30分钟全卖光！刚刚苏州豪宅连夜开盘，现场再现奔跑式选房
金三银四即将结束，但买房人的热情好像还没停歇。
就在今晚，位于吴中区木渎板块的苏州樾府，在售楼处正式开盘。本次开盘只推出7栋楼，共128套房。
面积105㎡的有80套，面积135㎡的有48套，全是5-6层的精装洋房，整体备案均价25379元/㎡，总价300-400万左右。
这次开盘，需要验资100-400万，缴纳预约金10万元，现场总价最高优惠4万。
刚刚我同事陈孟佳奔赴开盘现场，为大家打探到本次开盘亮点：
1、晚上7点苏州樾府才正式开盘，但是5点多，售楼处就已经坐满了买房人。此次开盘需要摇号，选房完全看运气。
2、本次开盘，每组只允许1个人进入选房区，而且只有1分钟的选房时间。现场有不少买房人都看中了135㎡的户型，但房子只有48套。
3、有一对小夫妻工作在木渎，想买118栋或115栋105㎡的户型，因为是他们的首套房，所以特别慎重。
4、有一位新苏州人，大概50岁左右，是想买135户型的，但这次开的只有三栋，他说如果买不到的话就下次再来。
5、晚上6点58分正式开始摇号，不少买房人都忐忑的站了起来。因为此次选房时间只有1分钟，好多人都是奔跑式选房。
6、晚上7点30分左右，现场128套房源全部卖完！
苏州樾府位于苏州吴中区玉山路，属于木渎板块，就在寿桃湖景区对面。项目打造40栋清一色洋房，其中32栋5F洋房，8栋6F洋房，部分房源可以观湖。
今天，项目第二次开盘，依旧热度不减。我同事陈孟佳5点多就抵达售楼处了，距离开盘还有一个多小时，现场已经聚集了不少买房人。
有一对小夫妻6点不到抵达的售楼处，竟然已经没有位置了，只能站着。
据陈孟佳在现场和多位买房人聊天，了解到不少消息：
1、现场很多买房人都是一下班就匆匆赶来，饭都没来得及吃
今天现场，有不少买房人都是一下班就直接赶来开盘，饥肠辘辘，只能吃点项目准备的面包零食垫饥。
其中，有一对好闺蜜，两人都看中了面积105㎡的户型，所以今天一起相约来买房，以后能做邻居。
2、不少人开盘前还在努力做功课
今天因为人比较多，大约200多组，但是只开7栋共128套洋房。很多人害怕选不到心仪的房子，所以一直在现场做功课。
这位小姐姐从进入售楼处开始，就一直在对着楼栋图看价格，她看中了135㎡的户型，想选一个性价比高的，最好位置又合适，价格又合适的。
甚至现场还有买房人对着楼栋图在看采光，真是考虑的非常周全了。
3、夫妻俩想买一套105㎡的小户型做婚房
在现场遇到的大部分都是住在项目附近，或者在区域内工作的。
有一对小夫妻在木渎工作，想买105㎡的小户型，但只想要118栋或者115栋的，觉得这两栋位置最好。
4、如果买不到，就下次再战！
有一位新苏州人，大概50岁左右，是想买135㎡的户型，但这次开的只有48套，他说如果买不到的话就下次再来。
5、晚上6点58分正式开始摇号，买房人紧张的站了起来
晚上6点58分，现场开始摇号，不少人都站了起来，有买房人一直在祈祷，一定要摇中。
6、现场再现奔跑式选房
本次开盘每家只允许一人进入选房区，而且只有1分钟的时间选房，所以买房人都奔跑着进入选房区，生怕错过时间。
7、此次开盘最高优惠4万
8、据了解，今天现场共有190组买房人参加摇号，开盘后30分钟，128套房源全部卖完！
开发商：苏州樾府
地址：苏州吴中区玉山路 开盘楼栋：112、115、118、123、133、134、135号楼 加推套数：128套 开盘户型：105㎡3房2厅2卫，135㎡4房2厅2卫 楼层层高：5-6层 精装均价：25379元/㎡ 装修情况：地暖、中央空调全都有，厨房还有一个洗碗机 交付时间：预计2023年6月 物业：中航物业
苏州樾府的洋房产品在板块来说，户型和装标确实还是有些过人之处的。
据了解，项目精装交付，地暖、中央空调全都有，厨房还有一个洗碗机！关键是我听说，浴室的一个花洒都要6000元+！
首开的两个户型，不加赠送得房率有82-85%，加上赠送甚至达到95%以上。
我们先来看看预约人数最多的135㎡户型。
四开间朝南，南向双开间阳台，北向连接餐厅还有一个北平台，全屋赠送5个飘窗，采光和通风性十分不错。
项目预计2023年6月精装修交付，后期由中航物业服务，物业费2.96元/㎡/月。
苏州樾府的内部品质还算高端，周边环境也是不错的。
一期是一线湖景，二期西面部分楼栋也是可以观湖的。