拆迁小陷阱虽然不致命，但是很折磨

古代有很多残酷到生不如死的刑法，他们都有一个相似点不会让犯法者快速死亡而是通过对犯法者施加折磨，很多酷刑很残酷短时间内又不能致死让犯法者受尽疼痛的折磨，这样比快速死亡痛苦得多，今天我们拆迁律师要说的是一些在拆迁过程中经常遇到的小陷阱，虽然这些陷阱不会危及生命，但是照样是对拆迁户很折磨。

这些陷阱看似不起眼很多只是一纸之书导致很多拆迁户根本不在意，没想到带来的后果让拆迁户痛不欲生，所以应当引起拆迁户的注意。

“违建 违建 违建”

拆迁来临拆迁方通常会对拆迁户房屋的合法性进行审查，要注意这里有很多不合理的地方，比如一些合法房屋因历史原因导致的无证或者证件缺失的拆迁方根本不会考虑其他原因，只要无证或者有其他瑕疵的一律按照违建处理，这只是为压低补偿寻找借口。

“偷拆 误拆”

就是现在二十一世纪法治社会的今天，仍然存在很多违法拆迁，这些拆迁并没有明目张胆地强拆，通过一种以“偷拆、误拆“的名义进行强拆，当拆迁户询问时被拆迁方告知”拆错了“房子不在了，最后接受了低补偿或者不了了之，要知道拆迁范围内房屋的情况拆迁方比拆迁户还要了解，说是误拆拆迁方如何做到把别人当”傻子”的呢。

拆迁户认为“断水断电”理所当然

当拆迁户和拆迁方对安置补偿产生异议后拆迁户不能签字的，拆迁方为了逼迫拆迁户签字通过“断水断电断路断气”等方式逼迫拆迁户搬离，可怕的是拆迁户认为身处拆迁范围内自己家没水没电是理所当然的，拆迁户并不会去想在自己没有欠费的情况下被私自停供的对方已经违法。

违建想拆就拆，想怎么拆就怎么拆

拆迁方为什么非要将拆迁户的房屋说成违建呢？因为法律规定对违建房屋拆除不予补偿，这样拆迁方就可以降低拆迁成本，一旦房屋被认定成违建的或许房屋是合法房屋的只因拆迁户不懂法，拆迁方想怎么拆就怎么拆，想什么时候拆就什么时候拆。

即使是违章建筑并不代表可以随意拆除，法律对违章建筑的处理有着严格的程序，如果没有按照法律程序进行拆除的都属于违法行为。

“驴唇不对马嘴”批文有假

征收批文代表着此次征收的合法性是征收不可缺少的一部分，一些拆迁户知道批文的重要性通常会关注一下是否有无批文，而一些拆迁方为了应付这批拆迁户拿之前的批文或者别的项目的批文，因为对于很多拆迁户来说只要有批文就可以并不会深究其中的内容。