增城，也开始收紧房贷政策了？

在看文章之前，二娃先给大家讲个故事吧......

昨天，妈妈煮好了一锅海鲜粥，大喊：“孩子们快过来尝尝呀！”。结果，二姐却说：“你们吃吧，我在减肥，不吃了！”

紧接着，大哥又说：看起来好香好美味呀，我倒是很想吃，可我牙周炎犯了，看来只能忍痛让给小弟了，“小弟，你多吃一点吧”！

这下，小弟可高兴坏了，兴高采烈地跑到桌子前，端起一大碗，咕噜咕噜就喝光了，十分满足的打了个饱嗝“咯”......

你们猜猜，上面这段故事中，二姐、大哥和小弟分别是谁？

好了，别猜了，二娃来告诉大家吧！上面的二姐是南沙、大哥是黄埔。小弟，自然就是增城啦。

这个故事，主要就想表达一个观点：在南沙、黄埔房贷政策连续收紧后，楼市最大受益者，其实就是增城。

不过，这里需要有个前提，那就是：增城房贷政策不能也跟着收紧，否则上面的故事，就会演变成下面这样......

昨天，妈妈煮好了一锅海鲜粥，大喊：“孩子们快过来尝尝呀！”。结果，二姐南沙却说：“你们吃吧，我在减肥，不吃了！”

紧接着，大哥黄埔又说：看起来好香好美味呀，我倒是很想吃，可我牙周炎犯了，看来只能忍痛让给小弟增城了：“小弟，你多吃一点吧”！

这下，小弟增城可高兴坏了，兴高采烈地跑到桌子前，端起一大碗。可当他正准备喝时，“嘭”的一声，卧槽！碗没端稳，海鲜粥洒了一地......

小弟气得捶胸顿足，嗷嗷大哭。

那么，为什么二娃会提出这个前提呢？

嘿嘿，我当然是收到了网友的相关爆料啊，话不多说，咱们看下图！

网友说：整个广州都限制外来客贷款买房，包括新塘，你不知道？？？

呵呵，开什么玩笑！我会不知道？还有二娃不知道的事儿？

哎呀，大哥我错了！不瞒实说，我还真的不知道！

于是，吓得我赶紧多方渠道去核实消息：“听说增城房贷政策也收紧了，银行不给外地客户放款，买房得全款？这是真还是假？”

问了一圈后，最终，我得到了以下答复：

▣ 按揭贷款专家郑大源：“这个，也不是绝对的，不是不接，只是少一些，难一些了”。

| 二娃与郑大源对话截图

▣ 另一位隐姓埋名的按揭贷款人员：“其实，一直都是这样的，楼市不景气的时候，银行业务少，才会放开口子，现在这样状态，只是严格执行”。

| 二娃与某按揭贷款人员对话截图

▣ 增城新塘某大盘内部人员：“银行不接增城外地客户买房贷款是假的，银行放贷卡得严格些，放款更慢一些这是真事儿，但这是大面的东西，不存在专门针对外地客户”。

| 二娃与新塘某大盘内部人员聊天截图

▣ 增城中新盘内部人员：“原来审核没有问题的，现在审核贷不了。应该是各个银行的额度收紧了。”

但你说的“银行不给增城外地客买房放款”这件事，我还真没听说。我们项目这里挺多外地客户的，昨天我在洽谈区做了一天，好多东北的客户。

| 中新楼盘内部人员与二娃的对话截图

▣ 增城新塘知名楼盘内部人员：“目前，外地客在增城买房，按揭贷款都正常的，只是审核更严格了一些而已，以前不要流水，现在要提供流水这些了。”

| 新塘某知名楼盘内部人员与二娃对话截图

▣ 增城荔城某项目内部人员：“荔城4大银行目前有收紧对外地客户的贷款资质审核，对客户流水、固定工作等资料审核更严了。听说部分小的支行是不对外地人贷款了。”

| 荔城某盘内部人员与二娃对话截图

从上面的答复可以看出，目前增城大部分板块和楼盘，外地人买房都还是正常接待，按揭贷款也都正常办理中。

只是贷款人资质审核普遍变严了。然后，确实有个别银行不接外地客买房的房贷按揭了。

如此看来，增城房贷政策收紧的趋势并不是没有，而这趋势若继续发展下去，或者扩大范围。那么，即便黄埔、南沙房贷政策收得再紧，增城也很难重回C位了。

所以啊，增城利好还是利空，就在此一搏。

那么，大家觉得，增城也会像黄埔和南沙一样，普遍收紧外地客的买房贷款吗？