易盖房丨13.1m×9.2m，​​福建厦门小进深度假养老型现代别墅

每日get绝美乡墅案例

项目名称

福建厦门洪家现代别墅

项目经理

吴思远

图纸编号

1982

建筑面积

301.4㎡

占地面积

95.3㎡

基地面积

497.6㎡

建筑尺寸

13.1m×9.2m

建筑结构

框架结构

参考造价

56.8万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：邻家住宅

西：村内道路

南：邻家住宅

北：邻家住宅

项目简介：

业主在项目前期与设计师沟通了详细的空间需求，并希望预留多个公共空间用于沟通；在立面造型方面业主喜欢现代简约风格。设计师根据场地存在高差的特殊情况，及业主的需求和喜好，将项目形式确定为带地下室的3层现代风格建筑。

平面布局

户型概况：

3层+地下室 / 6室 2厅 8卫 1厨 1堂屋 1储藏 1洗衣 1衣帽 2休闲区 1茶室 1书房 1影音室 1露台

△地下室平面图

设计师根据场地高差设置了局部地下室区域，东侧大面积开窗，使得室内采光性较强。整层以娱乐空间为主，西侧的影音室搭配中部的开放式空间使用，满足业主家日常休闲需求。

△一层平面图

一层以待客休闲功能为主，通过中部的堂屋进行划分，东侧设置1间长辈房，西侧的厨房区域向外延伸出独立的粗加工平台，使得居住者日常出行更加便捷。

△二层平面图

二层以居住休闲功能为主，共布置2间卧室，其中西侧的卧室套房，搭配干湿分离的独卫和衣帽间使用。

△三层平面图

三层以居住办公功能为主，共布置3间卧室，其中东侧的卧室套房，搭配干湿分离的独卫使用，中部预留出来书房区域，在一定程度上满足业主家办公需求。

△屋顶平面图

屋顶层设置为广角露台，丰富整体的室外休闲功能。

造型设计

△西南侧效果图

△西南侧效果图

△南侧效果图

建筑为现代风格，设计师通过底部文化石的设计增强空间感；在材质上以浅色真石漆为主，搭配转角窗和深色窗框，增强了建筑整体的视觉冲击。

△东南侧效果图

△西北侧效果图

△局部效果图

建筑东、北两立面这只小开窗，深浅对比、虚实碰撞中让建筑在周边环境中脱颖而出，营造出现代感十足的立面造型。

△鸟瞰图

△鸟瞰图

△东北侧效果图

屋顶花园主要以多功能休闲区结合草坪、盆栽等景观布局。庭院空间通过室外楼梯自然划分为两个部分，两处空间遥相呼应，景观上的变化极大满足了业主的观景需求。

△西侧效果图

△庭院效果图

△庭院效果图

△庭院效果图

△庭院效果图

△局部效果图

△局部效果图

△庭院效果图

△局部效果图

△局部效果图

△局部效果图

△庭院效果图

△屋顶效果图

△屋顶效果图

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

杨洋、付玉香（易盖房杨洋工作室）

设计师问答

1.本项目从哪方面考虑节能的处理？

答：自然采光、开窗面积合理。

2.设计周期是多久？

答：1个半月左右。

3.你觉得本项目在施工的过程中需要注意哪些问题？

答：建筑的转角窗户、楼梯变化较多，因此在施工细节及衔接上需多加注意。