沙特超大型旅游项目奇迪亚 / 开普饭

奇迪亚是一个将在利雅得建设的超大型娱乐项目。建设始于2019年初。该项目是沙特2030愿景框架内的超大型旅游项目之一。2019年6月26日，奇迪亚的总体计划公布，它由五个主要项目组成，这些项目包括度假村、公园和市中心。将于2023年开放的第一阶段将主打家庭景点“六旗奇迪亚”。

关于奇地亚

奇迪亚将成为沙特阿拉伯娱乐，体育和艺术之都，这是一个综合性目的地，将为您带来身临其境的体验和令人难忘的欢乐时光。Qiddiya的建设围绕五个基石：公园与景点，体育与健康，运动与流动，艺术与文化以及自然与环境。我们的基石得到了房地产和社区服务部门的支持，该部门将创建一个拥有5,000座住宅的繁荣社区。简而言之，奇迪亚将成为一个年轻的沙特社会实现理想的鼓舞人心的地方。他们可以享受，欣赏，渴望，发展和培养自己的潜力并激发对有助于建立更美好未来的新专业途径的兴趣的地方。

关于奇地亚-总体规划-度假村核心

度假村核心Resort Core代表Qiddiya的中心地带，其中四个门禁景点围绕着特色零售，餐饮和娱乐场所，以及特色度假酒店产品组合。王国的突破和历史

2018年4月28日，两个圣清真寺的保管人萨勒曼·本·阿卜杜勒阿齐兹·阿尔·沙特国王在全球观众面前主持了奇地亚奠基仪式。在国歌和开幕词发表之后，沙特阿拉伯冉冉升起的新星艾耶德·优素福（Ayed Yousef）演唱了歌曲，歌词由HRH王子Bader bin Abdulmohsen撰写，突显了奇迪亚将展示的发展才华的年轻沙特阿拉伯人的能力。颁奖典礼包括一个三幕表演，引导观众穿越时空，考察沙特阿拉伯的过去，现在和未来的发展。第一幕始于一个关于一位老人对沙特阿拉伯的回忆的故事，当时他回想着该国的发展对他的生活有何影响。随着沙特王国意识到自己的潜力并致力于实现《 2030年愿景》的目标，它在今天和未来都转向他的思想。第二幕以录像带为重点，介绍了游客将在奇迪亚发现的景点。当萨勒曼国王将最后一个指挥棒放到奇迪亚标志中时，最后一幕接近尾声，触发了壮观的烟火表演，照亮了天空，极大地照亮了俯瞰该遗址的图瓦克山悬崖。Qiddiya的第一阶段开发正在推进至2023年初的盛大开幕。2019年的亮点包括我们总体规划的揭晓，动工建设以及游客体验中心的开业。

奇地亚的第一发展阶段是迈向2023年初盛大开幕

建立独特的锚点和产品规划，设计和建造基础设施在创建时固定景点项目身份和意识。

扩大产品范围并扩大产能

位置

沙特阿拉伯娱乐，体育和艺术之都

Qiddiya将成为王国的娱乐、体育和艺术之都，以满足当代和未来几代人的娱乐、社会和文化需求。在与Bjarke Ingles集团(BIG)的合作下，Qiddiya的总体规划已经完成，一期计划于2023年开放。它将包括45个以上的项目和300多个横跨创意、酒店、娱乐和体育领域的活动。该开发项目旨在补充和增强该地区壮丽的自然景观，确保Qiddiya将在一个与众不同的地方呈现出世界上最好的景观。

在我们334平方公里的土地上，三分之一的土地将被建设，其余的将被标记为未开发的自然土地保护。Qiddiya提供的产品可以让游客体验到自然和人造景点，同时也可以让他们全天候探索我们的目的地。Qiddiya将是一个独一无二的目的地，在这里，沙特的年轻人可以释放肾上腺素驱动的经历，家庭可以在他们自己的国家创造一生值得珍惜的记忆。Qiddiya的总体规划是精心设计的，以尊重和加强基地的自然模式。

奇地亚总体规划的重点

建立在一个开放空间网络上，该网络受自然水流的影响，创造了一个与周围地区不同的独特环境。在运输和激活这些主要节点的公用事业网络的支持下，散布在开放空间网络中的几个“开发节点”中，其中存在奇迪亚提供独特体验的设施。

房地产

为所有人提供全天候、全方位的综合娱乐场所的基石。

酒店的投资组合

主要产品

高尔夫度假村(五星级)

水上乐园度假村(四星级)

零售投资组合

主要产品

以特色零售为核心

Outlet/value retail作为一个户外目的地，在当地市场是独一无二的

服务和便利零售(主要面向Qiddiya居民)

住宅投资组合

主要产品

“待售”住宅，如别墅、多户公寓和istirais

“出租”住宅，如混合用途多家庭住宅，多家庭综合体和istirahas

商业/工业

主要产品

“创意村”(校园式的工作和办公环境，旨在满足创意产业从业者的需求，与Qiddiya的中心宗旨一致)。

工业地产(仓储和物流)

关于Qiddiya-位置Qiddiya占地334平方公里，位于利雅得的门阶上。

访问

开发区

比较

距离沙特阿拉伯首都利雅得只有40分钟的路程，奇迪迪亚巨大的规模和引人注目的地质特征一次又一次地吸引着游客的想象力。它高耸的超过200米的悬崖提供了广阔土地上的全景，提供了在快速发展的市场中成长和维持所必需的所有属性。

关于Qiddiya-经济的作用沙特目前的经济结构严重依赖石油和天然气。符合目标制定2030年愿景,Qiddiya将有助于经济的多元化投资于广泛的经验,组合规划,设施和企业部门除了石化,以及区域仍然处于早期发展阶段。《2030愿景》是沙特王国转型与未来的战略框架。它清晰地勾勒出了创建一个充满活力的社会、繁荣的经济和雄心勃勃的国家的愿景，并包括一系列明确的目标和有针对性的结果。每一个大型项目，其中最大的被称为“giga-项目”，都代表了切实的承诺，以体现愿景的中心主题。作为这些举措之一，Qiddiya的战略定位是贯彻并实现2030愿景的核心原则。Qiddiya希望保留沙特每年230亿美元海外支出中的一部分

资料来源:经济合作与发展组织，世界银行2015年国民总收入排名，BMI研究，Booz Allen分析由于国内缺乏娱乐选择，沙特在国际旅游支出占国内生产总值(GDP)的比重在20国集团中居首位。与该地区的其他国家相比，沙特家庭在娱乐和文化活动上的支出最少。因此，Qiddiya的目标是利用目前的出境国际旅游，使国内家庭娱乐支出翻一番。

资料来源:《2017年MAS旅游统计》，Booz Allen analysis尽管如此，Qiddiya的创建最终是为了让年轻的沙特阿拉伯社会在一个创新和鼓舞人心的地方接触到娱乐、体育和艺术方面的新机会。通过这样做，它将培育创意产业，这将有助于使Qiddiya焕发生机。

奇地亚总体规划的重点建立在一个开放空间网络上，该网络受自然水流的影响，创造了一个与周围地区不同的独特环境。

散布在开放空间网络中的几个“开发节点”中，其中存在奇迪亚提供独特体验的设施。

在运输和激活这些主要节点的公用事业网络的支持下。

六旗惊险公园

节日场地和滑板公园

喷泉湖

家酒店

水上乐园

高速公园（一级方程式赛车道）

主题公园（未来开发）

访客停车结构

零售，餐饮和娱乐（RD＆E）

关于奇地亚-总体规划-市中心从Tuwaiq悬崖边缘上方200m的高处俯瞰度假村核心，City Center是一个多功能体育村，致力于运动与艺术。住宅，零售和工作场所环境通过缆车运输系统与下方的娱乐核心相连，围绕两个相交的人行循环棘道进行组织，这些人行横道连接了一系列特色设施。

运动区

1个体育场（20,000个座位）

2竞技场（18,000个座位）

3综合运动馆（5,000个座位）

4Sports Hub（Velodrome）（5,000个座位）

5水上中心（3,000个座位）

6女子体育中心

7儿童运动中心

绿色脊柱

体育与学校

交通枢纽

高街

混合使用

表演艺术中心

中庭

创意村工作场所

直销购物中心

大清真寺

关于奇地亚-总体规划-运动区包含各种刺激肾上腺素的经验，这些经验对沙特阿拉伯居民非常有吸引力。这将是高性能驾驶的终极游乐场。

关键事实

位于核心度假村的南部

位于市中心南部悬崖边别墅的景观棚内

包括一个拥有独家赛道通道的私人俱乐部，一间俱乐部房屋和豪华别墅

通过隧道穿过高山连接到Resort Core的Speed Park

旅游景点

赛车经验

赛车商业园

私人竞赛胜地

关于奇地亚-总体规划-生态区该站点的该区域侧重于自然环境的主动和被动接触。生态区提供娱乐和教育活动，以提高对奇迪亚独特沙漠生态系统的欣赏和管理。

关键事实

紧邻度假胜地核心区西北

位于市中心北部悬崖边别墅的景观棚内

一直向东延伸至标志性的杜马峰

旅游景点

山地骑行

健行

动物count

攀登

高尔夫球

滑索

吊索

露营

豪华帐篷野生动物园

生态小屋度假村

关于奇地亚-总体规划-高尔夫社区一个高尔夫社区位于酒店中心附近，该项目的全景远景可从一系列住宅和度假胜地获得，其中包括冠军18洞高尔夫球场和会所设施，豪华的高尔夫及水疗酒店以及马术设施-全部可从别墅，联排别墅和私人寓所访问。

关键事实

位于城市西北部，四面都是绿色缓冲区

包括一个冠军18洞高尔夫球场和俱乐部别墅，被住宅小区包围

旅游景点

冠军18洞高尔夫球场和俱乐部会所

一个住宅社区，包括联排别墅，别墅和私人寓所

高尔夫温泉度假酒店

马术设施

关于Qiddiya-体验中心在Qiddiya体验中心，我们未来的客人、员工和投资者可以更深入地了解Qiddiya。体验中心的场地提供了Qiddiya悬崖的全景。中心本身有两个部分——迎宾楼和相邻的展厅。欢迎楼是互动展示的家，包括一个描述我们的总体规划的双面媒体表。这座建筑还举办了新闻发布会，吸引了来自该地区各地的记者。与此同时，在两个展厅内，游客将享受一个令人惊叹的沉浸式多媒体之旅，它描述了在Qiddiya将要发生的事情。2019年4月，达喀尔拉力赛宣布将在沙特阿拉伯的沙滩和山坡上举办10年，2020年1月，首站终点线就在Qiddiya体验中心外。该中心由一家地区承包商建造，由一家沙特设施公司管理。只有预约才能进入本中心。

已公布概念图纸