楼市趋稳！上周总成交量超3000套！7月第二批集中供地马上来！苏州楼市新房潮来了！

随着7月的到来，苏州楼市上半年正式拉下帷幕。上半年苏州楼市整体呈现出非常旺盛的需求，市场整体热度斐然。

7月第一周，苏州楼市总成交量达3072套，相较于上周明显下降了不少，但是新房的成交量领跑市场。

二手房在多重因素的影响下，受到明显的打击，成交量大幅缩水。因此，目前的苏州楼市仍是以新房市场为主。

真实的市场情况到底如何呢？

下面，我们来根据上周的成交数据具体分析一下。

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一周楼市数据

上周（6.28-7.4）苏州新房成交总套数为3072套，总成交面积为352050.02㎡，其中共计住宅2786套，非住宅286套。

二手房总计成交1000套，总成交面积为115649.13㎡，住宅为861套，非住宅为139套。

新房各区具体成交如下：

从区域上来看，以吴中区成交最高，共计921套，占全市的33%；吴蒋区成交629套，占全市的23%，位列第二。

而从非住宅来看，吴中区成交最高，共计110套。

存量房各区具体成交如下：

上周二手房从区域成交量来看，园区共成交197套，占比23%，位列第一；吴江排名第二，成交710套，占比约20%。

而从非住宅成交套数来看，共成交139套，总面积为23084.83㎡，其中吴中区非住宅成交54套，排名第一。

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一周取证/开盘数据

据统计，上周（6.28-7.4）共计6盘取证，1322套住宅房源入市。

大部分都是老盘加推，其中，绿地琥珀半岛一经加推，就十分抢手，目前项目正在火热签约中，据置业顾问介绍，还有一批房源待加推，预计8月清盘。

另外，园区青剑湖板块的中海阅湖湾首次公开了样板间，同时也公示了全装修房装修设备标准，从下图可以看出，整体装标很高！

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上周热点回顾

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进入七月，意味着苏州第二批集中土拍快要到来了。

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涉及20多个板块！很多人期待的狮山迎来唯一一宗地块；还有投资55亿的吴江之心和运东CBD也全面启动。