速看！通州2230亩土地一级大开发将启动！周边规划多处地铁站！ / 开普饭

①殡仪馆搬迁后，原址以绿化恢复为主，主要建立社区公园及活力设施配套

②殡仪馆周边用地将规划建设家园中心等公共服务节点

③M102站点与家园中心等核心公共服务的紧密结合

④周边区域轨道交通站点800米半径覆盖率较高

⑤现状架空线结合周边地区开发逐步入地

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小编获悉，近日相关网站发布了“北京城市副中心临空新村土地一级开发项目规划综合实施方案公示采信情况的通告”，快来看看最新回复意见~

居民反馈意见1：

附近小区众多，但缺少中小学，而中小学规划位于火葬场地块上，涉及火葬场拆迁不确定，中小学建设时间太晚，能否换地块优先建设中小学。区域内未配置高中，不满足15分钟生活圈理念。附近小学只有范庄小学，学位已严重不足，望小学中学加快推进，早日建成。

我分局意见：

根据城市副中心街区控规，殡仪馆搬迁后，周边用地将规划建设家园中心等公共服务节点，为周边居民提供教育、体育、医疗、养老、商业休闲等高品质公共服务，提升片区整体活力。规划中小学不在殡仪馆原址地块，殡仪馆原址以绿化恢复为主，主要建立社区公园及活力设施配套。中小学用地位于家园中心范围内，我分局将向有关部门反馈，加快推进中小学征地、建设等工作。

规划落实城市副中心控规依托家园中心布局基础教育、文化、医疗、休闲等公共服务功能，构建15分钟生活圈，满足居民日常需求。基础教育设施方面，重点保障小学、初中义务教育。同时，项目所在的06组团已规划高中、完全中学等功能，可满足周边学生入学需求。

居民反馈意见2：

潞苑四街不正确，应是富河大街。

我分局意见：

目前规划根据副中心地名规划相关专项要求落实道路名称，具体路名以后期审定方案为准。

居民反馈意见3：

潞苑四街（即目前的朝阳北路）与安顺路交叉路口目前为断头路，存在较大交通安全隐患，已经发生过多起交通事故，为了周围居民的安全出行，建议尽快打通该路口。

我分局意见：

规划落实城市副中心街区控规路网体系，潞苑四街与安顺路路口规划为常规的十字交叉路口，方便各方向的交通出行。我分局将向有关部门反馈，推进道路的建设与贯通。

居民反馈意见4：

根据之前其他消息显示，M102线规划范庄站大概位于FZX-0601-6092地块位置，此位置位于主干道，交通方便，新的规划方案显示靠北FZX-0601-6079 6012 6013地块结合轨道交通条件实施，这3地块如设置地铁站远离主干道，交通不便，望将地铁安排于朝阳北路。

我分局意见：

根据轨道交通专项规划，规划轨道交通线路及轨道站点有利于规划范围的整体开发建设，同时，有利于与家园中心等核心公共服务的紧密结合、扩大交通辐射范围、方便市民绿色出行和日常生活。

同时，规划范围周边及潞苑四街以南规划多处轨道站点，轨道交通站点800米半径覆盖率较高，能够满足周边居民的日常出行需求。

居民反馈意见5：

0601-6093和6092地块，可以建设几个羽毛球场、篮球场和足球场。

我分局意见：

FZX-0601-6093沿线地块位于城市副中心设施服务环环形绿带内，考虑到场地尺寸及居民活动安全等因素，该地块无法满足大型体育活动场地的设置条件，规划范围内家园中心将规划公园及体育活动场地，满足15分钟生活圈需求。 未来组团中心也将结合开发建设设置相应体育活动功能。

居民反馈意见6：

国家大力提倡发展新能源汽车，建议在临空新村附近规划带有较多充电桩的停车场。

我分局意见：

本次规划已根据《城市停车规划规范》相关要求，落实充电设施预留条件。

居民反馈意见7：

临空新村小中河西岸FZX-0601-6025、6033、6044、6066、6079、6089等地块有高压线走廊带，影响小中河副中心段作为副中心核心区生活游憩型滨水空间的功能定位和游客观赏视野。目前小中河西岸道路在规划建设中，为减少后期重复投资，建议将西岸高压架空线入地，建设地下综合管廊，更好的服务副中心居民和参观游客。

我分局意见：

根据副中心相关专项规划要求，副中心内不再新增架空线，现状架空线结合周边地区开发逐步入地。高压架空线入地时序工作不属于我分局职责范围。我分局将向有关部门反馈居民意见，加快推进小中河沿线高压线路改造工作。

接下来，咱们再来看下之前的地块控规公示……

临空新村土地一级开发项目规划有 住宅、学校、家园级体育设施等。