关房子的时候注意这些地方，问题经常出现
今天重点讲解一下竣工质量检查中最常见的问题和注意事项。
一.墙壁检查
墙面外观检查是竣工检查的第一项。主要通过手电筒照明、手摸、用脚等方式检查墙面颜色是否均匀无色差、墙面是否平整光滑、有无裂缝等。
墙面粉刷问题主要出现在门缝、墙角、插座等隐蔽的地方。如果及时发现，请墙绘工人过来修理工作。以下图片是我在墙绘中发现的瑕疵。
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门框处有明显的腻子和鼓包痕迹
问题及原因:门框安装后，为了掩盖门框与墙面之间的泡沫密封胶、裂缝等缺陷，墙面油漆工刷了几次腻子，但未能仔细打磨，导致鼓包和刷痕。
如何补救:铲掉发泡部分看水泥墙，用底漆封底，晾干后刮腻子，然后打磨，最后刷乳胶漆。刷完后用砂纸磨平。
02
墙上出现裂缝
问题原因:可能是上漆时腻子粉刷的不合适，面层没干就马上刷漆层。(或刷腻子时，室内干燥湿度过大；或者涂料配制不合格，加了更多的水)，也可能出现细微的裂缝。
补救措施:如果表面漆膜开裂成这样，用细砂纸打磨掉，再刷一遍。整个房子只有这一小部分，不是结构损坏。
03
肮脏的墙面
问题原因:可能是搬家工人在家具进场时没注意，蹭墙蹭门框，影响了墙面美观。
补救措施:如果是防水墙，可以用布擦洗，然后用干毛巾吸干；如果是不耐水的墙，用细砂纸把污渍磨掉，用墙漆刷稍微修补一下最合适。
04
这堵墙有色差
问题原因:涂装时涂刷不均匀导致壁厚不同，看起来色差；也可能是使用的绘画工具不同，抓粉的力度有影响。
如何补救:当场色差明显，但仅限于这一小块。最方便的补救方法是重新上漆，在薄的地方再涂一层。如果色差面积较大，建议整面重新粉刷。
二、电路、插座检查
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没有安装灯
问题原因:检查工程竣工时水电能否正常使用。像这样的全屋只有一盏灯没装，可能是业主没空买。
如何补救:灯具安装应在工程最后阶段，涂装后，验收前。重量超过3kg时，应提前埋好吊钩或用膨胀螺栓从屋顶直接固定吊架。
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裸线管
问题原因:装修前与业主沟通不清楚，预留的电线口是圆形的，而业主购买安装的是条形吊灯，电线口没有完全密封，影响美观，存在安全隐患。
如何补救:建议换成圆形吸顶灯。如果不愿意更换，可以用腻子或白胶填补缝隙。
03
插座后面有个瑕疵
问题原因:安装插座后，墙面油漆工没有仔细打磨填缝，出现了空缝隙，导致面板不稳定，积灰。
如何补救:用腻子和墙漆填补打磨缝隙。
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插座零线和火线颠倒安装
▲左右灯亮，火线零线颠倒安装
问题原因:正常情况下，鉴相器应该会显示左边两个红灯。如果是照明负载，开关关闭后会导致线路带电。以这种方式检修照明时有触电的危险。
如何补救:让电工打开箱子换回来。
三、给排水检查
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淋浴排水试验
注意事项:打开浴室淋浴和面盆出水口的开关，注意出水是左热右冷；水上下是否顺畅，面池的下水管是否被手穿透，排水是否通畅。
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洗涤池浴室柜
▲测试水池蓄水效果
▲门口拿个脸盆架
注意:洗脸池的大小没有固定的标准。市面上最小的脸盆尺寸是310mm，但是这个明显太小了，一只手就满了，和卫生间不协调。
四.门窗检查
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门后有一个坑
问题原因:安装门后，门吸未安装，门把手开裂，墙背成坑。
如何补救:安装门吸前，尽可能用泡沫塑料包裹门把手，并用腻子填补孔洞。
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厨房推拉门没有门锁
注意事项:选购门窗时，尽量选择大厂家和正规产品，保证安装后各部分整齐
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泡沫密封胶的质量令人担忧
▲肉眼可见的劣质泡沫填缝剂
注意事项:好的泡沫填缝剂，泡孔均匀细小，像上面一样很大，颜色发黄的都是劣质产品。选择时要注意生产日期和正规厂家生产的商品。
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