易盖房丨16m×23.6m， 北京房山崔家单层现代宅院

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项目名称

北京房山崔家现代宅院

项目经理

易子木

图纸编号

2007

建筑面积

277㎡

占地面积

277㎡

基地面积

447.7㎡

建筑尺寸

16m×23.6m

建筑结构

砖混结构

参考造价

40.8万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：邻家住宅

西：村内道路

南：邻家住宅

北：邻家住宅

项目简介：

该项目为两进院设计，前院考虑老人的生活起居需求，后院考虑年轻夫妇和孩子们的空间需求，业主希望设计师可以让两方各自有独立的空间又相互联系。设计师根据场地尺寸情况，考虑当地的建造限高要求，并结合业主的需求和喜好，将项目形式确定为现代宅院。

平面布局

户型概况：

1层 / 5室 3厅 3卫 2厨 1茶室 1衣帽间 1设备间 1露台

△一层平面图

由于场地存在高差，设计师决定使用坡道从道路进入院子。前院设置露台作为室外活动平台，南侧为前院，北侧为后院，双向采光，双侧观景。南北两侧通过玻璃连廊相连接，增加相互之间的联系。

造型设计

△南侧效果图

△西南侧效果图

建筑整体现代风格，墙面采用纯白色真石漆结合玻璃点缀，露台部分使用木色地面装饰，营造出简约明亮的建筑气质。

△东南侧效果图

△鸟瞰图

建筑南侧的车库通过墙体围挡，使得庭院空间的整体性得到进一步提升。东北角的空地提供了宽阔的室外活动空间，营造简约活泼的生活氛围。

△东北侧效果图

△西北侧效果图

临街面的立面进行了简化设计，在节省造价的同时，也让建筑的重点更得以突出。转角处的装饰处理也让整体的视觉效果变得简约明亮。

△人视图（无车库）

△鸟瞰图（无车库）

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

王希

设计师问答

1. 你觉得本项目在施工的过程中需要注意哪些问题？

答：这个项目的连廊与建筑采用一体化的设计，因此在施工时需要注意同步问题，避免后期再加建连廊。

2.本项目的设计过程中你从哪方面考虑入手？

答：首先是考虑到业主的家庭人口比较多，功能需求也比较多，先要满足最基本的分区要求，再对具体的空间进行细化设计。

3.本项目在整体规划的过程中，怎么考虑跟周边环境的协调？

答：考虑到场地高差较大，决定分阶段化解高差，这样既可以增加空间的立体层次，又可以不让某一部分的高差显得过大。

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