视频:10613元/㎡!14家房企争抢,金地突围拿下北滘约3.6万㎡靓地！
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刚刚，金地以总价91563万元竞得顺德北滘一宗约3.6万㎡的地块！折合楼面价10613元/㎡！
（成交截图）
据悉，该地块吸引了至少14家房企参与，异常抢手，场面十分热闹！
在正式开拍前，地块已有5次报价，早在3天前迎来了第一次报价！
经过了47轮激烈的角逐，最后由金地以总价91563万元将本宗地块收入囊中！
地块信息
该地块位于北滘镇群力围片区，按照规划，本宗地分为A、B两个区。
地块区位图
其中：A区土地面积34511.17 平方米，土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、 餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、新闻出版用地。
B区土地面积1117.99平方米，土地用途为公园与绿地。
根据出让文件显示，宗地A区需建设建筑面积不少于800㎡的社区用房，宗地B区全部为配建公园与绿地，建设标准不低于350元/㎡，并无其他特殊要求。
地块规划条件
周边配套
地块属于北滘东部片区顺德机器人小镇产业园片区，其产业定位为机器人示范基地，发展高端制造业，助力顺德机器人高质量发展。
机器人谷效果图 图源：魅力北滘公众号
与此同时，北滘正逐步成为人才集聚的高地。根据统计数据显示，截止去年年底，北滘高学历人才已接近10万人，其中博士接近2000人，硕士超12000人，本科生超85000人。
而且，东北大学佛山研究院已启动建设，预计2023年建成投用；同时香港理工大学佛山西海校区也在前期筹备中。预计占地达1000亩，将吸引大量高端人才不断涌入。
东北大学佛山研究生院科研大楼效果图
图源三龙湾顺德片区建设局
除此以外，周边还有广珠城轨以及有望年内开建的佛山11号线等轨道，建有北滘城轨站、规划碧江站等，目前碧江片区仅有顺德碧桂园28光年在售，均价22000万/㎡。
佛山11号站点图
顺德供地
距好地网资料显示，今年顺德区计划出让25宗含住宅用地，合计面积超2544亩。其中，北滘供地最多，多达9宗。
2021顺德供地计划表
加上广州7号线顺德段将于年内通车，北滘楼市终于不再沉寂！
广州地铁7号线顺德段站点图
而截至目前，北滘板块最高楼面价纪录仍由美的绿城凤起兰庭项目保持，为15000元/㎡。
北滘近年拍地价
这次金地再入北滘，会给板块内带来什么样的活力，我们拭目以待!
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