都市圈高品质发展推动城市更新，郑州如何实现三级跳？

地盘说

城市建设的细节不是一张蓝图看着美观就可以的纸上谈兵，而是一砖一瓦不容空想的真实累积。

✍️ 撰文 | 秦楚 ☞ 《地盘》特邀撰稿人

郑州，正经历一场空前绝后的蝶变。

金鸡百花电影节才刚刚落下帷幕，中国500强企业高峰论坛又赶忙前来论道。纷至沓来的文化、产业盛会，与不久前激起千层浪的“郑州都市圈一体化高质量发展”规划不谋而合。

往后，郑州都市圈不再囿于一纸蓝图，而是有了真正具象的标准。郑州大都市区、中原城市群的强势崛起，郑州要突破的绝不单单是城市转型，而应该也必须是高品质发展。

1 

摊大饼后遗症

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很久以来，郑州是个矛盾的城市。

它的扩张是摊大饼式的，东南西北匀速扩张。传统的城市发展模式下，以至于郑州真正能拿得出手的新区寥寥无几，数十年里只走出一个郑东新区，其它片区虽然跟着扩张，但却没有太多亮眼的成绩。

©郑东新区实景

对比兄弟城市，西安有曲江新区、成都有天府新城，无论设计、通勤能力，都甩郑州几条街；提起杭州，以西湖为中心，城市发展层层外扩，这种自然扩张之下，声名远扬的滨江新区、余杭未来科技城，借着G20峰会的东风，让杭州越来越大都市化。

新一线城市里，每一个排在前十的城市铺开，都是一副恢弘画卷。

反观郑州，给人留下的印象却太过模糊。当你和外地朋友谈起它时，除了介绍这里是河南省会，交通枢纽，你甚至很难想起一个能匹配这个城市的词。

郑州，是一个没有内核的城市。无特点、无人文、无气质，是这座城市的最大硬伤。就连很多郑州人，都说不清脚下这座城市究竟有什么可以显摆的地方。

©能够拿得出手的似乎只有交通

这些年，大刀阔斧的郑州，忙着不断的套环线，三环、四环大修高架，五环也呼之欲出，大河路拼命争取北四环的名号。城市粗放增长，毫无重点。

在新区建设上投资无数，以房地产为介质扩张，先卖地后开发，一波波新房供应后，再将主城的人群引流到新区里。

这种以房地产驱动的城市扩张，弊端是区域发展缓慢，配套、产业、文化、气质、审美，统统跟不上来。这当然不符合市民需求，也有悖国际城市演进的规律，城市发展应当沿着功能区自然蔓延开来。

©能打卡的除了大玉米选择好像不太多

一座城市从品质、品位上提升，才能让人们发自内心地更加热爱它。

眼下，郑州大都市圈高质量发展规划，有可能终结矛盾，一系列动作最终也会反映在房价上。

2 

做更大的梦

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郑州，这座人口千万，GDP万亿的中部龙头城市，亟需打破过去的固有印象，才能在新一轮城市竞争中更上一层。

不破不立中，郑州的改变来了。

郑州都市圈高质量发展规划指出，郑州要发挥龙头作用，着力打造制造业高质量发展新优势、高水平对外开放新优势、科技创新发展新优势、城镇化发展新优势、及文化引领发展新优势。

©非常“1+4”共筑郑州大都市区

与开封、新乡、焦作、许昌，“共绘一张图”，提升整体实力能级；“共下一盘棋”，创新体制机制；坚持“共织一张网”，推进交通互联互通；“共算一本账”，促进生态共保共育；“共铆一股劲”，聚力推进项目建设。

过去，城市与产业发展脱节，成为造城热的幕后推手。

往后，郑州都市圈建设进程中，将紧紧抓住促投资稳增长的“牛鼻子”，谋划实施包括黄河鲲鹏服务器、PC机许昌生产基地、焦作蛮蛮云大数据产业园、新乡河南省检验检测产业园等2020年郑州都市圈建设“十大重点工程”，力争全年完成投资980亿元以上。

©大都市圈优势互补协同发展

郑州全力建设好中原科技城，构建“研发在郑州、孵化在周边、转化在全省”的科技研发及成果转化格局，打造我国北方地区重要的创新基地和人才特区。

从房地产驱动变为产业驱动，郑州的城市扩张，有了更远、更稳的基石。

郑州还将打造“轨道上的都市圈”，重点实施郑州机场至郑州南站城际铁路、郑开城际延长线建设、郑州机场至许昌市域铁路等轨道交通项目，加快濮卫高速、许信高速、沿太行高速、兰原高速建设，推进郑开科学大道、沿黄快速路等城际快速通道建设，拉近都市圈内的联系。

©便利的交通是融城的优势

此外，环境保护与治理也是重要一环。

郑州花园口、开封黄河大堤等4个黄河生态廊道示范段建设，西霞院水利枢纽及输水灌区、小浪底南岸灌区、赵口引黄灌区二期等水资源调配工程已经启动。以改善生态环境质量为核心，将郑州都市圈打造成为黄河流域生态保护和高质量发展示范区。

生活在这片土地的人，每天从鲜氧中醒来，有更多可欣赏、可游玩的美景，才会更由衷热爱脚下的城市。

就这样，城市被重新切割、重新划定重点，最终以点带面发展，高质量的城市扩张水到渠成。

©4分25秒读懂郑州

当然，规划与现实之间不可避免会存在泡沫，未来能实现到哪个程度是未知，但不管结果如何，对于郑州来说，这都是一个积极的信号。

毕竟，只有更大的城市，才有更大的梦可以做。

3 

用品质填满郑州

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最近的百花电影节，让郑州星光璀璨。

郑州，每举办一次省会，市容市貌总能改善不少。一座城市的气质，需要这种高规格高颜值高影响力的活动，潜移默化的影响及改变。

这样一场盛会，郑州也该抓住机遇、铆足劲，落地很多与之相关的活动，来带动百姓的参与感。但坦白讲，这次电影节，百姓的渗透感太差了。反倒被中秋晚会的举办地洛阳抢了风头。

©除了街头的宣传百姓参与感未免太弱

一座惊艳的仿唐建筑，一场中秋晚会，再现大唐盛象。历史厚重感，一下子就出来了，也给人留下了很好的印象，许多明星记住了洛阳，发自内心为它站台，美食、美景、龙门石窟等景点，令大家望眼欲穿、垂涎三尺。

这样的城市营销能力，让洛阳人的自豪感油然而生。

反观金鸡百花电影节，除了星空电影院、高铁站沉默的广告牌外，存在感实在太弱。

©央视中秋晚会洛阳录制现场

这本该是在全国人民面前露脸的好机会，明星加盟，星光熠熠，万众瞩目。不仅直接拉动旅游经济，城市形象也会因此大幅提升，比拍多少个广告宣传片都有用。

一座城市，不能只是“摊大饼”发展，而要将触角更多的外伸，让城市更有活力、更具时代感。也许是一栋建筑、一个场景，就能让城市更加饱满。

一直以来，郑州都非常缺乏地标性建筑。

一个大玉米，一个双子塔，就是郑州800平方公里土地上为数不多可以称得上地标的建筑。可即使大玉米这样的罕见地标，白天望去也平平无奇、姿容寡淡，夜晚亮灯时，才露出几分姿色。

©稀缺的地标需要靠灯光来衬托

更别提主城区了，到处是千篇一律的矮房子和丑态百出的住宅楼，标志性建筑太少，界面不现代化，导致城市形象过于扁平，很难给人留下深刻的印象。

说到底，还是郑州的文化肌理不丰富造成的。

郑州虽是八大古都，但并没有近代历史文化底蕴，如果不是两条铁路大动脉交汇，现在也不过是个落寞的小城。

这次电影节落地郑州，重新搬出的文化名片依旧是一部40年前的电影《少林寺》，正说明了这些年郑州文化名片、底蕴的缺失。

要改变现有的城市氛围，郑州要把缺的东西补上，尝试打出文化牌，发扬高铁、华夏、黄河等文化，让生长在这片土地上的人，重拾城市自信。

©文化内涵是城市重拾自信的前提

大都市空间的拓展，要将空白地带用高质量的内容填满。抛开郑州教育、商业这些顶层设计的短板不谈，以郑州为核心，先把主城填满、郑开间最后的9公里一点一滴去填满。

这座城市需要多一些电影小镇、只有河南、方特等这样既有历史、又重视体验的消费场景，来承载人们的生活，打造年轻人追逐的网红打卡地，这对GDP的拉动作用不可估量。

现在每逢周末、节假日，很多山西、山东、河北等郑州2小时都市圈范围内的人们，开车自驾到电影小镇、方特打卡。这次电影节，许多明星也疯狂打卡电影小镇。

©那些到过电影小镇的明星

郑州只有变得越来越好玩了，而且是与众不同的游乐体验，才能作为一个越来越大的资源包，填满这座城市，实现真正的高品质建设。

城市建设的细节不是一张蓝图看着美观就可以的纸上谈兵，而是一砖一瓦不容空想的真实累积。大都市圈建设也不单是口号，而是需要真刀真枪干出来的。

这一次，郑州的机会来了，只是，要推动城市格局的巨变，要给高品质建设一点时间。

彼时，生活在这座城市的人们，不仅能提高眼界、生活品质，城市自信也一并拥有了。