易盖房丨​16.2m×12m，​江苏南通陈家欧式别墅

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项目名称

江苏南通陈家欧式别墅

项目经理

孙琪

图纸编号

2058

建筑面积

327.3㎡

占地面积

185.3㎡

基地面积

不明

建筑尺寸

16.2m×12m

建筑结构

砖混结构

参考造价

58.9万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：自家菜地

西：邻家住宅

南：庭院道路

北：自家菜地

项目简介：

业主在项目前期对平面布局希望可以参考编号859的图纸，且需要旋转楼梯；在立面造型方面，业主希望可以与编号859图纸一样。设计师根据场地情况，及业主的需求与喜好，将项目形式确定为双层欧式别墅。

平面布局

户型概况：

2层 / 6室 2厅 4卫 1厨 1棋牌室 1品茶区 1衣帽 1起居室 1书房 1露台

△一层平面图

一层以待客居住功能为主，共设置3间卧室，东南侧的主卧为套间设计，搭配衣帽间及独立卫生间进行使用；客厅、餐厅及厨房采用了一体化设计，既提高了室内的通透度，也提供了餐饮休闲空间。

△二层平面图

二层以居住休闲为主，共布置3间卧室，中间的起居室及书房提供了充足的休闲、办公及学习场所；南侧的超大露台提供了充足的晾晒、休闲及观景空间。

造型设计

△西南侧效果图

△西北侧效果图

建筑整体为优雅的欧式风格，主要以浅色真石漆为主，通过体块的颜色变化展现建筑的层次感。屋顶部分选用较深的灰色，使得整体上的视觉体验更具温馨之感。

△东北侧效果图

设计师通过欧式宅院形式进行设计，既能确保了建筑的独立性及私密性，又能让院落的围墙风格与建筑主体风格高度统一。

△鸟瞰图

△东南侧效果图

△东南侧效果图

二层的大面积露台设计，为居住者提供休闲观景之所。内庭院可以设置休闲区、观景区及喝茶区，让居住者的生活更加丰富多彩。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

孙泱

设计师问答

1.本项目如果造型和功能不变的情况下，你觉得可以最小压缩到多少面积（做大能做到多少面积），在那部分可以体现？

答：在确保功能分布的前提下，面宽还可以压缩80公分左右，进深还可以压缩60公分左右。

2.本项目在结构上做了哪些优化？

答：如果只对主立面南面造型做了凹凸处理，而其他面做平，这样屋顶会简单一些，可以降低造价。

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