【房价和打砸售楼部的笑话】【下】【龙哥解密升官发财的规律104】
我们再回来谈买房子。
1】为什么盼着房价跌的人,大部分买不起房子?
2】为什么认为房价会涨的人,大部分买得起房子?
这个跟他们之间不同的心理预期和思路有关:
第一种人,因为盼着房价跌的人,他的注意力在外面,指望依靠外界改善自己的生活;这种人,干什么都依靠社会,依靠别人;只要有错事,都是别人的错,是别人心黑,别人太坏,别人都是骗子,就这种思路。
问题是,这个世界,人是自私的,每个人都为自己,你指望别人降低房价,让你买得起房子,这不明显就是扯淡嘛!不可能实现。
第二种人,认为房价会涨,他的注意力在自己身上。既然他认为房价会涨,要买房子,怎么办?还用说?
答案当然是,争分夺秒,抓紧时间学习,努力赚钱啊!慢了,房价暴涨,就买不起了,又得多奋斗多少年,对吧?
第二种人是这个思路,所以他钱多了,为啥?因为他努力赚钱了。
第一种人,也就是认为房价会跌的人,自己需不需要努力?
答案是:不需要努力,你只需要睡觉,明天房价跌了,你就买的起房子了,所以不需要努力。
第二种人,认为房价会涨的人,需不需要努力?
答案是:当然需要努力,既然房价会涨,你不努力赚钱,意味着很可能你一辈子买不起房子……这么可怕的后果,谁还敢去睡觉?当然要玩命赚钱了,所以他们最后都买房子了,因为他们钱多了。
假设你今天是个乞丐,10年后成了亿万富翁,这意味着10年之内,你的收入增加了1亿倍;换个角度,也可以这么说,这意味着,十年之内,房价对你而言,降低了一亿倍。也就是说,只要你收入提高一倍,房价就等于降低一倍;你收入提高十倍,房价就等于降低十倍;这话没错吧?
房子在开发商手里,他想不想降价,你完全没发言权;但是,你的收入增加一倍,还是十倍,或者原地踏步不动,你有百分之百的发言权,这完全是你决定的。
所以,我们任何人,无权决定房价降低,但我们任何人都有权提高自己的收入,也就等于变相降低了房价。
有人问了,投资性买房有什么建议?屠龙的建议就是,到有发展前途的区域。至于这个什么是发展前途,就跟当地政府的策划以及当地人口,工业商业构成等,有关系。
关于这一点,要详细调查。
比如当初我开瓷砖店,就调查了大半年,一月份开始调查,10月份才正式开业,这就是对自己负责。
我也可以调查三天,然后就开业,最后亏本;亏本没事,亏本了我就去找厂家,打砸厂家办公室,理由是,我没赚钱,我按照厂家要求投资装修的几十万装修费和房租,厂家要赔给我……如果我真的这样做了,我就变成了一个笑话,只会被大家当疯子看。
调查大半年才开业,这就是对自己负责。如果我亏了,我自己倒霉,跟任何人没关系,任何人也不会为我负责,耍赖也没用。
正因为我明白这个利害关系,我知道,我做生意赚钱还是亏本,我的上家厂家是没责任的,我也赖不到他们头上,我清楚这个利害关系,所以我才会调查大半年,才开业。
比如你问我,让我提个建议,我只是凭自己能力,给你建议;假设我建议错了,你亏了一百万,负责的人是谁?是屠龙嘛?错!负责的人,是你,倒霉的也是你,心里一定要清楚这一点。
就像我开建材店赚不赚钱,厂家根本不负责。厂家只按照合同要求,做到合同约定的,就行了。至于当初我按照厂家要求,开店花的几十万装修款和房租,以及我从厂家进的货,厂家是绝对不会给我退钱的。
我开建材店,包括店址在哪里,开在哪个商场,都是由厂家指定的,也就是说,房租费多少,都是厂家提前给我定好了,我只有执行的份,假设我做建材亏本了,我能不能问厂家要回所有投资款?
我可以说,我是按照厂家要求花钱投资的啊,我没赚钱,上家厂商得给我还钱!我花多少投资,上家厂家就得给我退多少。
这是完全不讲理的行为,做生意讲究按照合同办事,由着自己的性子撒泼耍赖,厂家才不会理你的这种无理要求。
所以我也不会去说这种话,说出来让大家笑话。
任何情况下,别人的话都只是建议,决策人是你,而后果只能由决策人负责。
每个人都必须为自己的行为负责,不能指望别人为自己负责,这是最基本的市场经济的常识。
这种”懂的为自己和别人负责的人”和“不懂为自己和别人负责的人”之间的区别,也就是成功和失败之间的区别。
废话!自己说的话,做的事,自己做出的决策,都可以随时找借口耍赖不承认,这种人如果还能成功,老天爷还会长眼睛吗?
今天给你付钱,明天随便找个借口就把钱要回去了,这生意怎么做的下去?
谁敢跟这种无赖做生意啊?
大家都被吓跑了,怎么可能赚到钱?