成都精装房再出事，开门变惊吓房，再次提醒验收这些点很重要

前段时间成都成华奥园广场的房子因为装修质量、设计缺陷等问题，遭遇业主维权，事件处理已接近尾声。昨天“新房层高只有1米3”的话题冲上微博热搜，这两天成都龙泉驿区的龙都国际又出了大问题。

很多业主想着能随时入住，装修也不用操心，就买了精装房，可到验房那天，打开门一看全是惊吓。目前已经有很多业主聚在一起维权，但声势小，还没有引起大范围的关注。我们接触了部分业主，发现房子共有以下几个问题：

1.没有通过消防验收，就通知业主交房

2.延期交房违反合同，开发商却迟迟推脱，不肯付违约金，且为了避免违约，强行无证交房

3.精装房偷工减料，又脏又破，完全达不到交付条件

4.因为质量差被业主投诉，主管部门叫停后，开发商依旧我行我素

开发商逐利的本能，不能越过国家、法律，成都的精装房市场一波未平一波又起，各种事件频发，说到底就是缺乏监管。而且交涉处理需要很长一段时间，不管最终结果怎么样，受苦的还是业主，大家买房都是自己辛辛苦苦挣的血汗钱，一分一厘来之不易，甚至花光了身上所有的积蓄，难道换来的就是这样一个豆腐渣工程吗？这次被坑的业主只能认栽，等待官方调查处理的结果，而我们其他人在未来买房的过程中，一定要擦亮眼睛，不要成为下一个被坑、待宰的羔羊！

这些年精装房不止在成都，在全国各地都出了很多事，业主维权也成了大问题，那难道就不能买了吗？

当然不是，精装房可以买，但我不建议，因为市场鱼龙混杂，普通业主很容易踩雷。不管是从房屋本身的质量，还是从接下来装修设计的角度出发，我都更建议大家购入毛坯房。已经购入但还未交房的朋友们也不要担心，只要验收时发现不合格，影响到居住是可以拒收的，并且能够要求开发商进行修复，承担逾期交房的责任。

今天就教大家几个验房技巧，验出问题绝不签字！

1.用激光测距仪测量房屋面积，误差超过3%，可以要求双倍赔偿

2.验品牌型号，严格按照购房合同中标明的品牌验收

3.验墙面，靠尺紧贴墙面验平整度，误差3㎜内为合格，检查墙纸接缝是否有翘边情况

4.验门窗，多次开关门窗，看顺畅与否，关门时夹一张A4纸，拉不动为合格

5.验水电，用相位仪检测插座是否通电，强电箱是否能够准确控制家里所有区域，打开水龙头看水压，倒水看地漏排水是否顺畅

6.一定要记得检查三书（《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》）一表（《竣工验收备案表》）一证（《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》）

世上到处都是套路，被套路的人惨不忍睹，我们也只能希望自己遇见套路，多收获点真诚。