房屋出租遇到的那些糟心事，最后那位最恶劣

#情感点评大赏#

2005年婆家老房子动迁，用动迁款在同一小区买了三套房，一套给公婆，一套我们住，另外一套小的一室一厅闲置出来出租。由于在市区，周围有公园，医院和重点小学和中学，所以这套房出租非常容易。

本来想着把房间弄干净，配上简单的家具和家电，定期收房租贴补家用，挺简单的事。大部分的租客都是好的，最多也就是不打扫卫生，油污和垃圾满地，蟑螂和老鼠到处窜，和下面的事比比这些都不算事。

按糟心程度，从弱到重的顺序叙述

第一户，小区对面餐厅的工作人员，因为那房不大，一室一厅总共就40平，来了三个男孩合租，说自己再加一张单人床就可以，不用我操心加床的事。想想也挺好，没多想就租出去了。大概过了一周，那房旁边的邻居到我家来告状了，问“这么小的房子，怎么能群租啊！一室一厅里睡了满满一房间的人，有男有女，都是打地铺，门口放了十二双鞋子，早上他们去上班，门打开一股臭味，啊呦，熏得我眼泪都快出来了。”那邻居夸张得捂住鼻子，好像能闻到臭味的样子。

对邻居的话半信半疑，但是当天晚上9点多，我还是去了出租房，没等多久果然陆续来了十几个人，有男有女，统一的工作服，鞋子放在走道上到处都是，严重影响其他邻居行走。我找到当时来租房的那几人，问怎么回事，合同中明明写着住三人，现在是什么情况？

对方明显知道理亏，支支吾吾的不知所云，最后说就住他们三个人，其他人过来洗个澡就走。我说，“那行，我从明天起每天早上六点过来敲门，如果就住三个人我没话说，如果住这么多人，三个月房租 一个月押金，一分钱别想要回去，而且还要立马给我搬走。你现在实话实说，我们去中介那看着处理。”

对方沉默了些许说，“是住十几个人，是老板叫我们过来租的，我们也没办法。”

最后这件事以扣半个月房租及300元清洁费了事，余下的2个半月房费和押金我都退了，不是爱惹事和找麻烦的人，按理说我可以不退押金的。

第二户，二房东夫妻，通过中介来的一对小夫妻，男的上海人，女的安徽人，说婚房在郊区上班不方便，在市区租房住，夫妻二人看着都像读书人，很干净有礼貌，唯一一点房租要砍价300元，还要给一周的搬家期，一般搬家期不收房租也就二天。对方态度超好，一口一个姐，一口一个我们会好好爱护房屋，注意打扫卫生，按期交房费。看对方态度诚恳，我就答应了他们的所有要求，房租每月便宜300，给了7天的搬家期。

隔了三个月第二次交房租，小伙子提前了3天打钱给我，还给我发了短信，大概意思就是他是有诚信的人，感谢我租房给他。当时想这小伙子应该是个文艺青年，挺有意思的！

隔了没一个月我们这块的辖区民警找上门了，问我新的租客怎么没来居委会登记，我说来了啊，一对小夫妻，都是80后，早就登记过了。

辖区民警拿出一份登记资料，男性，53岁，上海人，这张脸我肯定从没见过。

民警大叔看我一脸茫然，笑着说，“知道怎么回事吗？你被二房东了，我问过了，租客是从一小伙手里租来的，那小伙肯定不是你老公，你老公我认识。照理说二房东这种事我们不管。不过这个租客有点问题，他之前因为刑事案被判了7年，而且是那种特别不好听的案子，另外他有精神病史，医院证明我看了，还有他说他有很严重的心脏病，也拿病例给我看了。他上海有住房，为什么来这里租房子？你最好自己处理下，反正我把情况都告诉你了。”

后来我通过房产中介找那文艺小青年，一开始他不承认是二房东，说是一亲戚临时来住几天，被我揭穿后又说因为某种原因不想租了，但租约没到期怕我不退押金，所以没告诉我就自己转租出去，再说他看了，租赁合同里没说不能转租，他也是实属无耐，巴拉巴拉说了一堆。。。

我租给文艺小青年2500，他转租出去3000，这就是为什么当初他既还价又要7天搬家期的原因。事情既然已经明了，我要求合同终止，让现在的租客马上搬出去。但租客表示不搬，他签了合同，付了钱，合同没到期坚决不搬，合同签的二房东他又不知情，他也是受害人。

二房东文艺男微笑着说，“他不搬我也没办法，之后的房租我不去收了，你直接去收，每月还多赚了500，你不亏，不过押金你得退给我，不然我叫我妈天天坐你家门口骂街。或者我叫我妈天天坐在这里骂，让他搬走，然后你押金退我，你自己选一个吧。”

这事我是“哑巴吃黄莲，有苦说不出。”房产中介只在中间和稀泥，最终我把押金退给了二房东，让那租客继续住着，好在辖区片警隔三差五的上门问东问西，或填个表格什么，合同没到期那租客就搬走了。

第三户，黄昏恋，这里我首先申明我不歧视黄昏恋，爱情是世界是最美好的情感，爱情不分国际、年龄、阶级、肤色、贫富。这里出现的一对租客是二婚的黄昏恋，男女都60多岁，各自都有子女，说是自己的房子在郊区，以前住这附近，习惯了所以在这小区租房。他们还养了一条很大的萨摩耶，二人一狗住那屋子是有点挤的，但是我也喜欢宠物就默许了。

一开始的半年没发生什么，后来那位邻居又来告状，说“那狗经常在楼道里大小便，那个男租客也在楼道里小便，弄得上上下下都是屎尿味。还有那对夫妻整天一群酒肉朋友进进去去，热闹得不行。”

没办法，我打电话问女租客，她倒是态度很好，说实在不好意思，他老公有次喝醉了才在楼道里小便，以后绝对不会了。那个狗是因为有几次他们回来晚了，狗实在憋不住，就直接在楼道里大小便了。我关照了几句，以后这样麻烦把楼道里的屎尿清理干净，不要让狗憋尿太久，这样对它身体很不好，这件事就不了了知了。

放心不下，我隔了几天上门去看看，见到的情景差点没肺气爆，首先大门上有个很大的洞，虽然没有穿，但门损坏很严重，进门后我发现所有的家具，没有一件能幸免，被狗咬得坑坑洼洼，我问这对夫妻怎么回事，门明显是外力撞的，家具都被狗咬过，你们退租后，这些我都要重新买过。

男租客好像刚喝过酒，嘴里骂骂咧的不知道在说什么，狗对着我大叫，女租客算是圆滑说，'门是因为前几天有朋友来，喝醉了叫不开门，用拳头砸的，那朋友说过几天让人来换门，家具要不我折个价她来赔。'这种说法也算通情达理，我就回去了。

没过几天，片警又找上门了，告诉我那男租客昨天晚上跳楼自杀，听到这话吓得我一颗心悬得老高，片警又不急不缓的说，你别担心，人没死，腿骨折，你那房子在二楼，他喝醉了从后窗跳下去，下面是绿化带，怎么会骨拆我也是奇怪了。这事也没什么大不了，不过之前他们夫妻吵架，打过五、六回110，那男的总是喝得醉熏熏，你知道吧？

我说我一点不知道，我就知道我最近一定是踩了狗屎了，总能招一些奇奇怪怪的人来租房子。

之后我去找了那对黄昏恋，用和他们商量的口吻，麻烦二位能不能提前结束租约，赶紧搬走吧，我一月收你二千多块房费，还要整天提心吊胆，我胆子小，经不起惊吓。押金我可以全部退，但损坏的门和家具需要赔。

最终押金和余下的租金没退，抵了门和家具的费用，其实是不够的，但他们当初说得口口声声说会赔，真的让他们赔又各种耍无赖，搬家的时候还带了一帮社会人，个个凶神恶煞，嘴里骂骂咧咧，看来这个世道真是坏人变老了，哎。。

第四户，其实是可怜人，我写下来，可能会被人骂，我承认人性都是利己的，我不是圣母。

一对中年夫妻河南人，带了二个读小学的孩子，夫妻俩平时在附近的菜场卖鸡蛋、鸭蛋，也算是本分人，住了二年多我从来没涨过他们房费。

住同一个小区，平时有什么事多少能从邻居这听到，无意中听说那家的老婆得了大病，一直躺家里，很久没出过门了。

隔天我买了点水果上门去看看，进门后发现家里乱糟糟，衣服一堆在地板上，水槽里很多碗没洗，一看很久没打扫的样子，孩子们也是面黄肌瘦，他老婆躺床上，看我进来挣扎着想坐起来，满脸的病态。

我把她老公叫到外面，问什么情况。他老公开始不肯说，我说我也住这个小区，多少听说了，你老婆得了什么大病，你该带她治疗就快去治疗，不能光躺着。他老公告诉我，是肝癌晚期，治疗已经没用了，而且他们是外地人，在上海做点小买卖，平时也就够个吃用，没有医保自己花钱就是个无底洞，最终就是个人财两空，本来想回河南老家，但现在已经出现肝晕了，起不来了，不中用了。

我有点医学常识，当时就急了。我说，“我说大哥，出现肝晕也就是快了，你的意思是让你媳妇就死我房子里？那可不行，你媳妇死我房子里，我以后怎么租出去？多晦气！”

那男人低着头不说话。

我说，“这样吧，我也不是不讲理的人，你们看看附近还有没有别的房子可以租，或者送你媳妇去医院。我本来看你们困难，收的房费就比周围的便宜，现在你们也不容易，余下的房费和押金我都退你，另外我多给你2000元，当大家认识一场，我当做点善事。

过了一周男人说不想找房了，先把媳妇送医院住着，就光住着什么治疗都没有，说白了就是从我房子里搬医院去等死，说来也巧，那女人进医院第二天就死了。他老公火化遗体后，带着骨灰和一些家当匆匆回了河南，我履行承诺退还多余的房费和押金，另外多给了2000元。

第五户，前一个房客刚搬走，当天我在出租房里打扫，有个穿着时髦，年纪60多的上海男人找上门，说“听小区里人说的，有房子出租就直接找来了。'

和他谈好价格，这位上海老爷叔主动聊了自己的情况，说是住小区里的，房子给儿子结婚用，老婆在美国给人当保姆，家里还有个水果店，不要看他出来租房子，其实家里条件很殷实，自己以前在日本留学，现在在日本餐厅里做管理，吧啦吧啦说了一堆。。

付三押一的时候，他说自己找上门，大家都是住一个小区的邻居，都是上海人，不会做垃圾事，就不要通过中介了，让中介赚这个钱实在没意思，至于租房合同他会找中介要份空白的，他填完了我们人手一份。当时我承认我贪小便宜的心在跳动，对他点点头，快乐的同意了。

三个月后第一次收房租，已经过了2天付钱的日子，这位上海老爷叔没有联系我，我想着可能他忘了，上门找他，开门的是个女人，我想他老婆美国回来了？他出来看到我，马上说“哦呦，对不起，小姑娘，那个房费我前几天准备好了，钱放自行车箩筐里忘了，回去拿时被人拿走了，你看我的脑子，我问我儿子要钱了，他下周给我，你宽限几天，哈。”

想着人总有难处，我就答应了，过了周他还是没联系我，我打电话问了他才叫我第二天过去取钱。

又过了三个月，同样过了2天该付房租了，上海老爷叔没声音的，我再次上门，又是个女的开门，好像不是上次那位，没多想，他出来说，“哦呦，小姑娘，实在对不起，我最近生病了，我儿子给我的房费我看病用了，你看要不你下星期再来吧！”

其实当时我有点生气的，你不能按时付房费，应该提前告诉我，每次都是我上门催才说。我脸上没显示怒气，答应后回去了。

又过了一周我打他电话，直接不接，我上门去要房费，他说再过一周吧，最近手头不方便。我确定下周肯定可以付了，只能无奈离开。

又过了一周同样不接电话，上门催要，还是没钱要等，我光火，泥人也有几分骨气，没完没了了，你没钱，我又不是做慈善的。我说，'这样吧，你也是有身份的人，我怕麻烦，要不你赶紧搬走吧，我房子不租给你了！'上海老爷叔板起脸说，“你什么意思，我不就是晚交几天房费么？我合同还没到期，你现在要赶我走，我告诉你，你出来打听打听我是混哪里的，赶我走？门都没有，我看你能拿我怎么样。”摆出一副流氓的腔调。

我哪里见过这个场面，骂也骂不过，只能打了110，110到场后，上海老爷叔显得很紧张，我说了事情的经过，110说他们也没权力让他搬出去，这事只能双方自行协商，或者通过签约中介协商，这时后悔当初贪小便宜没通过中介。110走的时候，上海老爷叔竟然说了句，就这样走了？几个月后我才知道他当时怕什么，为什么说这话。

我灰溜溜的回家后，婆婆气得不行，没见过这么无赖的人，婆婆是那种平时咋咋呼呼，凡事不怕事大，大事专出馊主意，心地又特别善良的上海老阿姨。隔天她冲去出租房，房子里没有人，她又跑去五金店买了把链条锁，在外门加了把锁，十几块的锁质量可想而知。

第二天婆婆走过去发现锁被砸开了，还是没人，她气乎乎回家，说来也巧，在小区里遇到上海老爷叔，仇人见面分外眼红，两人爆发了嘴仗，老爷叔骂不过婆婆，上来推婆婆到墙上，用手掐婆婆脖子，嘴里一直恶毒的骂，婆婆被掐得几乎翻了白眼，用手去掰他的手自救，大手指甲都掰断了，流了很多血，后来被周围的邻居拉开，婆婆跌跌撞撞哭着跑出家。

到家后我老公看到这情景还得了，骂骂咧咧冲出去下面那人，婆婆这事披头散发，看我老公出去了，也去找衬手的工具，找了半天没有，她拿了个塑料袋装了我家的洗发水和护发素跟出去了。

后文太多，我写了修改后提交不了，只能另发一文，欲看完怎么回事，可以看小篇20210719发的文。