《温莎:以房养房的最后机会》之28: 化繁为简

投资房产的关键是什么?时机。时机可能是一个点,也可以是一个时间段,总之每次你都踩在点上或线上,那么成功就是你。不过任何东西都是说起来容易,做起来难,我作经纪十几年,其实听到最多的一句话就是:我不认为现在是时机,再等等看-于是安省最黄金的十年,就这样错过了!

其实普通人是谈不上选择时机的,因为不具备专业的眼光、经验和长期的跟踪,因此让你做出决断,实质是赶鸭子上架,强人所难,当然理是这个理,但毕竟还是有一些人上了车,原因不过有三:一个是有高人指点,另一个是自己无师自通,最后一个就是撞大运。说实话,据我观察这其中撞大运的居多,当然多数后来都会描述成自己独具慧眼,不过我还真的希望你由此开了天眼,即便不是如此,毕竟敢于撞大运也是一份造化,与群氓终有不同。

撞大运首先是有胆量,敢于行动这在开始就已经胜过常人一半了,其次有笃定,世上很多事,不需要面面俱到,只要抓住某个关键点,很多时候一通百通。好了,有认定还有行动,这就是撞大运的本钱,事实证明:过去10年,他们取得了丰厚的回报。前事不忘,其实后十年还是这个路数:你不需要成为专家,但笃定某个关键点就能成就大事情,那么这个关键点是什么?其实就是我标题里每次都提及的并且屡试不爽的:以房养房。

你不需要才高八斗博古通今,你也不需要知道过去(已经涨了多少)、操心未来(还能涨多少),房产投资永远暗伏一根引线,那就是你是否养得起,也就是说你只需要关注此时此刻这个房子,我是否能养得起就可以了。过去涨了多少,跟我没关系:关键是此刻我能养得起!未来是否会降,跟我没关系:关键是此刻我能养得起!养得起就是租客帮我养房,我没有任何负担,1套如此、10套也是如此,未来涨价是我的造化,跌价,只要没跌到首付,我还是赚。如此一来,风雨立停、尘嚣无涉,自己算好自己的账就行了,仔细想想:这是不是一个透过纷繁直达精髓的办法?所以养不起,从来就不是你的,只有养得起才是根本,至此前十年后十载,投资化繁为简,一句话:以房养房。

说到施拉普纳,绝对暴露年龄,尽管当时他执教的国足乏善可陈,但对于体制重压下,思维跑偏、动作变形的队员们来讲,他的一句话至今依然堪称经典:如果你不知道把球向哪儿踢,记住-向球门里踢!投资同理。

来吧,和我一起去温莎!

作者介绍:王韬 Evan 资深地产Broker,最早发现并专注于Newmarket、Oshawa和London房产投资的华人经纪,目前全力推广Windsor市场

电话:‪416-859-1767

(0)

相关推荐