开盘五天后网签仅1套,置业佛山远郊需谨慎!

上周五晚上禅城华润置地玖悦首开，佛房网独家追踪成交惨淡：

一时间，佛房网被推上风口浪尖！

佛房交流群有网友就直接爆粗：

对比网友

的过激反应，大部分网友静观其变：

12群有群友表示看到置业机会：

15群群友表示看到降价的希望：

21群有网友表示无所适从：

更多粉丝留言如图一：

图二：

图三表扬了小编，所以周六吃饭小编加了一条火腿肠：

图四：

到底是推58套成交34套去化超五成？

还是如佛房网小道所言，成交不到10套？

佛房数据监测网签数据或已有结论：5天网签1套！

▲ 数据来源：佛山市住房和城乡建设局

▲ 重点是数据显示未售145套，已售仅1套！

（截止时间2019年7月17日18：00）

佛房网推测，难道是已成交的另外33套划一延迟网签？

佛房网翻查部分楼盘开售后的5日去化情况，开售5天后网签数据对比如下：

佛房君提醒注意的是，华润置地玖悦也在限购区域，距离在建佛山地铁2号线站点仅800米左右直线距离，就是因为坐标在禅桂远郊，所以新房的首开去化都如此艰难！

2018年以来，佛房网多次提醒置业非限购区域（特别是三水高明远郊）偏远小镇有不可描述的风险，

时至今日，即使是置业禅桂远郊的风险已迫在眉睫！

所幸的是，佛房网交流群部分群友已有共识，互相提醒守望：

佛房君监测今年重点3-4-5-6月份的开盘去化率变化，

希望助网友发掘数据后面的信息！

（数据量很大，文末有点评，可跳看文尾！）

佛山三月新盘开售去化率监测

数据来源：佛山经纬

三月共50个项目推售，去化率达到或超过60%有25个，占比50%；

去化率低于20%的项目有8个，占比16%；

最高去化率保利茉莉公馆、欧浦花城二期等楼盘去化率都是100%，

最低是三水乐平恒大珺庭去化率仅4%（推货562套，其实成交还是有24套）！

四月佛山新盘开售去化率监测

四月共29个项目推售，达到或高于60%去化率有14个，占比48%；

去化率低于20%的项目仅2个，占比7%；

最高去化率是南海区恒大悦府去化98%，最低是三水鸿安御花园去化10套

五月佛山新盘开售去化率监测

五月共34个项目推售，达到或高于60%去化率有10个，占比29%；

去化率低于20%的项目仅9个，占比26%；

最高去化率是禅城区绿岛湖壹号去化95%（仅推售94套），

最低是南海区时代家推货180去化5套，去化3%

六月佛山新盘开售去化率监测

六月共51个项目推售，达到或高于60%去化率有8个，占比16%；

去化率低于20%的项目仅16个，占比31%；

最高去化率是禅城区保利碧桂园天汇去化92%（仅推售26套），

最低是三水区大塘时代倾城推货66去化1套，去化2%

非限购区域远郊小镇成交如何？

相信佛房网友自有评判！

置业佛山远郊需谨慎！

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