开业1年多，苏州人给这家商场打出超高分！
商业追踪—第41期
一起逛商场~
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还有两天就是除夕了，对比往年春节的“冷清”，今年路上车子依旧繁忙如流水。
原因很简单，为了响应原地过年的号召，不少“外来务工”人员都选择了留苏。
在这期间，苏州也针对外地留苏职工推出了多个免费政策，苏州园林、苏州乐园、轨交、公交…统统免费玩、免费坐。
平时忙着工作没有时间去，这下终于逮到机会了！
除了各个园林外，各大商场也将成为市民们休闲遛娃的好去处。苏州中心、龙湖天街、诚品书店、协鑫广场…一天排一个！
如果这几个逛腻了，那也不用急，我今天向你们强烈推荐一个遛娃圣地、超级“好逛”的大型商综：歌林小镇。
数千网友给它打出了和苏州中心平级的4.91分。注：非广告，是真心觉得好逛！
吴中太新商业“标杆”
闲逛、遛娃一级棒！
歌林小镇位于吴中太新，隔壁就是另一商业巨头吴中永旺。
交通非常方便，自驾可走友新快速路，基本上下来就是；公共出行可坐4号线在天鹅荡路下，往东走约1公里就到。
整个歌林小镇分为东、西两区，西区已经率先投用，东区在建，今底开业。
未来规模如下，呈半弧状，体量非常大；
投用的西区商场共7层，-1至2楼为停车场，车位足够，半开放式，避免了潮湿等问题，且白天停车免费。
3-6楼为商业部分。主出入口位于天鹅荡路上，以“穿越明朝”主题做装饰，别具一格。
因为刚开门的缘故，商场人还不是特别多，基本都是家长带着娃来的。
整个商场红红火火，挂满了红灯笼，中线由一条活水溪流贯穿，两旁植物鲜活成景，竟有种走在小街小巷的错觉，真是头一回见。
首层楼以服饰鞋包和快食餐饮为主，还有一家中等规模的迪卡侬，人气很旺。
4楼小型餐饮店较多，还配了一家带室内泳池的健身房。
超市也在这层，起名“货色”，苏式市集元素，日常的柴米油盐、水果蔬菜都有售，还有不少苏州特色小吃。
继续往上走，5-6层“相连”，采用类似跃层的形式，层高感人。东南亚风格，绿植随处可，如同行走在室外，体验感非常好。
影院也在5层，科技感十足，最新上映的电影都有。
看到这，你是不是觉得歌林小镇和普通的商场相比，好像就是颜值高了一些，也没啥特别的地方！
但仔细逛，你会发现其中的大彩蛋！
1.才10块！儿童游乐设施收费太良心了！
经常带娃的家长知道，现在一般商场里儿童比较喜欢玩的游乐场、旋转木马、小火车收费都在30元上下。
但歌林小镇的收费让我惊呆了，单次仅10元。我猜这应该也是不少家长乐意带孩子来的缘故，真的太良心了，坐上个2-3回都不心疼。
2.室内室外双萌宠乐园，全免费！动物超级萌！
还有不用花钱就能免费看的萌宠乐园！动物丰富，小孩玩的都不想走！
室内没看够，屋顶还有萌宠纪，绵羊、网红鸭、小马…让孩子尽情探索动物世界的新奇知识。
3.大孩子打卡地！工业风网红书店颜值超高，可以待一天！
在四楼，还有一家名为“天书”的网红书店，为歌林小镇自营。
整体风格黑暗极简，集合了当下各种流行元素，非常有自己的特色，随便拍，分分钟出大片！
书籍则由金字塔般的铁艺书架分门别类，随意拿上一本喜欢的书籍，再点上一杯咖啡，轻松坐上一下午。
4.“姑苏二十四集”，苏州又火起来一个特色市集！必打卡！
在连接商场东西区的两层连廊上，还藏着一个让人“流连忘返”的地方——“姑苏二十四集”。
在这里，伴随着古风古韵的音乐，你可以感受最真实原味的明代苏式生活;
小桥流水、非遗美食、手艺杂耍…碰巧的话还能免费看一场戏曲表演，一片繁荣烟火景象。
最让人印象深刻的还有雾气腾腾的“池塘”，配以木制蓬船，真的有那一份水乡独有的韵味！
歌林小镇的“姑苏二十四集”和去年爆红的双塔集市出自同一个设计师。据说从设计到呈现，整整花了3年时间！
各一处细节都非常到位，好玩又有趣，甚至连“安保”都是带刀侍卫，有那么一瞬间还真以为自己穿越了！
在多如牛毛、甚至千篇一律的商业体中，歌林小镇的出现真的让人耳目一新。
独特的主题和内在气质，让它很好的做到了差异化，说是引领潮流也不为过。
相信像这样有鲜明特色的商业会越来越好，越走越远！
看完商业，我们再回到房产上来看看板块供应情况。
目前吴中太新在售+待售新房多达8个，基本都是140平以上的改善产品；
新房在市场认可度很高，去化好，也是优先其他新城均价首破3w的，成为苏州改善主流置业板块。