【在家越久越发现：什么样的房子自己更需要】
对相爱的人来说，对方的心才是最好的房子。
——村上春树
01|为什么写这个话题？
十四是一个性情中人，所以写东西更加感性。
这一次疫情的出现，让我们的生活方式产生了很大的变化。
是的，一晃，在家待了十多天：
和双方老人的接触，更多了；
和爱人之间的互动，更多了；
和孩子之间的陪伴，更多了。
这么多情感内容的载体，其实都源自于一个很多人在意，也有很多人不在意的东西——房子。
目前疫情趋势不明朗，很多唱空派迅速出动，
生命，健康，一下子成为大家最在意的话题。
然而，新型肺炎终究会像历史中的那些病毒一样，成为过去。
大家也会陆陆续续回到各自的社会角色当中，
渐渐地在忙碌中，淡忘这一段刻骨铭心的过往。
但有一点，恰恰是这一次疫情把我们困在家后从而带给我们的潜意识觉醒：
有一个户型很好，面积足够，功能区分，设计贴心的房子，对于自己和家人，是多么的重要。
而“活在当下，及时行乐”的观念，也会或多或少地让一部人对于更好房子的渴望变得更加迫切和急需。（当然，更好的房子往往对于中年女性的影响会更加强烈）
哪一个女人不希望家里有一个大大的生活阳台或者是家政间？——能放下洗衣机，烘干机，储物柜和单独的晾衣空间。
哪一个女人不希望家里有一个大大的景观阳台或独立的健身房或书房？——能够放下跑步机和一桌一椅以及满墙的书架，让自己能够静下心来读书品茶。
哪一个女人不希望家里有一个大大的储藏室？——能够放置吸尘器，加湿器，平衡车，行李箱等生活用具和用品。
以前的我们，忙于工作，这些奢望和幻想，都被每天忙碌的生活冲淡了。
现在的我们，天天在家，这些现实和实际，却一天天变得立体和丰盈起来。
所以，那些唱空说不买房的人（往往在现实中是哪一类拥有房产的人，大家应该有所了解）：
当你看到那些租客不让重返自己的房子只能在外住酒店的新闻时，买房，不重要吗？
当你长期在家中至少三到五口人时，两室，真的不让你觉得促狭和对更大的空间有渴望吗？
当你和爱人的父母在一起时，你内心里面就没有一丝一毫的想换一个更大房子的波澜吗？
需求存在，房产的购买力就不会消失。
02|什么样的房子会更受青睐？
随着电梯里会留存病毒的新闻蔓延开来，
再加上政府对土地容积率的限制以及开发商对于利润的追求：
洋房产品，将会在核心区域越来越少（沈北，苏家屯，大东等区域除外），叠拼和小高将会越来越多——这是一个开发商都会选择的趋势，也是百姓们逐渐都会接受的趋势。
而核心区域，你就别考虑那么多了：
位置为王，如果是高层，如果精装配备足够好，买它，也没毛病。
最后，没有好户型，相当于一个产品没有的好灵魂。
对户型更加钻研的开发商，你的产品最终也会赢得更多客户的心和定金，切记。
03|开发商需要怎么营销？
只讲你的产品好，在疫情后时代，显然不够用了。
你要把你的产品能够带给客户的家庭关系和家庭生活具体的场景是怎样的，讲给你的客户听。
反之，
作为客户的我们在看房时，当你发现每一个产品的大门都变得更加大气，每一个产品的精装都越来越精致时：
哪个产品能给你的最终真实场景提供更多的功能满足和功能划分以及创设性的功能引导。
哪个产品最终，就更容易赢得大家的心。
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