外出度假,担心家里遭贼,房子出事儿?做好这几样,您会高枕无忧
移民加拿大后,尽量争取每年回一次国,但也只是尽量,2年回一次也是有的。近年来生活逐渐稳定且开始波澜不惊,这是好现象,今后看是否可以半年回去一次。
回国主要看望父母,父母在,家就在;人说:我心安处便是家,我说:父母在处就是家。惭愧的是,并未做到“父母在,不远游”,但“游必有方”还是做到了一半,毕竟,加拿大到中国,13个小时就到了。
回国的另一乐趣,是拜访故人。人这一生,可以坐下来吃饭聊天的人真不多,我这么多年与国内老相识的联系,断断续续,却始终是这些人。偶尔的,上次回去一起吃饭的朋友中的某人,下次回国已不在人间,令我感伤并唏嘘。也更加下了决心,以后必须要常回家看看。
回国的另外一个效果,是工作上的帮助。每次回去,活动范围并不广,但却能从和父母在一起的日常以及老同学的相聚中,感受国内的气息和节奏,以及国内人的思维和处事,对出国多年,基本全盘西化的我来说,非常有好处,尤其有利于我的工作,毕竟,作为地产经纪,我服务的大部分人群,是我们华人,而这些华人里,一部分是来自国内的人。衣食父母嘛,更需要了解,配合,包容。
说了这么多,进入主题。您暂时远离,房子和您一样,呼吸,生存,盼着您回来。这段你不在身边的日子里,作为被动的房子,比您更需要周全的照顾。
首先,一定不要断电!我特意用了惊叹号,是因为,由于断电而对房子造成的损害,折合成业主的金钱损失,可能会从几千,到几万,甚至几十万加币。
前两年有个报道,我们国内来的华人,在这里买了豪宅,然后某一天全家回国,想着家里没有什么细软可偷,即便贼来,恐怕也是空手而归,既然回去停留时间不短,不如索性拉断总闸,彻底断电,以求心安。
全家过了新年,开春回到加拿大,开门发现家里水漫金山。因为断电,暖炉设备完全关闭,室内温度几乎和室外一致,最终导致水管冻爆。单就实木地板这一块,就是上万块。至于地下室,家具,以及变形的楼梯和楼层之间的木头梁,损失更是不可估计。最后这家人花了近$20 万装修,当然,这是个极端的例子。
暖炉,空调,都需要电。加拿大的冬天很冷,动辄风寒温度零下30度,您家里如果不开暖炉,时间久了,会降至零下。所以,冬天出门,必须要让暖炉开着,从保护地板的角度,温度设定在10度到15度之间最好,毕竟,我们冬天在家的日子里,温度可是开在最少20度,15度其实已经很低了。
暖炉依赖的天然气很便宜,电也不贵,当然我们多数人断电不是为了省钱,主要觉着安全,感觉家里连着电,总有不妥之处。我想不出有电的房子有何不妥,倒是觉着完全停电的房子很吓人。
有人说,那我既断电也断水不就可以了?水管里的水放空,再关掉总水闸。这样确实好些,没有了水管爆裂的忧虑。事实上,冬天来临前,即使家里有人住着,专家们也建议业主将凡是露在户外的水管里的水放空,然后关闭这个水管的供水,以防露在外边的那节水管爆裂。
然而,您可否考虑过木地板,家具,和整个房子的木头大梁们的感受?您每天踩在脚下的木地板,您每天坐在上边的沙发,没有您在身边的日子里,仍可处在一个15度舒适状态,难道您不欣慰么?
这就说到了夏天,水管不会爆裂,空调不开也将就,没有空调的地板和家具,可以忍受溽热,但是,我仍不建议断电。您家里有摄像头么?有防盗报警设备么?这些都需要电话和网络的支持才可以正常工作,没电肯定不行啊。
好吧,说到这儿,您可能已经决定不停电了。如果是这样,很好,下一步要做的,就是带电安全防范措施。
出远门前,买个自动开灯器,西人称“ Timer ” 的那种,连上一盏节能灯,定时开关。看过“ 小鬼当家”的读者对此并不陌生。为了防止盗贼摸出规律,可以设置两个不同房间或者区域的灯自动开关。时间错开,客厅一盏先亮,然后是楼上卧室的过道。这样,至少可以防止路过小贼。
如果您委托了邻居或者朋友不定期到您家帮着看房子,那么,水闸最好不要关。房子内部的下水系统需要定时冲,最好5天之内将厕所马桶冲一次,让水管保持流畅;当然,如果您实在没人帮着看护房子,就那么一锁门走之,关了水闸也行。然而我仍然不建议。
热水炉,可以关闭或者调到最小档。现在的热水炉甚至设置了“假日”档,基本不耗天然气。我个人的建议是关到最小档,即,假日档。您千里迢迢,舟船劳顿,回到家第一件事就是要洗个热水澡,彻底关闭后的热水炉重新启动,需要很长时间才能把水烧热,一次性耗费的天然气也不少,您还要等待,得不偿失。
冰箱是否需要清空后拔掉电源呢?这个看您自己。当然可以趁着度假,冰箱休整一下。您如果刚好把所有的食物吃掉,索性清洗干净冰箱,断电,敞开冰箱门,否则尽管里边是空的,关久了味道也会很难闻。
做饭用的电炉子,您如果不怕麻烦,拔掉电源很好,电炉子后边藏污纳垢,平常谁没事儿也不会把硕大的炉子拖出来清理,正好可以来个大扫除。
电视机,机顶盒等,拔掉电源可以有,省的电闪雷鸣之夜,您家的电时断时续,对电器不好。
最不能断掉的是家里的互联网接收器,和电话。当然,如果您家没有可监控摄像头,防盗报警装置,您也许可以考虑和提供互联网服务的公司提前打招呼,如果您走的时间长,或许能省下一个月的网络费用。我个人家里摄像头和防盗报警都是即时监控且和监控中心连台,电话和网络不能断,所以从来没有哪怕暂时停止这方面服务的考虑。
最后,还是那句著名的保险公司广告词,也是我常挂在嘴边的话“ 有个好邻居,日日好安心” 。谁帮您照看房子,都不如您的邻居。
邻居可以帮您收起仍在前院的,恼人的报纸,您家的灯定时开关,前院的报纸没人捡,等于不打自招;邻居可以随时监视您家是否有可疑人进入或者探头探脑;关系好的邻居,比如我的友邻,还可以进入您家巡视,而且,这也是保险公司的要求哦。家里不能长期没人看护,最好5天之内有人看下才符合要求。
每次回国,我都会把家门钥匙和车钥匙交给这对友善的夫妻,他们会定时过来帮我冲下厕所,让全屋水流通畅;也可以在紧急时刻,将我的车开出去,防备更大的损失。
这么说下来,出门一趟可真不容易。把该做的防范措施都做好,诗和远方就很容易得到了。