新个税让你今年省多少?佛山房奴、租奴必看（内含最详尽攻略）
转眼间，原本遥不可及的2019已经到来一周了！要说年初的最热话题，必然少不了“个人所得税专项附加扣除政策”。对于房奴、租奴而言，更是如此！毕竟，房贷利息和住房租金都可以抵税了。
佛房君了解到，《个人所得税专项附加扣除暂行办法》已经于1月1日正式实施，国家税务总局官方App“个人所得税”填报专项附加扣除功能日前已正式上线，已经能够正式申报了！
那么，到底如何填写住房贷款利息抵税的信息？购房贷款和住房租金抵扣，能为我们省下多少钱？别急，佛房君马上为大家献上攻略！
房贷抵扣个税可以省多少钱？
1、什么样的人可以抵扣个税？
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度。
2、抵扣期限
抵扣期限最长不超过240个月（20年）。
3、抵扣标准
抵扣方式采用定额扣除（1000元/月），首先经由双方约定，随后可以选择由其中一方进行抵扣。
4、房贷抵扣可以省多少钱？
现在的个税起征点是5000元/月，假设其他项目均无法抵扣个税，只能用房贷利息来抵扣个税。（以下表格计算时间单位为月）
（以上工资均按已扣除五险一金计算）
注意事项：
（1）具体扣除方式在一个纳税年度内不得变更。
（2）夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%抵扣，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按抵扣标准的50%扣除，具体抵扣方式在一个纳税年度内不能变更。
（3）应当留存住房贷款合同，贷款还款支出凭证备查。
举个例子，假设您工资30000元/月（税前，除去五险一金），假如买一套450万的房子，首付135万，贷款315万，按20年贷款期限，纯商贷（5.635%）等额还本付息，月供21909.33 元，其中每月利息约 8785元。加入新个税法专项扣除（住房贷款利息1000元/月），您每月可以多拿200元的税后工资；按照最长20年的抵扣期限，您这20年里可以少为24万的工资缴税，按照目前的工资简单粗暴地推算，那就是省下了48000元（当然，关注了“佛山房产网”，您的工资一定是年年攀升的）！
房租抵扣个税可以省多少？
1、什么样的人可以用房租抵扣个税？
在主要工作城市没有自有住房，且发生住房租金支出的纳税人。假如纳税人的配偶在纳税人的主要工作城区有自有住房的，视同纳税人在主要城市有自有住房。
2、房租抵扣标准
（1）每月抵扣800元
非直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，且市辖区户籍人口不超过100万。
（2）每月抵扣1100元
非直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，但市辖区户籍人口超过100万的城市。
（3）每月抵扣1500元
直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市。
3、怎么抵扣？
（1）住房租金支出由签订租赁住房合同的承担人抵除（租户）。
（2）夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方抵扣住房租金支出。
4、房租抵扣可以省多少钱
现在的个税起征点是5000元/月，假设其他项目均无法抵扣个税，只能用房租来抵扣个税。（以下表格计算时间单位为月）
（以上工资均按已扣除五险一金计算）
举个例子，假设佛房网小编在佛山（非直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，2017年常住人口765.67万人）工作，每月工资除去五险一金还有9000元，在佛山没有自己的房子，自己租住了一间单身公寓。那么，小编申报“住房租金”抵扣后，以后每月可以拿到多少税后工资，比原来多拿多少钱？
如果没有申请“住房租金”抵扣，小编2019年1月份将能拿到8810元的税后工资；
申请了“住房租金”专项扣除之后，小明2019年1月份将能拿到8913元的税后工资；
申请“住房租金”专项扣除之后，小编2019年1月份可以多获得103元。
如何申报抵扣？
新的个税抵扣政策，对于房奴和租奴来说，确实是一份大红包！
那么？我们该如何申报抵扣呢？
佛房君以为大家准备好攻略了：
填报要什么材料？5个材料不可少
通过人社部、卫健委、公安部、民政部、住建委、人民银行等多部门的信息共享，税务局不需要我们提供太多材料。
但是，这几类材料还是不可或缺的：
1、身份证件信息：
大病医疗扣除中的患者证件信息；赡养老人扣除中的满60周岁的被赡养人的证件信息。
2、产权证明：
填报住房贷款利息扣除时，产权证、不动产登记证、商品房买卖合同、预售合同中四选一。
3、贷款合同：
填报住房贷款利息扣除时，按照贷款合同内容填写贷款银行、贷款合同编号、首次还款日期、贷款期限。
4、就医凭证：
填报大病医疗扣除时，按照相关就医凭证填写个人负担金额、医药费用总金额。
5、部分证书：
职业资格继续教育扣除中的职业资格证书，用于填写名称、编号和发证机关。
如何进行填报？七步即可完成
第一步：下载App并安装
填报专项附加扣除的重中之重——“个人所得税”App一定要确认是官方版才能下载！如果你是iOS用户，在App Store中搜索“个人所得税”即可；如果你是安卓用户，就一定要小心别下错App。以下是官方下载的二维码，大家也可以复制以下税务局的链接下载：https://its.tax.sh.gov.cn/
纳税人还可在税务部门官方网站扫二维码或在主流应用市场下载使用。
下载后按照程序引导：
进行注册
输入姓名、身份证、手机号码
通过人脸识别验证
就能注册成功
注册后
按照程序指示
填报适用于自己的专项附加扣除
注意事项：
国家税务总局说，近日流传的消息“税务总局'个人所得税’App存在62例木马”是误传，请通过各省税务局官网，以及主要手机应用市场下载国家税务总局发布的“个人所得税”APP。请警惕来历不明的二维码链接，如发现可疑程序，请及时向税务机关反映。
第二步：选择工作地或常住地
安装后打开App，在“工作地或常住地”的列表中选择你的工作地或常住地，如“广东省佛山市禅城区”，点击“下一步”。
第三步：认证注册
未注册的用户点击“注册”，已注册的用户可直接输入账号密码登录。注册有“大厅注册码注册”和“人脸识别认证注册”两个选项：
若选择“人脸识别认证注册”，输入证件号码和姓名，即可开始人脸识别。建议在采光良好、背景干净的环境中完成。
若选择“大厅注册码注册”需要纳税人携带有效身份证原件前往本地办税服务厅申请
第四步：完成用户注册
填写登录名、密码、手机号、验证码、户籍所在地区，点击“提交”，注册就完成了！
第五步：在个人中心完善信息
点击菜单栏中的“个人中心”-“个人信息”-“基本信息”，补充用户基础信息、户籍所在地、经常居住地、联系方式等，以便于下一步操作。
第六步：选择“专项附加扣除”的项目
在首页中，找到可以填报的项目进行填报，总共有子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人6项。
第七步：按照步骤填报专项扣除信息
我们先看“租房房租金申报”，需要提交需要提前准备住房租赁信息（租房双方信息）、工作城市信息（在哪个城市租）、扣缴义务人信息（此项选填）。
至于房奴最为关心的“住房贷款利息申报”：需要提前准备产权证明、贷款合同、扣缴义务人信息（选填）。
接下来填写“配偶信息”及“申报方式”。
需要注意的是，这里可以按购买方扣除标准的100%，或者夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%来抵扣。不过大家需要注意的是，住房租金和住房贷款只能选择其中一个。两者不能兼容！！！
按照规定，提前填报了专项附加扣除信息的纳税人，在2019年1月份发放工资时，就可以享受专项附加扣除，从收入额中扣除这一部分金额及其他的法定扣除后再计算个人所得税。如果纳税人领取1月份工资前忘记填报或者填报晚了，可以在2月份或者以后月份填报并补扣享受。
佛山的房奴、租奴们，快快抓紧时间，填报资料，领取2019年第一份福利了！
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