杭州土地收入全国第一，为什么？

从2016年上半年起，杭州就开始出现在全国土地收入最多的城市这一位置上。2017年只有杭州和北京的土地收入超过两千亿。2018年更是高出上海、北京、广州等一线城市一大截。2018年杭州的土地收入达到了2443亿元，而上海、北京、广州则分别只有1909亿元、1683亿元、1476亿元。除了以上城市，还有武汉、郑州、天津的土地收入也超过了千亿。论城市规模、经济、人口，杭州都在国内没法排在前列，为什么土地收入却能坐稳第一的位置？

杭州土地收入全国领先的原因有以下几点：

一、 浙江省坚定做大省会城市杭州。近年来杭州市不断扩容，2001年，浙江省撤销萧山市和余杭市，设立萧山区和余杭区，并入杭州市。杭州成为长三角地区面积仅次于上海的区域性大城市。2014年和2017年，杭州分别对富阳和临安进行了撤市建区，使杭州市区面积又扩大了一倍，人口增加140万左右。地域上的不断扩大，使杭州无论从面积、人口、经济总量上都上了一个大台阶。杭州已经不是人们传统印象里的中等省会城市了。杭州城市面积16596平方公里， 已经接近北京城市面积16800.00平方公里，远超上海城市面积6340平方公里。

二、自从G20在杭州召开，伴随着城市的扩容，杭州就开始了大城建的模式。2012年11月24日，杭州才开通了第一条地铁。但是到亚运会前杭州轨道交通要达到13条线，共计516公里。这么多地铁线路的集中开建，对城市建设和资金投入都带来的巨大的推动，必然要求土地收入配套。亚运会的召开，对杭州城市建设又提出了更高的要求。

三、新一线城市杭州的中心城市梦想。虽然邻近上海，传统上被人认为是上海的后花园。但是杭州也把国家中心城市当成了自己的建设目标。并且提出了杭州湾、G60科创走廊等战略布局。阿里巴巴的助推，使得杭州有了成为新一线城市的底气。沉寂多年的房价也被G20唤醒，不断创出新高，杭州人也开始不再羡慕大上海，甚至有人提出上海是杭州的后花园这样的调侃。

四、人口争夺战下，杭州人口迅速增长，已经接近千万。这给杭州这样的传统旅游城市带来了质的变化，千万人口城市对城市建设、市政配套、企业布局都带来了新的要求。在这一波强省会城市的抢人大战中，杭州的人才吸引力甚至排到了第一位。杭州的城市发展也步入了新的阶段。从传统的只有武林广场一个城市中心，到现在城市副中心遍地开花。

五、2017年杭州经济总量达到12556亿元，传统的民营企业重镇再加上阿里巴巴带动的互联网热潮，使得杭州经济增长强劲，外来投资更是不断加码。截止2017年底杭州上市企业总量123家，成为继北上深之后，全国第四个上市企业总量破百的城市。有26家“独角兽”企业和105家“准独角兽”企业独角兽企业，数量仅次于北京、上海，位居中国第三，成为各种创业资金青睐的重点城市。

在中国新一线城市中，杭州、成都、武汉、郑州都将是下一个十年中国的焦点城市，但无疑杭州是目前风头最劲的。

-------------------------------