【每日昱言】石家庄本科生购首套自住房补贴5万、预计3月商品房销售面积将同比下跌5%
【政策：石家庄】
4月4日，石家庄市委办公厅、市政府办公厅印发《关于实施现代产业人才集聚工程的若干措施》，大专以上学历可在石家庄落户，并当日办结。大学生在石家庄市域内购买首套自用商品住房的，不受住房限购政策限制，并将分别获得博士15万元、硕士10万元、学士5万元的一次性购房补贴。
点评：于理不合
【市场：全国】
中金公司发布报告预计，3月全国商品房销售面积在低推盘和高基数影响下将出现5%左右同比下跌，拖拽一季度累计同比增幅降至0%附近，而自4月起该数字料将重拾升势，并于全年实现0-5%同比增长。4月销售增速预计小幅回升，全国商品房销售面积将同比转正（增幅约2%）。
点评：回正不易
【土地：上海】
4月4日，上海市闵行区新虹街道中国博览会会展综合体配套商地挂牌出让，总面积12.2万平米，起始价2.76亿元。最终，经过74轮，上海东浩兰生国展置业有限公司以6.66亿元摘得该地块，溢价率141%。
点评：单价不高
【土地：广州】
近日，广州市政府办公厅正式印发《关于加强土地管理的实施意见》，明确规定，各类住宅用地须在土地交付之日起1年内开工建设、3年内竣工；工业用地可弹性出让、先租后让，降低企业用地成本。
点评：情况各异
【企业：恒大】
中国恒大集团3月合约销售金额达人民币493.7亿元，合约销售面积为471.5万平方米，合约销售均价为10471元/平方米。2018年累计合约销售金额约达1618.7亿元，同比增加51.38%，合约销售面积及销售均价约为1581.7万平方米、10233元/平方米。
点评：很不容易
【企业：中国奥园】
4月3日，中国奥园地产集团股份有限公司发布2018年第一季度合同销售数据。中国奥园实现未经审核合同销售金额约55.05亿元，同比增长约143%。而截止3月31日，该集团第一季度未经审核合同销售额累计约136.1亿元，同比增长约125%。
点评：快速增长
【企业：融信】
融信中国控股有限公司3月物业合同销售额约86.7亿元，同比增加32.16%，合同销售建筑面积405,034平方米，平均合约售价约为21403元/平方米。总合约销售额约223.5亿元；总合约建筑面积约为1,061,593平方米；平均合约售价约为每平方米21,053元。
点评：全面突破
【企业：金地】
金地（集团）股份有限公司于4月3日宣布，今年3月实现签约金额134.1亿元，同比下降21.89%；签约面积79.4万平方米，同比下降6.18%。累计签约金额261.1亿元，同比下降21.51%；签约面积152.4万平方米，同比下降9.42%。
点评：供应不足
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