【凡夫沙龙】老旧小区改造管不管部分住户的“小困扰”

读者来函

我住的某老旧小区正在改造，对改造后小区将拥有的环境优美、功能齐全、居住舒心充满期待。但目前我和同单元的住户还有个小困扰：我们居住的房屋屋面年久失修，存在渗漏，大雨时六楼至一楼楼道都有积水，看着闹心。请施工单位维修，答复是：公示的施工内容里无此项目。

我认为无此项目应是改造设计单位根据小区房屋总体质量情况作出的，并不能确保所有楼栋、所有单元都无渗漏，无须维修。而且方案作出前，似未更广泛深入征集意见。如果征集了，我们会第一时间反映渗漏问题的。现在以无项目为由不给有渗漏的屋面维修，与改造方案要＂渗漏房屋维修到位＂的要求有偏离。

单元屋面渗漏，维修面积不大，耗资不多，我期望有关部门能予协调解决。黄世华

凡夫点评

前几天国务院办公厅下发了《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，强调“因地制宜”“精准施策”“不搞'一刀切’”；要“健全动员居民参与机制”“主动了解居民诉求”……这个指导意见很需要基层单位尽快落实，将好事办好。

据晚报报道，今年我市计划改造城镇老旧小区121个。住建局负责人在接受采访时表示，通过改造要达到“七个到位”，其中“第一个到位”就是“渗漏房屋维修到位”。可从来函反映的情况来看，这“第一个到位”似乎还没有完全到位。

也许改造工程前期解决的是老旧小区整体存在的普遍性问题，局部性问题暂不在解决之列，但希望后续改造中还是能够酌情解决。当然，住户也要充分了解此项工程的运作模式，特别对改造资金由政府与居民、社会力量合理共担的机制要给予支持。按照谁受益、谁出资原则，个别项目鼓励居民通过捐资捐物、投工投劳等方式支持改造。倘若该出钱出力的时候，一些住户却“往后一缩”，那么，本来属于他们的“小困扰”可能又平添了解决的难度。

芜湖媒体凡夫

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