“药店”成为近年创业新风向，教你如何开好一家药店！

2月18日起，上海市取消开办药店间距限制，业内猜测：目前全国其他少数仍在“药店限距”的地方，会跟随上海取消限制。

同时，除了取消距离限制，2021年开办药店将会更加容易，只需一证即可。

具体来说，就是将开办零售药店所涉及的《药品经营许可证》《医疗器械经营许可证》《食品经营许可证》《第二类医疗器械经营备案凭证》等多个许可证合并为一张载明相关行政许可信息的《行业综合许可证》。

许可证上加载集成法定许可证书的二维码，企业可自行下载、打印相关许可证书，实现“拿证即经营”。

尽管现在网上药店非常方便，但实体药店仍是顾客的最爱，在实体药店里，可以与药师当面沟通交流，获取最好的治疗方案，可以面对面的触摸、了解每一个药品及其优劣，从而选择最佳的用药，更重要的是，不需要等待，“所见即可得”，对于头痛脑热这些急症病人来说，及时治疗、缓解症状，恐怕是最为急迫的事了。

所以，实体药店与网上药店相比，仍有很多优势，那么如何开出一家赚钱的药店出来呢？开一家赚钱的药店，首先从好的选址开始。

一、你的竞争者在哪里

选址第一要考虑的就是周边竞争者的状况，第一，竞争者多不多；第二，与竞争者相比，顾客到你的店里的方便性。可以做一个假设，你与竞争者具有完全相同的商品结构、完全相同的价格和完全相同的服务，顾客在选择购药地点时，可以完全不用考虑这些，他能“更方便”地到达哪个药店？如果答案是你的药店，恭喜你，你的选址与竞争对手相比，具备了优势，否则，你就只能比竞争者有更完善的商品结构、或更低的价格、或更好的服务。

二、你所处商圈环境

你的店铺定位主要是什么人群，你的选址周边是否有你需要的、足够的目标人群，能够支撑你的销售，让你能够付得起房租、工资、水电等费用。

三、要显眼更要方便

由于实体药店不能搬，你不能今天把药店搬到这些顾客面前，明天搬到那些顾客面前，因此，它的可见性及可及性就非常重要。

假设你周边没有竞争对手，商圈环境也不错，那你的选址能否被顾客方便地看到、并且方便到达，比如是否是上下班的必经之路、或者是买菜的必经之路、或者是遛娃的必经之路等等，如果你的商圈覆盖范围大，那么交通是否方便、停车是否方便等，都是需要考虑的因素。

四、性价比

门店的月租金尽量低于预估月销售收入的15%。因为药店综合毛利率40%的话，人工会占到20%左右，如果房租超过15%，则赢利的可能性及多少均将下降。何况很多人不善经营的话，做到40%的毛利率并不容易。

五、租房条件

比如租期长短，租期越短，风险越大，因为实体店需要老顾客来支撑，租期越短，意味着租约到期后，你面临的结业风险就越大，迁址会引起老顾客流失。是否是二手租约，如果是二手租约，应尽量与房东签约或签订三方租约，会给你法律保障。