2月起，这5种有钱的房奴可别着急提前还贷，说的就是你！

“一入房贷深似海，从此身上背座山”，这简直是对房奴最真实的写照。一旦购房者成为了苦逼的房奴，那也就意味着在未来的日子里将会茶不思饭不想夜不寐，真是太惨了！为了早日脱离苦海，不少房奴在有钱时都会选择提前还贷，同时也可以达到少还房贷利息的目的。然而，并非所有的房奴有钱就适合提前还贷！在此，小编要说的是，2月起，以下这5种有钱的房奴可别着急提前还贷，说的就是你！

一、享有低利率

在选择提前部分还贷时，房奴一般需要重新签订房贷合同，而新的房贷合同将会执行最新的房贷利率。如果新的房贷利率较高，而你享受的房贷利率较低，此时选择提前还贷明显很不划算！所以，在考虑是否提前还贷时，大家要先了解当地房贷利率的变化情况，若利率下调了，那你选择提前还贷就很划算了！

二、短期有消费

如果你手中有50万，而剩余贷款额度也为50万，此时你选择提前还贷看似没问题，但还要根据你的实际情况来进行选择。就比如未来一个月内，你的家庭支出中有大笔消费，一旦你把钱都拿去还房贷了，又该怎么应对即将到来的消费问题呢？在此，小编要提醒大家，在决定提前还贷前，最好先看一下近期的消费规划，若存在大额消费支出，那就暂时别提前还贷了。

三、投资收益高

大多数房奴之所以选择提前还贷，其主要目的就在于想要少还房贷利息，这也是无可厚非的。只是，如果你懂得投资理财，且能够保证投资回报率远高于房贷利率，那完全没必要选择提前还贷了！此时你就相当于拿着银行的钱去投资了，何乐而不为呢？不过，高收益投资一般都伴随着高风险，如果你的投资技术不到家，那就要慎重为之了！

四、银行不允许

对于提前还贷，并非房奴想何时还就可以还的，而是需要先向银行进行申请的。只有银行同意了你的申请，你才能进行提前还贷。如果银行未同意你的申请或者银行禁止提前还贷，那么你也就无法进行提前还贷了！

五、要交违约金

由于提前还贷打乱了银行的资金规划，同时也增加了银行的成本支出，所以，不少银行都会额外收取违约金，而且还贷时间越短，提前还贷时所收取的违约金就会越高。在有违约金的情况下，提前还贷可就不划算了！因此，大家在进行提前还贷时，最好先了解是否存在违约金，以及怎么取消违约金。

在这个高房价时代，本来购房成本就已经很高了，如果房贷利息又增加了，那无疑是雪上加霜！难怪那么多房奴都想要进行提前还贷！只是，并非你有钱就适合提前还贷，如果非要逆势而行，那你可就要多花冤枉钱了！所以，小编提醒广大购房者，2月起，以上这5种有钱的房奴可别着急提前还贷，说的就是你！