大。87平三房，采用明厨明卫设计，干湿分离，尽显惬意生活。

在室内装修方面，保利亦是精心打磨，不会让你失望。其采用的是保利5.0全生命周期居住体系，每一个生活细节细心考究，从方方面面提升居住幸福指数。比如，四重智能锁，智能可视面板，让家人安心，放心。又比如，一键报警呼叫、一键开关、智能小夜灯等诸多贴心细节，又平添了几分生活幸福感。

如此这般，是不是相当心动？