热乎的重庆房价成交数据

最近有网友说要看重庆的真实成交数据，安排！

我爬了某网站上的成交数据，如下：

• 单价均值 12851
• 总价均值 113.28
• 单价中位数 12768.0
• 总价中位数 102.0

之前搞过西安，搞过成都，还偷袭过青岛，我发现重庆的房价不仅不算高，而且分化还很小。

单价一万二左右，看来应该算作一万二右了，左是没有了。但是能确定的是，单价一万五的房子还是大把大把的，其他这种大城市，不敢想。

总价分布图，超过一百八十万的房子销项就基本上很小，超过两百万的几乎卖不动，但是也有有钱人买五百万以上的房子。

不出意料，80平的户型还是最受欢迎的，出乎意料的是，重庆的面积分布图跟青岛很像，在125平附近没有出现峰值。难道重庆人对三室没有执念？难道只有我对三室有执念？看下面的饼图我发现事情没那么简单。

三室和四室能够占据半壁江山，两室和一室占据另外半壁，说明重庆人的居住条件还是很不错的。但是看图中不同房型的均值，发现明显比较小。两室一厅的平均面积才70平。可能是因为重庆多山不好规划吧。

这张图可以看出来，重庆的房价，单价分化并不是很严重，分布还是比较均匀的，不管是多少平，都能买到白菜价的和翡翠价的。

总价的分化还是略大，一百万可以买到50平的蜗居，也能买到两百平的大平层。

重庆的户型，面积大小还是很紧凑的，跟其他城市比较相似。

我们看到，重庆人最喜欢的，莫过于一百平的三室二厅了，其次就是七十平的两室一厅，和九十平的三室一厅，以及五十平的一室一厅。四室二厅，最小的不到一百平，我不知道怎么做到的。

这张图也能看出来，不同户型的单价，是没有什么实质性的区别的，大致还是服从同一分布的，不会因为50平的房子总价小，单价就高。

总价分布就不是那么平均了，三室二厅的成交量最强势，平均壹佰伍拾万一套。一百万上下可以买三室一厅和两室的户型。五十万五十平的一室是一室成交数据里面最常见的。至于一百万的四室二厅，我也想要。

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因为曾经去过重庆，所以多说几句。重庆的人文是我比较喜欢的，这里的人都很和善，而且吃苦耐劳。重庆的基础设施，也是很完善的，毕竟能把地铁修到天上，其他城市少有。重庆的美食是真不错，随便走进一家火锅，味道就比得上别的地方最好吃的火锅。重庆的路是真难走，对行人、自行车极度不友好，对我这种自行车信徒很劝退。顺便一提，我国第一家倒闭的共享单车就是因为把单车投放在了重庆，大家可以去查，悟空单车。

关于产业，重庆成为一个城市的原因，是这个地方需要一个城市，嘉陵江和长江的交汇口，是一个重要的码头集散地，就如同武汉一样。但是重庆又很难发展工业，毕竟那么多山。听人们说重庆大力发展金融服务和信息科技，我想起来我曾在一家为银行提供IT服务的公司实习过，待遇还不错。

所以，重庆的房价到底高不高，小马过河，各有体会吧。但是，如果跟之前做过的其他城市的数据相比，重庆的房价真的不高。