饭碗和公园

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昨天聊了聊投资，投资即债务，发币即债务，当然，发债就更是债务了。

地方政府投资的目的主要是为了还债，就和普通人刷信用卡还债是一回事。

开工一个新项目才能贷款，贷款先用来还到期的债务，完工后，再开一个新投资项目，再贷款，完成这个周转的公司就是各地的城建投。

珠海刚刚开工了多年前就治理好了的前山河整治项目，也是这个目的。

前山河是珠江下游的一个小小分流，流经珠海市8公里入海。珠江下游这样的小分流有多少，没人能数得清，前山河比较幸运，原来它也和其它小支流一样，流过了一个小渔村，也许永远无人问津，只有小鱼小虾捧场。但突然一天，这个小渔村变成了经济特区，小支流就成了经济特区的母亲河，倍受关照。

中华文明是农业文明，也被称为大河文明，这种叫法是为了区分西方的海洋文明，其实是效仿古巴比伦两河文明、古埃及尼罗河文明、古印度恒河文明的叫法。

我们称黄河为母亲河，可黄河这个母亲脾气不大好，中华文明可以说是治河文明，从大禹治水一直到黄河小浪底工程，中华民族的祖祖辈辈都在和母亲较劲，从而生生不息。

这也奠定了中国的底层政治逻辑，需要有一个强有力的、中央集权的政府，因为治水永远是一个浩大的工程，依靠民间力量无法完成。

这就形成了中华文化当中一个符号式的元素——治水既是英雄之举，也是最为经典的政绩。

所以，我们兴修水利的热情远远超过世界上的任何一个民族，也非常喜欢帮别人修，哪怕是在今天，也是这样。

你明白了这个底层政治逻辑，你就能明白好多事。

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现在流经珠海前山的这段前山河，原来叫前山水道。珠海前山、北山这块地原来是盐场，后来开发出一条水道行船。解放后的前山河是两岸灌溉饮用的主要水源，同时承担着内河航运功能。

但自1958年开始到 1990 年，持续 30 多年的联围造地工程，让这条水道越来越窄。特别1980 年珠海经济特区成立，大量的人口涌入到前山河两岸，曾经村落稀疏的前山河两岸密集出现了大量的楼房、出租屋，昔日凋敝的前山河两岸日渐成为珠海繁华的商业和生活圈，快速增加的人口和由此带来巨量的生活污水远远超过了河流的自净能力，水质严重恶化；同时，联围造地使水流运动受到众多水闸的控制，海水涨潮时要关闸拒咸，这期间水流缓慢，污染物在河道内往返回荡，加剧了污染物的沉积。

另一方面，城市化和工业化进程的加快，侵吞了流域内自然净化的沼泽、滩涂，让前山河的水域环境更为恶化。

就这样，前山河就成了珠海历届政府主要治理的对象。在这个过程中珠海房地产业迅速发展，珠海本土的房地产龙头企业华发地产开始在河西侧兴建楼盘，最早的华发新城一度成为珠海居民代表身份的住宅。华发在开发的时候进行了沿河的治理和美化，并建了沿河商业街，一度有画舫酒楼在河边出现，但华发新城的沿河商业街逐步在多次的治河运动中被废掉了，并成了政绩工程。

十年前华发地产在河西又开发了华发世纪城，一如既往地开发了沿河商业街——华发世纪城新天地商业街。

今年的1月2日，中国电建与珠海市战略合作协议签署，前山河流域综合整治项目再次开工。

2017 年 7 月，珠海市出台《全面推行河长制工作方案》，当时宣布前山河得到了全面的治理，历时多年的整治工作告一段落。

而这一次的前山河流域综合整治项目说是要进行“水智慧”提升，首先开刀的就是华发世纪城新天地商业街。

这个投资28.9亿元综合项目的第一项就是要把商业街改建成为沿河公园。

昨天我说这是一个非常有创意的想法，有人问我房子是不是要涨价？

你想想当时商业街的店铺在改成公园后值钱，还是没改值钱，用脚趾头都能算明白。

华发地产是地方国企，这种左手砍右手的做法玩了好多遍了，目的只有一个——货款还债。

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什么叫公园呢？相对应的叫私园。

世界上早期的公园出现于古波斯，原目的为供骑射的驰道和遮蔽风雨的处所，美化后成为公共园林。公园在古希腊时期，是露天集会场地，希腊人在露天场所从事各种运动、社交活动，其后更结合了艺术与宗教的功能。

中国公园最早的记载是南北朝时期《北史》景穆十二王传：“任城王澄表减公园之地，以给无业。”就是把公园用地减少，给无业人员耕种。所以中国一直没有公园，苏州园林是私园，圆明园是最大的私园。这也是八国联军为什么没有烧紫禁城的皇宫，而烧了圆明园的原因，老外认为紫禁城是中国人民的政府，而圆明园是大清的皇家园林私有财产。

建国后，中国开始在城市兴建公园，有意思的是公园要收费，就和中国把道路叫公路一样，既然是公共的，为啥还要收费呢？

珠海有很多公园，也是国内最早全面开放不收费公园的城市。近几年珠海又建了很多公园，什么湿地公园、生态公园等等。最不可思议的是，这些公园全都建在人烟罕迹的荒郊野外。

珠海湿地公园

这是因为市区之内实在没地方建了，才出此下下策。现在到了拆商业街的程度。

对于一个社会发展来说，或者对于地方的长久发展来说，是商业街更能创造价值呢，还是公园呢？

无疑是前者。我们常感叹日本的百年老店、千年老店，按这种拆法，中国的十年老店都很难得了。

一个是政府收钱，一个是政府花钱。

如果你是执政者，你选哪个？

傻子都知道选能收钱的干，但现在有债还不上，只能以卡养卡了，手拿POS机自己刷自己。

更大的问题是这样干法符合大方向，2020年即将有大批的国家公园亮相。

这是一个看似很荒唐的逻辑，但有它其中的道理。

饭碗和公园你要哪个？

有饭碗的人要公园，这些人都是公务员。

没饭碗的人要饭碗，但人家说要给你建公园。

问题是，现在没饭碗的人也为修公园而欢呼雀跃。

有人说贫困限制了人的想象力，但贫困也能开发人的幻觉，正如《卖火柴的小女孩》里的小女孩子那样，以为自己也能上天堂。

越是穷人越喜欢买彩票就是这个道理，中国的彩票叫公益活动，不叫博彩。福彩中心报道，从3月11日起恢复福利彩票全国联销游戏开奖，其它前期关掉的彩票项目也将陆续登场。

饿着肚子，坐在绿树如荫、湖光山色的公园长凳上，怀里揣着一百八十只兔子乱跳，小心翼翼地打开手机里彩票APP，看每一个中奖号码，那是啥滋味呢？

一定会有幻觉出现，中国福彩会感谢你，感谢你花钱建了公园。公园也属于社会福利设施。