上海不限购优质房源推荐|六月开拍

-上海内环不限购优质住宅-

-蓝鲸六月推荐-

1.和平花苑二期

上海市大连路1288弄7号7幢3105

内环内，135.36平方米，2005年建，起拍价716万，评估价1022万，起拍折扣率0.7，拍卖截止日6月3日（周三），税费买受人承担，阿里平台上拍。

房源标签：学区房 轨交房 3室2厅 带车位

板块解读

房源位于杨浦区的鞍山板块，北侧中山北二路，南侧周家嘴路，东侧黄兴路，西侧大连路。板块位于杨浦区内环区域的北侧，是杨浦区内最成熟的居住区之一，因齐全的配套成为置换型购房者的首选区域。

小区配套：

打一小学学区房，打一小学是杨浦区公办学校中排名前三的小学。

8号线鞍山新村站轨交房，距离换乘10号线的四平路站只有1站距离。

小区二期是万和地产05年的项目，目前由申能物业管理，物业配置一般。

生活配套：

距离俊峰国际广场只有500米距离，距离紫荆广场、瑞虹天地1公里。

2.慧芝湖花园三期

上海市平型关路1088弄5号501

内中环，174.49平方米，2013年建，起拍价1155万，评估价1650万，起拍折扣率0.7，拍卖截止日6月3日（周三），税费买受人承担，阿里平台上拍。

房源标签：学区房 轨交房 3室2厅 带车位

板块解读

房源位于闸北区中部的大宁板块， 整个大宁板块由大宁国际商业广场、申城第一生态绿地、多媒体谷、市北工业新区、国际居住园区和上海马戏城，这六大功能区组成。房源地段在上海市中心区，区域内的国际优质资源较好。

小区配套：

大宁国际小学学区房，大宁国际小学是静安区，公办第二梯队的优质小学。

1号线上海马戏城站轨交房，1号线是上海最早的一批地铁线路，基本贯穿全市，虽然方便但是交通拥挤。

小区是嘉华地产13年的项目，目前由龙湖物业管理，物业配置比和平花苑二期稍好一点。

生活配套：

小区周边大型的商业广场都在1公里左右，有大宁国际广场、天虹广场、搜乐城等。

3.世茂滨江花园

上海市浦东新区潍坊西路1弄5号4903

内环内，181.86平方米，2003年建，起拍价1019万，评估价1456万，起拍折扣率0.7，拍卖截止日6月11日（周四），税费各自承担，京东平台上拍。

房源标签：学区房 陆家嘴 2室2厅 带车位

板块解读

房源位于浦东新区的陆家嘴板块，陆家嘴是上海金融贸易活动集中的重要商业圈之一，位于东方明珠脚下，是指张家浜以北，源深路以西的浦东区域。房源地段较好，房价趋势看好。

小区配套：

浦师附小（潍坊校区）学区房，浦师附小是浦东新区第一梯队的优质小学，浦东相较于浦西优质学校少，因此浦东的学区房非常抢手。

小区是世茂地产03年的项目，目前还是世茂物业在管理，属于板块内的优质小区，物业配置比较好。

生活配套：

距离陆家嘴中心1公里。

4.上海绿城（一至三期）

上海市浦东新区锦和路99弄1号1501

内环内，167.72平方米，2005年建，起拍价1050万，评估价1500万，起拍折扣率0.7，拍卖截止日6月22日（周五），税费各自承担，京东平台上拍。

房源标签：学区房 轨交房 4室2厅

板块解读

房源位于浦东新区中心位置的花木板块，属内环内。板块东起罗山路，与碧云国际社区相邻，车程只要5分钟，西至杨高南路和浦建路，与塘桥板块和东城板块各相距车程5分钟左右。

小区配套：

浦师附小（东城校区）学区房，浦师附小是浦东新区第一梯队的优质小学，浦东相较于浦西优质学校少，因此浦东的学区房非常抢手。

4号线、6号线换乘站的蓝村路站轨交房，交通方便且不拥挤。

小区是绿宇地产05年的项目，目前还是绿宇物业在管理，属于板块内的优质小区，物业配置与和平花苑二期、慧芝湖花园相比要好一些。

生活配套：

小区周边1公里左右，有富荟广场、富都广场，距离新世界百货1.4公里。