【必修课】继承房产的“新规”

父母去世，子女不用“争”房子了！

2021年开始，统统这样处理！

推荐语：有句话说“有房才有家”，在中国人的心中，房子是人们一生待得最多的地方，更是一生中非常重要的东西，因而在城里拥有一套房，是成年人心中的梦想。

而且一直以来，房子更是人们最重要的资产，特别是在近20年来房价不断上涨的背景之下，普通家庭的绝大多数财富更是被牢牢锁在了房子上。

根据央行给出的一份报告显示，国内城镇居民户均资产高达300多万，其中房产就占了7成。在家庭负债中，房贷占了四分之三。由此可见，房产占有了人这一辈子大部分的财富。

一方面，房子的价值虽然提升了，但随之而来的继承问题也开始被人重视起来。如果此前是以父母的名义购买的房子，随着老一辈年龄的渐长，子女将来不得不面临房产继承的问题。

其中值得一提的是，近年来国内有关“子女继承房产”的纠纷更是频频发生，独生子女家庭处理起来还简单一些，如果碰到老人有几个子女的情况，那么房产继承处理问题就相对复杂了，毕竟谈到了钱，很多事情就会变味。

2021年继承房产执行“新规”

为了解决子女继承房产过程中频频出现的争议，近期，民法典的问世使得继承房产中的诸多问题得到了解决。

民法典从2021年开始实施，继承房产也将同时迎来改革调整，调整的内容主要涉及4个方面。

第一个：立遗嘱方面，增加了2个新的方式

我们都知道，以前立遗嘱的一般都是采取手写的方式，老人按个指纹就可以了。但是这种方式并不能完全代表老人的真正意愿，所以这类方式处理过程容易引发新的争议。

为了避免这类问题的发生，新的民法典中新增了2个方式：

一个是“打印遗嘱”；

一个是“录像遗嘱”；

录像遗嘱理解起来很简单，就是通过拍视频的方式，将后事交代清楚，

而“打印遗嘱”其实也很简单，那就是遗嘱可以不用手写，用机器也可以操作。

但值得一提的是，这两种立遗嘱的方式都需要2个或者以上的见证人，否则都是无效的。

第二个：取消了公证遗嘱的优先权

遗嘱是经过公证才会生效的，但最新的民法典对此已经做了修改，如果同时出现多份遗嘱，那么就按最后一份（时间最新的）遗嘱生效。

第三个：继承人平摊财产

一般来说，老人未去世之前，子女是不会要求父母立遗嘱的，所以一旦出现意外情况，子女多的就容易出现“抢遗产”的情况。

所以这次新规中也提出”继承人平摊财产“的措施，继承人所得一样，这样就不用再争来争去了。

第四个：扩大继承人范围

一般来说，子女肯定是第一继承人，但现实生活中也有可能出现“白发人送黑发人”的情况，所以这次民法典中也考虑到了这个问题。如果子女都去世，那么继承人也可以是其兄弟姐妹、侄、甥等。

来源：生活更美