业主事务杂感

完美主义性格处理小区业主事务会很受伤！

——这是我送给一位刚当选业主委员会主任的一句话！

业主维权靠胆识，小区治理要格局。

——这是我结合自身经历的心得！

如果说成立业主委员会靠维权和法律，那么治理小区更多的偏向社会学科！

——致某小区刚诞生的业主委员会！

业主委员会不是一批人站起来打到另外一批人；业主委员会更不能夹杂太多的个人态度；必须面对现实，理性分析，解决问题，妥协生存，均衡各方，致力于全体业主利益最大化！

——对某内忧外患小区业主委员会的忠告！

学习，学习，再学习！我们不是天生干业主委员会的，一时半会的不懂，业主能够谅解，但一届任期结束还是小白，那一定会成为你人生最后悔的事情！

——感悟

人因赞美而优秀，业主委员会也会因肯定和激励而不断进步成为业主们的期望！

要么您自己其中参与！

——致某小区永远的反对派业主！

只知道博弈，不懂的妥协的小区业主委员会或带头人会把小区带入危险的境地，不要说你有很多狂热的信徒！

——致某强势“业主领袖”

业主权益维护要衡量并分析博弈多方的成本，预期，收益，边际！盲目只会让自己受伤，改变不了什么！

——对某楼盘维权业主的建议，没被采纳，结果因参与人员被“打击”而告终。

业主委员会成立后要不要换物业，不能取决于业主委员会或个别人的态度，要看如何以最小的成本为小区换回最大的收益！业主的真正所需才是未来！业主权益和小区修复建设才是永恒的话题！

——针对某小区是否换物业公司的咨询回答。

对物业公司进行监督，如果不谈财务的公开透明，全是扯淡，当然还要进行其他方面的量化监督；如果说现在的某小区业主委员会已经做到的全面监督，也是扯淡，我很难相信有健康良性持续运行的业主委员会！那为什么还要业主大会，业主委员会？因为有人监督小区物业服务一定会好过无人监督，当然了，理论上说全民监督最好！

——和拟成立业主委员会的小区讨论监督

因为你们个人的争论把小区全体业主耗费大量人力物力财力选出的业主委员会搞瘫痪或解散了，你们一定会成为罪人！搁置争议，寻求共识，妥协发展才是未来！

——致某内斗不休的业主委员会!

我和物业公司走的近有什么错吗？业主委员会如果和物业公司形同水火，恶斗不休！那还有时间建设小区，服务业主，业主能有什么好处呢？物业公司尊重业主权力，业主尊重物业公司服务，相互尊重，缔造和谐！

——面对维权决绝派业主质疑的答复

忙里抽闲，记录认知，分享于大家！请多多批评指正！

END