18个月能做什么?万达可以造“一座城”!

“准时开业、满铺开业”,是这些年来万达广场的标配与特征。

18个月能做什么?万达告诉你,18个月可以造“一座城”!
2020年6月24日,万达地产拿下临港泥城H2301商住地产。这是继泥城宝龙之后,临港又一座大型商业项目。

仅一个多月后,临港万达广场挂出设计方案,总建筑面积22万方,打造高端住宅、商业MALL、金街商业等,为临港造一城繁华,升级城市区域配套!

临港万达广场2020年8月开工现场照片

2020年8月20日,在临港新片区成立一周年之际正式动工,历经近11个月的建设,于7月18日完成封顶,预计今年年底盛大开业。

临港万达广场2020年8月航拍图

临港万达广场2021年6月航拍图

2021年7月19日临港万达广场举行了“上海临港万达广场封顶暨保开业誓师大会”,宣告临港万达广场完成封顶。

临港万达广场2021年7月封顶仪式现场图

从去年6月拿到到今年年底开业,正好18个月的周期,“万达速度”果然名不虚传,这源于万达强执行力、“说到做到的”高效公司文化。截止目前,万达已在全国开业383座万达广场。无论是“18个月一座城”,还是平均每年超过15个新项目开工的扩张步伐,都让业界对“万达速度”印象深刻。

而万达所能带来的,不仅仅是18个月的一座城,还有更多。

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每一座万达广场,都是城市新中心

只要开一个万达广场,这个地方就能火起来。

纵观全国,万达广场的发展势头强势,以惊人的速度遍布世界。“每一座万达广场,都是城市新中心”不单是口号,更是大量案例与事实支撑的“铁律”

万达广场所到城市城市已覆盖中国GDP总量的80%、社零总额的75%、城镇人口总量的70%

据不完全数据统计,到2020年8月,全国已开业万达广场累计服务41亿消费人次;累计服务2.7亿台私家车;累计为53000余家店铺带来超100亿的进店消费人次和超2500亿的销售业绩,接近全国社零总额线下部分的1%。(数据来源:地产财经)


事实证明万达广场所建之处往往会成为城市的地标建筑和商业中心。

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给临港带来什么?

未来的1-2年,临港的主要消费地还是万达广场

在临港,有一个现实:目前滴水湖核心区还没有一个真正意义上集生活中心、社交中心、休闲中心、消费中心为一体的商业综合体,新的商业综合体还需要一段较长的建设时间,而万达年底即将开业,在这段综合体缺失的空窗期,万达广场便成了临港主要的消费娱乐场所。

*临港万达广场效果图

临港万达广场,总体量超过22万平方米,运用鲸鱼元素,打造了集场景、内容、科技三大创新和旅游、文化、社交、生活四大功能中心于一体的城市HAPPY MALL,不仅为临港人带来丰富的场景体验,也赋予了Mall的更多可能。

目前已汇聚158家精选商户,涵盖大玩家、万达影城9家主力店。未来,临港万达广场的体验形态占比将超过80%,满足广大消费的个性化需求。

提升板块价值,形成超强的虹吸效应

首先板块的存在感与知名度,将随着万达广场的面世逐步提高,在居民之间的交谈中,在一次又一次的活动中,万达广场拥有持续不断的曝光度,进而也吸引着人潮涌入万达的所在地。家门口拥有万达广场这样的一个成熟的商业配套,对于众多购房者而言,极具诱惑力。

当然,泥城内的房价若想有所突破,光靠一个万达广场是远远不够的,但万达的“中心效益”却对板块有很大的提振作用,凡是万达广场扎根之处,接下来必将迎来泥城的城市资源全方位发展,各资源的落地、便捷的交通、自然景观的配套、为产业的迸发、技术人才的到来提供强大的生活保障等等。

同时还能吸引蓝湾-平安、奉城-四团、部分海湾、万祥-书院、部分惠南、滴水湖核心区的庞大消费群体,尤其在两港大道开通后,与滴水湖核心区仅7公里的直线距离(百度数据),让滴水湖和泥城实现快速来往,万达广场强大的消费量吸虹能力,也会让这里成为方圆几公里最活跃的区域之一,进一步促进了泥城的城市活力。

 所处临港产业技术创新带,产业、交通、教育配套多管齐下

2021年6月29日,临港新片区管委会重磅发布临港重装备产业区H19-02/H19-03地块配套小学/初中项目设计方案!这里将新建一所45班规模小学和一所36班规模初中,就位于项目不远处,为居住在这里的人提供完善的教育资源。

此外,项目还位于临港产业技术创新带中,创新带以“智能制造”为产业发展定位,未来将汇聚大数据互联网、集成电路、智能机器人、通用航空、高端医疗装备、新能源新材料等战略性新兴产业的研发中心、实验室及总部,为该区域带来大量的高端人才和人口集聚。

近期,我们熟知的两港大道快速道已开通,中运量T1线“云端路”站直达项目,为出行提供便利。

无论是板块的产业规划,还是教育、交通配套,亦或是自带商业的万达广场,都提供了完善的生活配套,居住在这里都享受多重便利。

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建面约76-113㎡品质住宅,入市在即

作为该项目的住宅产品——万达·未来城,自面市以来就备受市场关注,如今终于要入市了。

万达·未来城南临云端路,北靠长空路,西为蓄芳路,东至鸿音路。北靠商业区万达广场,南部是住宅区。
示意图

万达·未来城建筑定位现代都会风格。社区以场地内的中心景观为点,以小区内主要道路为线,通过建筑的围合分部,匠心设计“一环二轴六园”景观带,实现户户皆景、一步一景。

示意图

示意图

项目主推建面约76-113㎡的2-3房,户型上方正通透,精雕细琢,每一个空间都得到合理利用。

客厅连接南向大阳台,每一个卧室也都是带飘窗设计,兼具空间利用和功能布局,生活幸福感相当高。

建面约76-80㎡的2室2厅1卫

  1. 餐客一体设计,尺度舒适,空间利用率高;

  2. 主卧和客厅朝南,布局合理,采光充足,宽敞明亮;

  3. 全卧室飘窗,增加使用面积,居住舒适度高。

户型图:

建面约86㎡的3室2厅1卫

  1. 户型方正,三开间朝南,厨卫全明设计采光充足;

  2. U形厨房、餐厅、客厅动线设计合理,餐客联通空间利用率高;

  3. 3个卧室全部飘窗设计,增加使用空间。

户型图:

样板间照片:

建面约97㎡的3室2厅2卫:

  1. 独立玄关设计,增加储物空间;
  2. 全明格局,三开间朝南,采光充足,居住舒适度高;
  3. 南向主卧套房,带飘窗,兼具尺度感和私密性。
户型图:
样板间照片:
此外,如果想要更大的空间尺度,万达未来城还有建面约108-113㎡的阔绰大3房可供选择。
户型图:

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